Maison à vendre à Saint-Cyr-du-Bailleul (50720) - Manche

• 88 m²
• 425 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située au cœur du pittoresque village normand de Saint-Cyr-du-Bailleul, cette charmante propriété de caractère offre des pièces spacieuses, un cadre villageois paisible et un excellent potentiel.

Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant et une grande cuisine-salle à manger, idéaux pour la vie quotidienne et les réceptions. À l’étage, un grand palier mène à une spacieuse salle de bains familiale avec douche à l’italienne, à une grande chambre double et à une deuxième chambre, parfaite pour les invités, les enfants ou un bureau à domicile.
L’un des principaux atouts de cette propriété est son grand grenier bien aménagé, qui offre un excellent potentiel d’aménagement en chambres supplémentaires, en studio, en bureau ou en salle de loisirs, sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires.
La propriété bénéficie également d’un grand jardin indépendant, offrant beaucoup d’espace pour se détendre, jardiner ou recevoir.
Une résidence principale idéale, une résidence secondaire Située au cœur du pittoresque village normand de Saint-Cyr-du-Bailleul, cette charmante maison de caractère offre un cadre paisible, de beaux volumes et un excellent potentiel d’aménagement. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, elle permet de profiter pleinement du calme et du charme de la campagne normande tout en restant à proximité des commodités locales.

La maison bénéficie d’une situation privilégiée directement sur la place du village, au cœur de la vie locale. Saint-Cyr-du-Bailleul est un village rural paisible et agréable, entouré par les magnifiques paysages vallonnés qui caractérisent cette partie de la Normandie. Son emplacement conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un mode de vie plus tranquille, tout en souhaitant rester à proximité des commerces, restaurants et services des villes et villages environnants.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une pièce de vie accueillante et confortable, idéale pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La grande cuisine-salle à manger offre un espace généreux pour installer une grande table et profiter de repas conviviaux. Avec ses belles proportions, cette pièce pourrait facilement devenir le véritable cœur de la maison.

À l’étage, un vaste palier dessert les différentes pièces et offre également un espace supplémentaire qui pourrait être utilisé selon les besoins. La grande salle de bains familiale constitue un véritable atout et dispose d’une spacieuse douche à l’italienne, offrant confort et praticité au quotidien.

L’étage comprend également deux chambres. La chambre principale est une belle chambre double offrant suffisamment d’espace pour accueillir les meubles nécessaires. La seconde chambre est polyvalente et pourrait parfaitement convenir comme chambre d’enfant, chambre d’amis, dressing ou bureau à domicile.

L’un des principaux atouts de cette propriété est son grand grenier. Propre, spacieux et facilement accessible, il offre un potentiel considérable pour créer de futurs espaces habitables. Sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires, il pourrait être transformé en chambres supplémentaires, suite parentale, studio, bureau, salle de loisirs, atelier ou tout autre espace répondant aux besoins des futurs propriétaires.

Ce volume supplémentaire représente une excellente opportunité d’augmenter la surface habitable et potentiellement la valeur de la propriété. Pour les acquéreurs à la recherche d’une maison qu’ils pourront personnaliser et faire évoluer au fil du temps, cet espace offre de nombreuses possibilités.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand jardin indépendant situé à proximité de la maison. Il s’agit d’un véritable avantage, offrant un bel espace extérieur qui pourra être aménagé selon vos envies. Il y a suffisamment de place pour créer une pelouse, un potager, un espace de jeux pour les enfants, une terrasse ou un agréable coin repas extérieur.

Les amateurs de jardinage pourront également profiter de cet espace pour créer un jardin d’agrément ou un potager, avec la possibilité d’y planter des arbres fruitiers, des fleurs ou des légumes. Le jardin pourrait également devenir un espace paisible pour profiter des longues journées d’été et du calme de la campagne normande.

Cette maison conviendra à différents types d’acquéreurs. En résidence principale, elle offre une habitation confortable avec la possibilité d’agrandir et d’améliorer les espaces de vie à l’avenir. Comme résidence secondaire ou maison de vacances, elle constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de la campagne normande et découvrir les nombreux sites touristiques et villages de la région.

Pour un investisseur, la propriété présente également un potentiel intéressant en tant que location à l’année ou location saisonnière. L’habitation actuelle est immédiatement exploitable, tandis que le grand grenier pourrait permettre, sous réserve des autorisations nécessaires, de créer des espaces supplémentaires et d’accroître encore l’attrait locatif du bien.

Saint-Cyr-du-Bailleul bénéficie d’un environnement rural particulièrement agréable, propice aux promenades, à la randonnée, au vélo et à la découverte des paysages typiques de la Normandie. La région est réputée pour ses villages de caractère, ses marchés locaux, son patrimoine historique, ses paysages verdoyants et son art de vivre paisible.

Les villes et bourgs situés à proximité permettent d’accéder à un choix plus large de commerces, restaurants, écoles et services, tandis que la maison bénéficie d’un environnement calme et authentique, à l’écart de l’agitation des grandes villes.

Cette propriété possède un véritable potentiel. La combinaison d’une maison de caractère, de pièces aux volumes généreux, d’un grand grenier pouvant être aménagé et d’un vaste jardin indépendant en fait une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant davantage qu’une simple habitation prête à vivre.

Que vous souhaitiez vous installer définitivement en France, disposer d’une maison de vacances au calme, réaliser un projet d’aménagement ou rechercher un investissement locatif, cette propriété mérite votre attention.

Avec sa situation agréable sur la place du village, ses beaux volumes, son espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités et son grand jardin indépendant, cette maison permet de créer un lieu de vie personnalisé dans un cadre authentique et paisible au cœur de la magnifique campagne normande.

Une charmante propriété pleine de potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent profiter du caractère, de l’espace et de la douceur de vivre de la Normandie.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr