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Appartement à vendre à Nice (06300) - Alpes-Maritimes

92 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 12 m²

92 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 12 m²

499 000 €

Référence : A46333ROJ06

  • 92 m2
  • 12 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nice, appartement 4 p, avec 3 chambres, 2 SE, belle terrasse, traversant, climatisé, au calme.

  • 92 m2
  • 12 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cet appartement vous séduira par sa surface de 92 m2, ses 3 chambres , sa terrasse ouest, ses nombreux placards, ses deux salles d'eau, ses volets roulants électriques, ses deux places de stationnement , en sous sol qui sont un véritable plus en plein centre de Nice. C'est un appartement idéal pour une vie familiale en plein coeur de Nice.
Situé sur le boulevard Delfino, mais à l'intérieur d'une résidence sécurisée et totalement isolée du boulevard.
L'appartement est totalement au calme, mais bénéficie de la possibilité de tout faire à pied, les commerces et transports étant au pied de la résidence.
Pour votre confort il est climatisé, et possède de nombreux placards, ainsi que deux salles d'eau pour ses 3 chambres.
1 cave et 2 places de parking en sous sol, sont des éléments particulièrement attractifs en plein centre ville.
La cuisine et le séjour donnent directement sur la terrasse.

C'est un appartement en plein centre ville avec tous les avantages, tout en étant au calme, et très bien sécurisé.
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Copropriété de 250 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 3580€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • Résidence sécurisée
  • 2 stationnements en sous sol
  • Cave
  • Terrasse avec vue dégagée
  • Commerces et transports au pied de la résidence

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A46333ROJ06

Etat A rénover
En bon état

Types de bien Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale

Description

Cet appartement vous séduira par sa surface de 92 m2, ses 3 chambres , sa terrasse ouest, ses nombreux placards, ses deux salles d'eau, ses volets roulants électriques, ses deux places de stationnement , en sous sol qui sont un véritable plus en plein centre de Nice. C'est un appartement idéal pour une vie familiale en plein coeur de Nice.
Situé sur le boulevard Delfino, mais à l'intérieur d'une résidence sécurisée et totalement isolée du boulevard.
L'appartement est totalement au calme, mais bénéficie de la possibilité de tout faire à pied, les commerces et transports étant au pied de la résidence.
Pour votre confort il est climatisé, et possède de nombreux placards, ainsi que deux salles d'eau pour ses 3 chambres.
1 cave et 2 places de parking en sous sol, sont des éléments particulièrement attractifs en plein centre ville.
La cuisine et le séjour donnent directement sur la terrasse.

C'est un appartement en plein centre ville avec tous les avantages, tout en étant au calme, et très bien sécurisé.
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Copropriété de 250 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 3580€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Nice

Département Alpes-Maritimes

Région PACA

Emplacement A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 499 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Brigitte LEVAVASSEUR

Conseiller Leggett

siren : 326623824

Brigitte LEVAVASSEUR sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • Résidence sécurisée
  • 2 stationnements en sous sol
  • Cave
  • Terrasse avec vue dégagée
  • Commerces et transports au pied de la résidence

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1049 € et 1419 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 1049 € et 1419 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

499 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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