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81 m² - 6 pièces - 2 chbres - ext. 8000 m²
115 000 € (HAI)
Référence : A46665PUR36
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81 m2
8000 m2
6 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
81 m2
8000 m2
6 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison de deux chambres avec un grand grenier partiellement aménagé pouvant accueillir deux chambres supplémentaires. Cuisine équipée/salle à manger, salon, salle de bains au rez-de-chaussée, buanderie, grande grange, garage, cave et terrain propice à l'élevage d'animaux, bordant la rivière.
Accessible directement depuis la route, cette agréable propriété est entièrement clôturée et offre un excellent niveau d’intimité et de sécurité. Les raccordements électriques pour l’installation d’un portail motorisé sont déjà en place, tandis que l’avant de la propriété dispose d’un parking privé pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules.
La porte d’entrée ouvre sur une spacieuse cuisine équipée avec espace repas (4,0 m × 4,0 m), dotée d’électroménager intégré et d’un pratique placard de rangement à l’arrière. Celle-ci mène à un salon confortable (3,8 m × 4,1 m), créant un espace de vie à la fois convivial et fonctionnel.
À droite du salon se trouvent deux grandes chambres doubles mesurant respectivement 4,0 m × 4,10 m et 4,0 m × 4,25 m. À gauche se situe l’escalier menant à l’étage, tandis qu’en face se trouvent une vaste salle d’eau avec douche (3,6 m × 4,1 m) ainsi qu’une buanderie indépendante (3,25 m × 2,9 m), offrant également un accès direct au jardin arrière.
L’étage offre un excellent potentiel d’aménagement pour créer un espace de vie supplémentaire. D’une superficie d’environ 9,10 m × 7,6 m, cet espace est déjà planchéié et raccordé à l’électricité, permettant aux futurs propriétaires de le terminer et de l’aménager selon leurs besoins et leurs envies.
La propriété bénéficie également d’une pompe à chaleur air-air réversible assurant un chauffage et une climatisation performants, du double vitrage dans toute la maison, de volets roulants électriques et de 12 panneaux solaires, contribuant à une excellente efficacité énergétique et à la réduction des coûts de fonctionnement.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin privatif à l’arrière, principalement engazonné, offrant un cadre idéal pour se détendre, recevoir famille et amis ou profiter pleinement de la vie en extérieur. Attenante à la maison, une vaste grange d’environ 12,0 m × 8,0 m, avec accès pour véhicules, offre de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’autres projets, sous réserve des autorisations éventuellement requises.
Un élément particulièrement remarquable de cette propriété est sa cave située sous la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu’un véritable cachet.
Sur le côté de la propriété s’étendent environ 8 000 m² de prairie, descendant jusqu’à la rivière. Cet espace extérieur polyvalent convient parfaitement à l’élevage d’animaux ou de chevaux, à la création d’une petite exploitation agricole ou simplement à l’aménagement d’un vaste jardin privé, offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la nature.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A46665PUR36
Etat
Neuf
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Maison de deux chambres avec un grand grenier partiellement aménagé pouvant accueillir deux chambres supplémentaires. Cuisine équipée/salle à manger, salon, salle de bains au rez-de-chaussée, buanderie, grande grange, garage, cave et terrain propice à l'élevage d'animaux, bordant la rivière.
Accessible directement depuis la route, cette agréable propriété est entièrement clôturée et offre un excellent niveau d’intimité et de sécurité. Les raccordements électriques pour l’installation d’un portail motorisé sont déjà en place, tandis que l’avant de la propriété dispose d’un parking privé pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules.
La porte d’entrée ouvre sur une spacieuse cuisine équipée avec espace repas (4,0 m × 4,0 m), dotée d’électroménager intégré et d’un pratique placard de rangement à l’arrière. Celle-ci mène à un salon confortable (3,8 m × 4,1 m), créant un espace de vie à la fois convivial et fonctionnel.
À droite du salon se trouvent deux grandes chambres doubles mesurant respectivement 4,0 m × 4,10 m et 4,0 m × 4,25 m. À gauche se situe l’escalier menant à l’étage, tandis qu’en face se trouvent une vaste salle d’eau avec douche (3,6 m × 4,1 m) ainsi qu’une buanderie indépendante (3,25 m × 2,9 m), offrant également un accès direct au jardin arrière.
L’étage offre un excellent potentiel d’aménagement pour créer un espace de vie supplémentaire. D’une superficie d’environ 9,10 m × 7,6 m, cet espace est déjà planchéié et raccordé à l’électricité, permettant aux futurs propriétaires de le terminer et de l’aménager selon leurs besoins et leurs envies.
La propriété bénéficie également d’une pompe à chaleur air-air réversible assurant un chauffage et une climatisation performants, du double vitrage dans toute la maison, de volets roulants électriques et de 12 panneaux solaires, contribuant à une excellente efficacité énergétique et à la réduction des coûts de fonctionnement.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin privatif à l’arrière, principalement engazonné, offrant un cadre idéal pour se détendre, recevoir famille et amis ou profiter pleinement de la vie en extérieur. Attenante à la maison, une vaste grange d’environ 12,0 m × 8,0 m, avec accès pour véhicules, offre de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’autres projets, sous réserve des autorisations éventuellement requises.
Un élément particulièrement remarquable de cette propriété est sa cave située sous la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu’un véritable cachet.
Sur le côté de la propriété s’étendent environ 8 000 m² de prairie, descendant jusqu’à la rivière. Cet espace extérieur polyvalent convient parfaitement à l’élevage d’animaux ou de chevaux, à la création d’une petite exploitation agricole ou simplement à l’aménagement d’un vaste jardin privé, offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la nature.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 115 000 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 107 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Paul Reay
Conseiller Leggett
siren : 908695885
Paul Reay sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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