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106 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 1842 m²
165 850 € (HAI)
Référence : A46494HRC24
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106 m2
1842 m2
7 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
106 m2
1842 m2
7 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située à proximité immédiate de Cours-de-Pile, cette charmante maison individuelle offre une vie de plain-pied confortable avec le cachet unique d’une chambre aménagée dans une tour. Implantée sur un terrain clos de 1 842 m², elle dispose de quatre chambres, de dépendances pratiques ainsi que d’un garage attenant avec cave. À seulement 10 minutes de Bergerac, avec son aéroport international et toutes les commodités, ce bien est idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.
Cette charmante maison individuelle de plain-pied, agrémentée d’une tour pleine de caractère, est idéalement située à proximité de Cours-de-Pile, à seulement 10 minutes du centre dynamique de Bergerac.
La maison offre des espaces de vie fonctionnels et bien agencés, comprenant une entrée, un séjour lumineux et accueillant, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant, trois chambres de plain-pied, ainsi qu’une buanderie et un cellier apportant des espaces de rangement appréciables.
Un atout original de ce bien est la chambre supplémentaire située dans la tour, offrant charme et intimité — parfaite pour une chambre d’amis, un bureau ou un espace créatif.
La propriété dispose également d’un garage attenant avec cave, idéal pour le stockage ou un atelier, ainsi que d’un abri de jardin pour le matériel extérieur.
Implantée sur un terrain clos de 1 842 m², cette maison bénéficie d’un bel espace extérieur, adapté au jardinage, à la détente ou aux activités en famille, dans un environnement paisible.
Sa localisation constitue un véritable avantage : à proximité de Bergerac, ville dynamique offrant un aéroport international, un hôpital, des écoles, des commerces, des restaurants et l’ensemble des commodités nécessaires, ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A46494HRC24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Située à proximité immédiate de Cours-de-Pile, cette charmante maison individuelle offre une vie de plain-pied confortable avec le cachet unique d’une chambre aménagée dans une tour. Implantée sur un terrain clos de 1 842 m², elle dispose de quatre chambres, de dépendances pratiques ainsi que d’un garage attenant avec cave. À seulement 10 minutes de Bergerac, avec son aéroport international et toutes les commodités, ce bien est idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.
Cette charmante maison individuelle de plain-pied, agrémentée d’une tour pleine de caractère, est idéalement située à proximité de Cours-de-Pile, à seulement 10 minutes du centre dynamique de Bergerac.
La maison offre des espaces de vie fonctionnels et bien agencés, comprenant une entrée, un séjour lumineux et accueillant, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant, trois chambres de plain-pied, ainsi qu’une buanderie et un cellier apportant des espaces de rangement appréciables.
Un atout original de ce bien est la chambre supplémentaire située dans la tour, offrant charme et intimité — parfaite pour une chambre d’amis, un bureau ou un espace créatif.
La propriété dispose également d’un garage attenant avec cave, idéal pour le stockage ou un atelier, ainsi que d’un abri de jardin pour le matériel extérieur.
Implantée sur un terrain clos de 1 842 m², cette maison bénéficie d’un bel espace extérieur, adapté au jardinage, à la détente ou aux activités en famille, dans un environnement paisible.
Sa localisation constitue un véritable avantage : à proximité de Bergerac, ville dynamique offrant un aéroport international, un hôpital, des écoles, des commerces, des restaurants et l’ensemble des commodités nécessaires, ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 165 850 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 155 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 079 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Henry Chalmers
Conseiller Leggett
siren : 904677465
Henry Chalmers sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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