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80 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 320 m²
49 600 € (HAI)
Référence : A45237TSM16
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80 m2
320 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
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Située dans le village de Saulgond, en Charente, cette maison de village offre un agencement modulable, un garage, un grenier ainsi que deux parcelles de jardin séparées, situées à seulement quelques pas de la propriété.
Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une pièce d’entrée carrelée d’environ 17,4 m², avec un escalier menant au premier étage. Ce niveau comprend également un WC et une salle de bains d’environ 6 m², équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un bidet.
L’espace de vie principal se trouve au premier étage, où l’on trouve deux chambres d’environ 11,6 m² et 10,2 m². La cuisine/salle à manger d’environ 15,5 m² comprend un évier, un placard et un accès à un balcon. À côté se trouve un salon d’environ 13,1 m² avec cheminée. Il existe un potentiel pour ouvrir la cuisine et le salon afin de créer un plus grand espace de vie ouvert.
Au-dessus du premier étage se trouve un grenier, offrant un espace de stockage utile ou un potentiel d’aménagement supplémentaire, selon les besoins.
Sous le premier étage se trouve un garage d’environ 27,6 m², également accessible depuis la petite rue située à l’arrière de la maison. Le garage abrite la chaudière au fioul et la cuve à fioul.
À quelques pas de la maison se trouvent deux parcelles de jardin séparées, totalisant environ 308 m². L’une des parcelles comprend un abri de jardin métallique, offrant un espace de rangement extérieur pratique. Ces espaces sont parfaits pour un potager ou simplement se détendre et profiter du soleil.
Cette propriété conviendrait aux acheteurs recherchant une petite maison de village à petit prix, avec un extérieur facile à entretenir, un garage et la possibilité de la moderniser et de la personnaliser, sans qu’il s’agisse d’une rénovation complète.
Chauffage central au fioul
Tout-à-l’égout
Fenêtres en simple vitrage et survitrage
Toutes les surfaces sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A45237TSM16
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située dans le village de Saulgond, en Charente, cette maison de village offre un agencement modulable, un garage, un grenier ainsi que deux parcelles de jardin séparées, situées à seulement quelques pas de la propriété.
Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une pièce d’entrée carrelée d’environ 17,4 m², avec un escalier menant au premier étage. Ce niveau comprend également un WC et une salle de bains d’environ 6 m², équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un bidet.
L’espace de vie principal se trouve au premier étage, où l’on trouve deux chambres d’environ 11,6 m² et 10,2 m². La cuisine/salle à manger d’environ 15,5 m² comprend un évier, un placard et un accès à un balcon. À côté se trouve un salon d’environ 13,1 m² avec cheminée. Il existe un potentiel pour ouvrir la cuisine et le salon afin de créer un plus grand espace de vie ouvert.
Au-dessus du premier étage se trouve un grenier, offrant un espace de stockage utile ou un potentiel d’aménagement supplémentaire, selon les besoins.
Sous le premier étage se trouve un garage d’environ 27,6 m², également accessible depuis la petite rue située à l’arrière de la maison. Le garage abrite la chaudière au fioul et la cuve à fioul.
À quelques pas de la maison se trouvent deux parcelles de jardin séparées, totalisant environ 308 m². L’une des parcelles comprend un abri de jardin métallique, offrant un espace de rangement extérieur pratique. Ces espaces sont parfaits pour un potager ou simplement se détendre et profiter du soleil.
Cette propriété conviendrait aux acheteurs recherchant une petite maison de village à petit prix, avec un extérieur facile à entretenir, un garage et la possibilité de la moderniser et de la personnaliser, sans qu’il s’agisse d’une rénovation complète.
Chauffage central au fioul
Tout-à-l’égout
Fenêtres en simple vitrage et survitrage
Toutes les surfaces sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Prix de vente HAI 49 600 €
Honoraires 6 600 € TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 43 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 540 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Trina SUMMERFIELD
Conseiller Leggett
siret : 524727153
Trina SUMMERFIELD sera votre agent sur place pour ce bien
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