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90 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 355 m²
124 805 € (HAI)
Référence : A46604IS87
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90 m2
355 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
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Située dans un hameau paisible et pittoresque en Haute-Vienne, dans le Limousin, à seulement quelques minutes d’Oradour-sur-Vayres avec ses commerces et services de proximité, cette charmante maison traditionnelle d’environ 90 m² offre un cadre de vie authentique au cœur de la campagne française.
Alliant charme, caractère et tranquillité, cette propriété constitue une belle opportunité comme résidence secondaire, maison de vacances ou investissement locatif, pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités d’un village.
Au rez-de-chaussée, la maison propose un espace de vie accueillant avec une cuisine ouverte aménagée d’environ 25 m², une chambre de 14 m² avec placards intégrés, une salle d’eau récemment rénovée (il y a environ 5 ans) de 5 m² avec une élégante douche à l’italienne, un couloir et un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et pleines de caractère (20 m² et 14 m²) avec de belles hauteurs sous plafond et un magnifique parquet en bois. Un palier généreux de 9 m² ainsi qu’un espace grenier indépendant de 11,5 m² offrent des possibilités de rangement supplémentaires.
La propriété bénéficie également d’une cave. De l’autre côté du petit chemin de campagne, le jardin dispose d’un charmant abri couvert d’environ 30 m², offrant un espace ombragé idéal pour se détendre, prendre les repas à l’extérieur et profiter des beaux jours. Les dépendances comprennent également une ancienne porcherie ainsi qu’un espace de rangement séparé abritant la cuve à fioul (environ 5 m²).
La toiture est en bon état et la propriété est raccordée au tout-à-l’égout.
Une belle opportunité d’acquérir une maison de campagne pleine de charme dans le Limousin, offrant calme, intimité et authenticité, tout en restant facilement accessible depuis les commodités d’un village dynamique.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A46604IS87
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située dans un hameau paisible et pittoresque en Haute-Vienne, dans le Limousin, à seulement quelques minutes d’Oradour-sur-Vayres avec ses commerces et services de proximité, cette charmante maison traditionnelle d’environ 90 m² offre un cadre de vie authentique au cœur de la campagne française.
Alliant charme, caractère et tranquillité, cette propriété constitue une belle opportunité comme résidence secondaire, maison de vacances ou investissement locatif, pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités d’un village.
Au rez-de-chaussée, la maison propose un espace de vie accueillant avec une cuisine ouverte aménagée d’environ 25 m², une chambre de 14 m² avec placards intégrés, une salle d’eau récemment rénovée (il y a environ 5 ans) de 5 m² avec une élégante douche à l’italienne, un couloir et un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et pleines de caractère (20 m² et 14 m²) avec de belles hauteurs sous plafond et un magnifique parquet en bois. Un palier généreux de 9 m² ainsi qu’un espace grenier indépendant de 11,5 m² offrent des possibilités de rangement supplémentaires.
La propriété bénéficie également d’une cave. De l’autre côté du petit chemin de campagne, le jardin dispose d’un charmant abri couvert d’environ 30 m², offrant un espace ombragé idéal pour se détendre, prendre les repas à l’extérieur et profiter des beaux jours. Les dépendances comprennent également une ancienne porcherie ainsi qu’un espace de rangement séparé abritant la cuve à fioul (environ 5 m²).
La toiture est en bon état et la propriété est raccordée au tout-à-l’égout.
Une belle opportunité d’acquérir une maison de campagne pleine de charme dans le Limousin, offrant calme, intimité et authenticité, tout en restant facilement accessible depuis les commodités d’un village dynamique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 124 805 €
Honoraires en % 9% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 114 500 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 250 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Inge Sloekers
Conseiller Leggett
siren : 982 681 421
Inge Sloekers sera votre agent sur place pour ce bien
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