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165 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 867 m²
149 800 € (HAI)
Référence : A46584NAM16
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165 m2
867 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
165 m2
867 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison de ville est une véritable exception ! Située au cœur de Montbron, une ville paisible offrant toutes les commodités modernes.
Ici, aucun compromis : profitez à la fois de la praticité de la vie en centre-ville et du charme d'un grand jardin avec de belles vues dégagées sur la campagne environnante.
Vous bénéficiez non seulement d'une place de stationnement privative juste devant la maison, mais également d'un garage offrant un stationnement sécurisé hors voirie.
Cette maison a été décorée avec goût dans un style classique et regorge de charme et d'élégance. Elle offre tout le confort moderne tout en conservant le cachet de l'ancien. Aucun travaux immédiats ne sont à prévoir, mais elle offre un beau potentiel pour en faire la maison de vos rêves.
Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, un hall dessert l'atelier et le jardin, ou vous conduit par un magnifique escalier vers le premier étage. Vous y découvrirez une vaste pièce palière donnant accès à la cuisine avec espace repas, au salon ainsi qu'à un WC indépendant. Le salon, baigné de lumière naturelle, est accessible par de belles portes doubles. En face se trouve un grand placard de rangement.
Un élégant escalier en chêne mène au deuxième étage où se trouvent trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. La salle de bains principale, idéalement située sur le palier, est équipée d'une baignoire en fonte, d'une douche de style traditionnel et d'un meuble vasque sur plateau en marbre.
La quatrième chambre occupe à elle seule le dernier étage et bénéficie d'une superbe vue dominante sur les toits de Montbron. Cet espace plein de caractère met en valeur les poutres apparentes d'origine et dispose de deux dressings ou espaces de rangement.
Parmi les éléments de caractère, vous apprécierez les belles hauteurs sous plafond, les escaliers en chêne, la cheminée carrelée, les grandes fenêtres et les pièces particulièrement lumineuses. La maison dispose également de deux balcons : l'un attenant à la cuisine, avec un escalier menant à la cour intérieure, et l'autre accessible par les portes-fenêtres du salon.
La boulangerie se trouve littéralement à côté de la maison, vous permettant de profiter chaque jour de l'irrésistible parfum du pain frais. Un grand supermarché est à seulement deux minutes à pied, tout comme la banque, la pharmacie, le bureau de tabac, les cafés, les bars et les restaurants.
Cette propriété offre une opportunité rare : profiter de toutes les commodités du centre-ville tout en bénéficiant du charme d'une maison de caractère avec un véritable esprit de campagne et un jardin presque secret. Depuis le balcon de la cuisine, la vue est particulièrement agréable, dominant le jardin, les abris de jardin et la verdure environnante.
Ne tardez pas… Réservez votre visite dès aujourd'hui !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A46584NAM16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Description
Cette maison de ville est une véritable exception ! Située au cœur de Montbron, une ville paisible offrant toutes les commodités modernes.
Ici, aucun compromis : profitez à la fois de la praticité de la vie en centre-ville et du charme d'un grand jardin avec de belles vues dégagées sur la campagne environnante.
Vous bénéficiez non seulement d'une place de stationnement privative juste devant la maison, mais également d'un garage offrant un stationnement sécurisé hors voirie.
Cette maison a été décorée avec goût dans un style classique et regorge de charme et d'élégance. Elle offre tout le confort moderne tout en conservant le cachet de l'ancien. Aucun travaux immédiats ne sont à prévoir, mais elle offre un beau potentiel pour en faire la maison de vos rêves.
Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, un hall dessert l'atelier et le jardin, ou vous conduit par un magnifique escalier vers le premier étage. Vous y découvrirez une vaste pièce palière donnant accès à la cuisine avec espace repas, au salon ainsi qu'à un WC indépendant. Le salon, baigné de lumière naturelle, est accessible par de belles portes doubles. En face se trouve un grand placard de rangement.
Un élégant escalier en chêne mène au deuxième étage où se trouvent trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. La salle de bains principale, idéalement située sur le palier, est équipée d'une baignoire en fonte, d'une douche de style traditionnel et d'un meuble vasque sur plateau en marbre.
La quatrième chambre occupe à elle seule le dernier étage et bénéficie d'une superbe vue dominante sur les toits de Montbron. Cet espace plein de caractère met en valeur les poutres apparentes d'origine et dispose de deux dressings ou espaces de rangement.
Parmi les éléments de caractère, vous apprécierez les belles hauteurs sous plafond, les escaliers en chêne, la cheminée carrelée, les grandes fenêtres et les pièces particulièrement lumineuses. La maison dispose également de deux balcons : l'un attenant à la cuisine, avec un escalier menant à la cour intérieure, et l'autre accessible par les portes-fenêtres du salon.
La boulangerie se trouve littéralement à côté de la maison, vous permettant de profiter chaque jour de l'irrésistible parfum du pain frais. Un grand supermarché est à seulement deux minutes à pied, tout comme la banque, la pharmacie, le bureau de tabac, les cafés, les bars et les restaurants.
Cette propriété offre une opportunité rare : profiter de toutes les commodités du centre-ville tout en bénéficiant du charme d'une maison de caractère avec un véritable esprit de campagne et un jardin presque secret. Depuis le balcon de la cuisine, la vue est particulièrement agréable, dominant le jardin, les abris de jardin et la verdure environnante.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 149 800 €
Honoraires en % 9% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 137 432 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 279 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nicola Mallows
Conseiller Leggett
siret : 943074674
Nicola Mallows sera votre agent sur place pour ce bien
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