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122 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 3230 m²
178 200 €
Référence : A46315MDU16
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122 m2
3230 m2
10 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
122 m2
3230 m2
10 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située en bord de rivière, à deux pas d'un village animé disposant de boulangeries, boucheries, pharmacie, bar, salons de coiffure, etc., cette propriété fera une magnifique maison de famille ou une superbe résidence de vacances, idéale pour explorer la belle campagne charentaise qui s'offre à vous.
Avec ses 3 ou 4 chambres et l'espace nécessaire pour installer une piscine, que demander de plus ?
En plus d'être à quelques pas de toutes les commodités du village, vous êtes à moins de 4 km du centre de la pittoresque cité médiévale de Confolens et à 45 minutes de Limoges (avec son aéroport international), cette maison se trouve à quelques pas de toutes les commodités quotidiennes, y compris l'une des meilleures boulangeries-pâtisseries de la région.
En empruntant l'allée en pente menant à l'arrière de la maison, vous apercevrez pour la première fois la rivière Vienne au fond du jardin. Le jardin conserve les fondations d'une ancienne piscine (aujourd'hui démontée), un aménagement qui pourrait être facilement rétabli. La propriété dispose également d'un grand garage/atelier. (64m2)
L'entrée principale se situe à l'arrière de la maison, à un niveau inférieur par rapport à la rue. La porte à double vitrage s'ouvre sur une pièce servant actuellement de salle à manger (14 m²), attenante à un vestiaire et à la chaufferie.
À côté se trouve une cuisine moderne entièrement équipée (22 m²) avec comptoir-bar, suivie d'un salon spacieux (22 m²) doté d'une porte donnant directement sur le jardin.
Un escalier partant de la cuisine mène à l'étage supérieur, qui se trouve en réalité au niveau de la rue ; une porte située au bout du couloir permet d'entrer ou de sortir directement à ce niveau.
Vous y trouverez la chambre principale avec dressing (20,5 m²) et un balcon orienté sud-est donnant sur le jardin et la rivière. L'étage comprend également deux autres chambres (13 m² et 11 m²), un bureau ou quatrième chambre (6 m²) ainsi que deux salles de bains avec WC : l'une équipée d'une baignoire avec douche intégrée, et l'autre d'une douche moderne à l'italienne.
Cette propriété répondra à bon nombre de vos critères de recherche !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Michael Dunion, WhatsApp : 0033 (0)7 82 22 16 82
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A46315MDU16
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Située en bord de rivière, à deux pas d'un village animé disposant de boulangeries, boucheries, pharmacie, bar, salons de coiffure, etc., cette propriété fera une magnifique maison de famille ou une superbe résidence de vacances, idéale pour explorer la belle campagne charentaise qui s'offre à vous.
Avec ses 3 ou 4 chambres et l'espace nécessaire pour installer une piscine, que demander de plus ?
En plus d'être à quelques pas de toutes les commodités du village, vous êtes à moins de 4 km du centre de la pittoresque cité médiévale de Confolens et à 45 minutes de Limoges (avec son aéroport international), cette maison se trouve à quelques pas de toutes les commodités quotidiennes, y compris l'une des meilleures boulangeries-pâtisseries de la région.
En empruntant l'allée en pente menant à l'arrière de la maison, vous apercevrez pour la première fois la rivière Vienne au fond du jardin. Le jardin conserve les fondations d'une ancienne piscine (aujourd'hui démontée), un aménagement qui pourrait être facilement rétabli. La propriété dispose également d'un grand garage/atelier. (64m2)
L'entrée principale se situe à l'arrière de la maison, à un niveau inférieur par rapport à la rue. La porte à double vitrage s'ouvre sur une pièce servant actuellement de salle à manger (14 m²), attenante à un vestiaire et à la chaufferie.
À côté se trouve une cuisine moderne entièrement équipée (22 m²) avec comptoir-bar, suivie d'un salon spacieux (22 m²) doté d'une porte donnant directement sur le jardin.
Un escalier partant de la cuisine mène à l'étage supérieur, qui se trouve en réalité au niveau de la rue ; une porte située au bout du couloir permet d'entrer ou de sortir directement à ce niveau.
Vous y trouverez la chambre principale avec dressing (20,5 m²) et un balcon orienté sud-est donnant sur le jardin et la rivière. L'étage comprend également deux autres chambres (13 m² et 11 m²), un bureau ou quatrième chambre (6 m²) ainsi que deux salles de bains avec WC : l'une équipée d'une baignoire avec douche intégrée, et l'autre d'une douche moderne à l'italienne.
Cette propriété répondra à bon nombre de vos critères de recherche !
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Michael Dunion, WhatsApp : 0033 (0)7 82 22 16 82
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
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Michael DUNION
Conseiller Leggett
siren : 799618632
Michael DUNION sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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