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Maison à vendre à Laparade (47260) - Lot-et-Garonne

149 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 1 ha

149 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 1 ha

175 000 €

Référence : A45858SRS47

  • 149 m2
  • 1 ha
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de campagne avec magnifique vue sur un lac et 1 hectare de terrain

  • 149 m2
  • 1 ha
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situé au calme à seulement quelques minutes du charmant petit village en hauteur de Laparade, cette maison est un véritable coin de paradis avec 1 hectare de terrain, dépendances et magnifique vue sur un lac. Au coeur de la verdure, cette charmante maison de campagne offre un havre de paix, nichée sur 1 hectare de terrain avec 3 chambres, cuisine séparée, séjour donnant sur terrasse surélevée offrant une vue magnifique sur le lac. Sous-sol en partie rénovée, garage et 2 dépendances.

Quelques travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de créer votre petite maison de rêve.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Points forts de ce bien

  • Belle vue sur un lac
  • 1H terrain
  • Situation au calme
  • Potentiel

GÉNÉRAL

Référence A45858SRS47

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Situé au calme à seulement quelques minutes du charmant petit village en hauteur de Laparade, cette maison est un véritable coin de paradis avec 1 hectare de terrain, dépendances et magnifique vue sur un lac. Au coeur de la verdure, cette charmante maison de campagne offre un havre de paix, nichée sur 1 hectare de terrain avec 3 chambres, cuisine séparée, séjour donnant sur terrasse surélevée offrant une vue magnifique sur le lac. Sous-sol en partie rénovée, garage et 2 dépendances.

Quelques travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de créer votre petite maison de rêve.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Laparade

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement Isolé

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 175 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Sara Sharpe - Conseiller Leggett

Sara Sharpe

Conseiller Leggett

siren : 499120004

Sara Sharpe sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • Belle vue sur un lac
  • 1H terrain
  • Situation au calme
  • Potentiel

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2440 € et 3350 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2440 € et 3350 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

175 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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