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Maison à vendre à Saint-Léger-Magnazeix (87190) - Haute-Vienne

90 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 440 m²

90 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 440 m²

59 900 € (HAI)

Référence : A46668PUR87

  • 90 m2
  • 440 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison jumelée comprenant 3 chambres doubles, une cour-jardin avec batiment independant.

  • 90 m2
  • 440 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une excellente occasion d'acquérir cette maison familiale située dans un village paisible, dotée d'un jardin indépendants, avec la possibilité d'acheter le gîte attenant afin de générer des revenus futurs ou d'agrandir la surface habitable. Cette charmante maison mitoyenne d’un côté offre un agencement polyvalent et de nombreuses possibilités d’aménagement.

En entrant, vous découvrirez une cuisine semi-équipée et chaleureuse, avec suffisamment d’espace pour installer une table de petit-déjeuner (4,42 m x 4,18 m). À l’arrière, un couloir dessert une salle d’eau avec WC (3,22 m x 2,50 m), une cour extérieure ainsi que l’escalier menant au premier étage.

À gauche de la cuisine se trouve une grande pièce de vie faisant office de salon et de salle à manger. Les portes-fenêtres donnent directement accès à la cour arrière, tandis qu’un escalier en colimaçon mène à une belle troisième chambre de grande dimension ( 4,80 m x 5,74 m).

À l’étage, la maison dispose de deux chambres de belles dimensions, mesurant respectivement ( 2,55 m x 4,36 m) et (4,04 m x 3,44 m).

La propriété bénéficie également d’un chauffage central au fioul, d’un poêle à bois, de fenêtres à double vitrage ainsi que de volets roulants automatiques sur certaines ouvertures.

Avec son agencement pratique, ses trois chambres et sa cour arrière, cette maison offre une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • Attenant à un gîte d'une chambre (à acheter séparé
  • Situation au cœur du village
  • Maison famille
  • Réseaux d'assainissement
  • Jardin Separer

GÉNÉRAL

Référence A46668PUR87

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Une excellente occasion d'acquérir cette maison familiale située dans un village paisible, dotée d'un jardin indépendants, avec la possibilité d'acheter le gîte attenant afin de générer des revenus futurs ou d'agrandir la surface habitable. Cette charmante maison mitoyenne d’un côté offre un agencement polyvalent et de nombreuses possibilités d’aménagement.

En entrant, vous découvrirez une cuisine semi-équipée et chaleureuse, avec suffisamment d’espace pour installer une table de petit-déjeuner (4,42 m x 4,18 m). À l’arrière, un couloir dessert une salle d’eau avec WC (3,22 m x 2,50 m), une cour extérieure ainsi que l’escalier menant au premier étage.

À gauche de la cuisine se trouve une grande pièce de vie faisant office de salon et de salle à manger. Les portes-fenêtres donnent directement accès à la cour arrière, tandis qu’un escalier en colimaçon mène à une belle troisième chambre de grande dimension ( 4,80 m x 5,74 m).

À l’étage, la maison dispose de deux chambres de belles dimensions, mesurant respectivement ( 2,55 m x 4,36 m) et (4,04 m x 3,44 m).

La propriété bénéficie également d’un chauffage central au fioul, d’un poêle à bois, de fenêtres à double vitrage ainsi que de volets roulants automatiques sur certaines ouvertures.

Avec son agencement pratique, ses trois chambres et sa cour arrière, cette maison offre une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Léger-Magnazeix

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 59 900 €

Honoraires 4 900 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 55 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Paul Reay

Conseiller Leggett

siren : 908695885

Paul Reay sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • Attenant à un gîte d'une chambre (à acheter séparé
  • Situation au cœur du village
  • Maison famille
  • Réseaux d'assainissement
  • Jardin Separer

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 3990 € et 5450 € pour

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 3990 € et 5450 € pour

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

59 900 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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