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Maison à vendre à Angoulême (16000) - Charente

117 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1782 m²

117 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1782 m²

140 400 €

Référence : A46028JMR16

  • 117 m2
  • 1782 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison ancienne à rénover d'env 117 m² sur une belle parcelle d’env 1780 m², située à Angoulême

  • 117 m2
  • 1782 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison ancienne à rénover d'env 117 m² sur une belle parcelle d’env 1780 m², située à Angoulême quartier Sillac.

La maison se compose comme suit :

En RDC : cuisine équipée avec un accès au garage, salon (ou chambre), salle à manger (avec accès jardin).

A l’étage : 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, WC.

Grand garage annexé de 47 m² au sol avec étage et cave d'env 38 m².

Cette maison dispose d’un grand jardin clos, arboré et constructible.

Côté technique :

- Pas de moyen de chauffage (ancienne chaudière gaz),

- Fenêtres PVC double-vitrage

- Assainissement au tout à l'égout

Ce bien n’est pas soumis au DPE
Maison ancienne à rénover d'env 117 m² sur une belle parcelle d’env 1780 m², située à Angoulême quartier Sillac.

La maison se compose comme suit :

En RDC : cuisine équipée avec un accès au garage, salon (ou chambre), salle à manger (avec accès jardin).

A l’étage : 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, WC.

Grand garage annexé de 47 m² au sol avec étage et cave d'env 38 m².

Cette maison dispose d’un grand jardin clos, arboré et constructible.

Côté technique :

- Pas de moyen de chauffage (ancienne chaudière gaz),

- Fenêtres PVC double-vitrage

- Assainissement au tout à l'égout

Ce bien n’est pas soumis au DPE

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Points forts de ce bien

  • Fort potentiel
  • Garage et cave
  • Grand jardin
  • 3 chambres

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A46028JMR16

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Maison ancienne à rénover d'env 117 m² sur une belle parcelle d’env 1780 m², située à Angoulême quartier Sillac.

La maison se compose comme suit :

En RDC : cuisine équipée avec un accès au garage, salon (ou chambre), salle à manger (avec accès jardin).

A l’étage : 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, WC.

Grand garage annexé de 47 m² au sol avec étage et cave d'env 38 m².

Cette maison dispose d’un grand jardin clos, arboré et constructible.

Côté technique :

- Pas de moyen de chauffage (ancienne chaudière gaz),

- Fenêtres PVC double-vitrage

- Assainissement au tout à l'égout

Ce bien n’est pas soumis au DPE
Maison ancienne à rénover d'env 117 m² sur une belle parcelle d’env 1780 m², située à Angoulême quartier Sillac.

La maison se compose comme suit :

En RDC : cuisine équipée avec un accès au garage, salon (ou chambre), salle à manger (avec accès jardin).

A l’étage : 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, WC.

Grand garage annexé de 47 m² au sol avec étage et cave d'env 38 m².

Cette maison dispose d’un grand jardin clos, arboré et constructible.

Côté technique :

- Pas de moyen de chauffage (ancienne chaudière gaz),

- Fenêtres PVC double-vitrage

- Assainissement au tout à l'égout

Ce bien n’est pas soumis au DPE

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Angoulême

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Ville
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente 140 400 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Nelly CHARRIER

Conseiller Leggett

siren : 880 367 776

Nelly CHARRIER sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • Fort potentiel
  • Garage et cave
  • Grand jardin
  • 3 chambres

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

140 400 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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