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89 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 20 m²
429 000 €
Référence : A45030PAK06
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89 m2
20 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Découvrez ce magnifique 4 pièces de 89 m² situé au calme à Antibes. En parfait état, lumineux et climatisé. Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest avec balcon (aperçu mer) et terrasse. Commerces à 300 m, plage et gare à 800 m. Vendu avec garage fermé et grande cave. Résidence sécurisée avec ravalement en cours. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.
Situé dans le secteur des Basses Bréguières à Antibes, au sein d'une copropriété calme et bien tenue de 66 lots. Parfaitement agencé et traversant, il offre des prestations modernes et de superbes espaces extérieurs.
Une localisation idéale. Tout à pied:
• Commerces : À seulement 300 mètres d'un supermarché Carrefour et de toutes les commodités.
• Plage : À 800 mètres, idéal pour profiter de la mer rapidement.
• Transports : À 800 mètres de la gare SNCF, facilitant tous vos déplacements sur la Côte d'Azur (Cannes, Nice, Monaco...).
• Santé & Bien-être : À proximité immédiate du Centre Hospitalier d'Antibes et du centre de Thalassothérapie
Pièce de vie
• Un grand salon baigné de soleil qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée et moderne.
• Climatisation réversible
• Domotique : Volets roulants neufs connectés.
Espace Nuit
• 3 belles chambres lumineuses s’ouvrant sur la terrasse
• Une salle de bain fonctionnelle
• Un WC indépendant.
Extérieurs & Annexes
• Côté Sud : Balcon agréable avec aperçu mer.
• Côté Ouest : Terrasse pour profiter du soleil en fin de journée.
• Un garage fermé (14m2) sous-sol
• Une très grande cave (14m2)
La copropriété
• Résidence calme, sécurisée (interphone) avec jardin commun.
• Ravalement de façade actuellement en cours : un véritable atout pour le futur propriétaire, avec une résidence remise à neuf à la livraison.
• Charges de copropriété en baisse.
• Stationnement facile grâce aux nombreuses places visiteurs disponibles dans la résidence.
Pas de procédure en cours.
Classe énergie : DPE : C
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A45030PAK06
Types de bien
Appartement
Appartement
Maison familiale
Description
Découvrez ce magnifique 4 pièces de 89 m² situé au calme à Antibes. En parfait état, lumineux et climatisé. Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest avec balcon (aperçu mer) et terrasse. Commerces à 300 m, plage et gare à 800 m. Vendu avec garage fermé et grande cave. Résidence sécurisée avec ravalement en cours. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.
Situé dans le secteur des Basses Bréguières à Antibes, au sein d'une copropriété calme et bien tenue de 66 lots. Parfaitement agencé et traversant, il offre des prestations modernes et de superbes espaces extérieurs.
Une localisation idéale. Tout à pied:
• Commerces : À seulement 300 mètres d'un supermarché Carrefour et de toutes les commodités.
• Plage : À 800 mètres, idéal pour profiter de la mer rapidement.
• Transports : À 800 mètres de la gare SNCF, facilitant tous vos déplacements sur la Côte d'Azur (Cannes, Nice, Monaco...).
• Santé & Bien-être : À proximité immédiate du Centre Hospitalier d'Antibes et du centre de Thalassothérapie
Pièce de vie
• Un grand salon baigné de soleil qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée et moderne.
• Climatisation réversible
• Domotique : Volets roulants neufs connectés.
Espace Nuit
• 3 belles chambres lumineuses s’ouvrant sur la terrasse
• Une salle de bain fonctionnelle
• Un WC indépendant.
Extérieurs & Annexes
• Côté Sud : Balcon agréable avec aperçu mer.
• Côté Ouest : Terrasse pour profiter du soleil en fin de journée.
• Un garage fermé (14m2) sous-sol
• Une très grande cave (14m2)
La copropriété
• Résidence calme, sécurisée (interphone) avec jardin commun.
• Ravalement de façade actuellement en cours : un véritable atout pour le futur propriétaire, avec une résidence remise à neuf à la livraison.
• Charges de copropriété en baisse.
• Stationnement facile grâce aux nombreuses places visiteurs disponibles dans la résidence.
Pas de procédure en cours.
Classe énergie : DPE : C
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Taxe foncière environ 1 332 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Patrycja Komar
Conseiller Leggett
siren : 912 250 990
Patrycja Komar sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
