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111 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 1594 m²
172 800 € (HAI)
Référence : A46745JAM22
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111 m2
1594 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
111 m2
1594 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Ne manquez pas cette superbe maison en pierre de deux chambres qui respire le charme. Située à cinq minutes en voiture du grand village de Plessala, dans le Mene, où vous trouverez un supermarché, un bar et la meilleure boulangerie de la région ! Elle se trouve dans un petit hameau convivial, ce qui vous donne l’impression d’être en pleine campagne sans pour autant être isolé. Situé en Bretagne centrale, c’est le point de départ idéal pour partir à la découverte de la région. De magnifiques promenades à travers champs vous attendent dès le pas de votre porte, et en un peu plus d’une heure de voiture, vous pourrez visiter la superbe ville de Dinard au bord de la mer, la ville animée de Rennes ou les nombreuses plages sauvages de la côte nord.
Dans un petit hameau, une route tranquille mène à la maison. Une allée en gravier offre un parking hors voirie et sécurisé. Une belle porte d’entrée en bois s’ouvre sur le rez-de-chaussée. Grâce à des poêles à bois performants situés à chaque extrémité de cette pièce, on trouve d’un côté le salon et, de l’autre, la cuisine équipée. L’accès au jardin se fait par les portes-fenêtres du salon, ce qui permet au délicieux parfum des fleurs de s’infiltrer dans la maison.
Au premier étage se trouve un vaste palier, idéal pour aménager une petite bibliothèque ou un coin bureau. Le parquet et le plafond voûté font de ce palier un espace vraiment fonctionnel. De là, on accède à une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’une cabine de douche séparée et de toilettes. La chambre principale, elle aussi dotée d’un plafond voûté, est une pièce spacieuse et baignée de lumière. La deuxième chambre est également spacieuse et dispose d’armoires encastrées.
Un autre avantage de cette maison est qu’elle est vendue meublée : il vous suffit donc d’arriver avec votre valise pour emménager.
Superficies :
Salon : 38,6 m²
Cuisine : 27 m²
Veuillez noter que le salon et la cuisine forment un espace ouvert, mais que leurs superficies sont indiquées séparément, pour un total de 65,6 m²
Chambre 1 : 20,6 m²
Chambre 2 : 10,3 m²
Salle de bains : 6,5 m²
Palier : 8 m²
Dépendance/atelier/garage : 39,2 m²
Pour réserver une visite ou obtenir plus d'informations et de photos, contactez-moi dès aujourd'hui !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A46745JAM22
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Ne manquez pas cette superbe maison en pierre de deux chambres qui respire le charme. Située à cinq minutes en voiture du grand village de Plessala, dans le Mene, où vous trouverez un supermarché, un bar et la meilleure boulangerie de la région ! Elle se trouve dans un petit hameau convivial, ce qui vous donne l’impression d’être en pleine campagne sans pour autant être isolé. Situé en Bretagne centrale, c’est le point de départ idéal pour partir à la découverte de la région. De magnifiques promenades à travers champs vous attendent dès le pas de votre porte, et en un peu plus d’une heure de voiture, vous pourrez visiter la superbe ville de Dinard au bord de la mer, la ville animée de Rennes ou les nombreuses plages sauvages de la côte nord.
Dans un petit hameau, une route tranquille mène à la maison. Une allée en gravier offre un parking hors voirie et sécurisé. Une belle porte d’entrée en bois s’ouvre sur le rez-de-chaussée. Grâce à des poêles à bois performants situés à chaque extrémité de cette pièce, on trouve d’un côté le salon et, de l’autre, la cuisine équipée. L’accès au jardin se fait par les portes-fenêtres du salon, ce qui permet au délicieux parfum des fleurs de s’infiltrer dans la maison.
Au premier étage se trouve un vaste palier, idéal pour aménager une petite bibliothèque ou un coin bureau. Le parquet et le plafond voûté font de ce palier un espace vraiment fonctionnel. De là, on accède à une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’une cabine de douche séparée et de toilettes. La chambre principale, elle aussi dotée d’un plafond voûté, est une pièce spacieuse et baignée de lumière. La deuxième chambre est également spacieuse et dispose d’armoires encastrées.
Un autre avantage de cette maison est qu’elle est vendue meublée : il vous suffit donc d’arriver avec votre valise pour emménager.
Superficies :
Salon : 38,6 m²
Cuisine : 27 m²
Veuillez noter que le salon et la cuisine forment un espace ouvert, mais que leurs superficies sont indiquées séparément, pour un total de 65,6 m²
Chambre 1 : 20,6 m²
Chambre 2 : 10,3 m²
Salle de bains : 6,5 m²
Palier : 8 m²
Dépendance/atelier/garage : 39,2 m²
Pour réserver une visite ou obtenir plus d'informations et de photos, contactez-moi dès aujourd'hui !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 172 800 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 160 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 398 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jane MacKerron
Conseiller Leggett
siret : 891724668
Jane MacKerron sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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