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340 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1594 m²
399 000 € (HAI)
Référence : A46619JLG24
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340 m2
1594 m2
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Au cœur du charmant village, cette maison de caractère offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie authentique, avec un jardin clos et fleuri ainsi qu’un terrain potager indépendant situé à quelques mètres.
Idéale pour une activité familiale ou professionnelle, cette belle maison de caractère bénéficie d’un emplacement central et d’une configuration particulièrement intéressante. Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d’une résidence spacieuse qu’à un acquéreur souhaitant associer habitation et activité professionnelle ou libérale.
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un vaste séjour avec cheminée, une grande salle à manger, une cuisine indépendante, une chaufferie, un dégagement et des WC. Une chambre avec salle de bains lumineuse, accès direct au jardin et WC attenants complète ce niveau.
Une ancienne salle de réception ainsi qu’un cellier offrent également des espaces supplémentaires pouvant être aménagés selon les besoins. Cette organisation permet notamment d’envisager facilement la création d’un bureau, cabinet, salle d’accueil ou espace professionnel indépendant, tout en conservant des espaces de vie privés.
À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres, une salle d’eau avec WC et deux pièces à rénover, offrant un beau potentiel d’évolution : chambres supplémentaires, bureaux, salle de consultation, espace de stockage ou pièce de loisirs.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain clos et joliment fleuri, agréable et préservé, ainsi que d’un second terrain non attenant situé à quelques mètres, idéal pour créer un potager.
Un bien aux multiples possibilités
Grâce à son emplacement au centre du village, ses volumes généreux et ses nombreux espaces indépendants, cette maison est particulièrement adaptée à différents projets :
résidence principale familiale ;
résidence secondaire ;
activité libérale ou professionnelle ;
cabinet ou bureau avec possibilité de recevoir une clientèle ;
projet associant habitation et activité professionnelle ;
maison de famille ou projet d’accueil, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une maison authentique et pleine de potentiel, offrant la rare possibilité de vivre et éventuellement travailler au cœur même du village
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A46619JLG24
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Au cœur du charmant village, cette maison de caractère offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie authentique, avec un jardin clos et fleuri ainsi qu’un terrain potager indépendant situé à quelques mètres.
Idéale pour une activité familiale ou professionnelle, cette belle maison de caractère bénéficie d’un emplacement central et d’une configuration particulièrement intéressante. Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d’une résidence spacieuse qu’à un acquéreur souhaitant associer habitation et activité professionnelle ou libérale.
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un vaste séjour avec cheminée, une grande salle à manger, une cuisine indépendante, une chaufferie, un dégagement et des WC. Une chambre avec salle de bains lumineuse, accès direct au jardin et WC attenants complète ce niveau.
Une ancienne salle de réception ainsi qu’un cellier offrent également des espaces supplémentaires pouvant être aménagés selon les besoins. Cette organisation permet notamment d’envisager facilement la création d’un bureau, cabinet, salle d’accueil ou espace professionnel indépendant, tout en conservant des espaces de vie privés.
À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres, une salle d’eau avec WC et deux pièces à rénover, offrant un beau potentiel d’évolution : chambres supplémentaires, bureaux, salle de consultation, espace de stockage ou pièce de loisirs.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain clos et joliment fleuri, agréable et préservé, ainsi que d’un second terrain non attenant situé à quelques mètres, idéal pour créer un potager.
Un bien aux multiples possibilités
Grâce à son emplacement au centre du village, ses volumes généreux et ses nombreux espaces indépendants, cette maison est particulièrement adaptée à différents projets :
résidence principale familiale ;
résidence secondaire ;
activité libérale ou professionnelle ;
cabinet ou bureau avec possibilité de recevoir une clientèle ;
projet associant habitation et activité professionnelle ;
maison de famille ou projet d’accueil, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une maison authentique et pleine de potentiel, offrant la rare possibilité de vivre et éventuellement travailler au cœur même du village
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 399 000 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 376 416 €
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Financement
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Jurina LONGIS
Conseiller Leggett
siren : 804 698 850
Jurina LONGIS sera votre agent sur place pour ce bien
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