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77 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 1023 m²
147 150 € (HAI)
Référence : A46104DOW79
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77 m2
1023 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
77 m2
1023 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Ce bungalow indépendant offre un confort de vie de plain-pied et conviendra parfaitement à toute personne recherchant une maison facile à entretenir et économique, dans un environnement de village paisible. Que vous envisagiez une retraite en France, une maison de vacances ou un bien pour une petite famille, cette maison est prête à être habitée immédiatement. La maison est en très bon état général, il n’y a donc aucun travaux à prévoir. Il suffit de poser vos valises et de profiter de votre nouveau chez-vous. Elle est située dans le village de Le Busseau où vous trouverez un restaurant, une école maternelle et un bureau de poste. La ville proche de La Châtaigneraie propose supermarchés, commerces et services du quotidien, tandis que la ville de Coulonges-sur-l’Autize est réputée pour son marché hebdomadaire. La ville de Niort est également facilement accessible avec sa gare TGV permettant de rejoindre Paris en environ 1h30. Maison confortable en campagne, à visiter.
La maison est entourée de limites naturelles, offrant une belle intimité, avec un jardin qui fait le tour de la propriété. Une allée gravillonnée avec portail permet le stationnement d’une ou deux voitures. Un garage pratique avec mezzanine permet d’optimiser l’espace de rangement.
À l’arrière de la maison se trouve un potager productif où vous pourrez cultiver vos propres légumes et herbes aromatiques. Le jardin comprend également plusieurs arbres fruitiers dont un figuier, un prunier mirabelle, un cerisier et un pêcher, avec une belle vue sur les champs et la campagne environnante.
La porte d’entrée s’ouvre sur un hall d’entrée avec la cuisine sur la gauche. Elle est compacte mais entièrement équipée avec un bar petit-déjeuner et des étagères d’exposition. Une porte depuis la cuisine donne directement accès au garage, offrant un espace pratique pour du rangement supplémentaire, un garde-manger ou un congélateur.
La pièce de vie lumineuse comprend un espace salle à manger avec rangements intégrés, un poêle à granulés et un salon confortable avec des portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin.
Un petit couloir dessert deux chambres, une salle d’eau moderne avec douche effet pluie et un WC séparé.
En complément du poêle à granulés, la maison bénéficie d’un système de chauffe-eau solaire, permettant de produire de l’eau chaude pendant les mois d’été grâce à un système de serpentins sur le toit relié à un ballon de 150 litres et à un réservoir extérieur.
Une dépendance utile avec un petit terrain à l’arrière serait idéale pour accueillir des poules ou simplement servir d’espace de stockage abrité supplémentaire.
Dans l’ensemble, il s’agit d’une maison très agréable et économique, située dans un environnement paisible, avec un beau jardin et tout le nécessaire pour un confort de vie au quotidien. Cuisine: 10 m², Chambre 1: 10 m², Chambre 2: 11 m², Salle à manger et salon: 43 m², Garage: 26 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A46104DOW79
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Ce bungalow indépendant offre un confort de vie de plain-pied et conviendra parfaitement à toute personne recherchant une maison facile à entretenir et économique, dans un environnement de village paisible. Que vous envisagiez une retraite en France, une maison de vacances ou un bien pour une petite famille, cette maison est prête à être habitée immédiatement. La maison est en très bon état général, il n’y a donc aucun travaux à prévoir. Il suffit de poser vos valises et de profiter de votre nouveau chez-vous. Elle est située dans le village de Le Busseau où vous trouverez un restaurant, une école maternelle et un bureau de poste. La ville proche de La Châtaigneraie propose supermarchés, commerces et services du quotidien, tandis que la ville de Coulonges-sur-l’Autize est réputée pour son marché hebdomadaire. La ville de Niort est également facilement accessible avec sa gare TGV permettant de rejoindre Paris en environ 1h30. Maison confortable en campagne, à visiter.
La maison est entourée de limites naturelles, offrant une belle intimité, avec un jardin qui fait le tour de la propriété. Une allée gravillonnée avec portail permet le stationnement d’une ou deux voitures. Un garage pratique avec mezzanine permet d’optimiser l’espace de rangement.
À l’arrière de la maison se trouve un potager productif où vous pourrez cultiver vos propres légumes et herbes aromatiques. Le jardin comprend également plusieurs arbres fruitiers dont un figuier, un prunier mirabelle, un cerisier et un pêcher, avec une belle vue sur les champs et la campagne environnante.
La porte d’entrée s’ouvre sur un hall d’entrée avec la cuisine sur la gauche. Elle est compacte mais entièrement équipée avec un bar petit-déjeuner et des étagères d’exposition. Une porte depuis la cuisine donne directement accès au garage, offrant un espace pratique pour du rangement supplémentaire, un garde-manger ou un congélateur.
La pièce de vie lumineuse comprend un espace salle à manger avec rangements intégrés, un poêle à granulés et un salon confortable avec des portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin.
Un petit couloir dessert deux chambres, une salle d’eau moderne avec douche effet pluie et un WC séparé.
En complément du poêle à granulés, la maison bénéficie d’un système de chauffe-eau solaire, permettant de produire de l’eau chaude pendant les mois d’été grâce à un système de serpentins sur le toit relié à un ballon de 150 litres et à un réservoir extérieur.
Une dépendance utile avec un petit terrain à l’arrière serait idéale pour accueillir des poules ou simplement servir d’espace de stockage abrité supplémentaire.
Dans l’ensemble, il s’agit d’une maison très agréable et économique, située dans un environnement paisible, avec un beau jardin et tout le nécessaire pour un confort de vie au quotidien. Cuisine: 10 m², Chambre 1: 10 m², Chambre 2: 11 m², Salle à manger et salon: 43 m², Garage: 26 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 147 150 €
Honoraires en % 9% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 135 000 €
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Financement
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siren : 522777887
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