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Maison à vendre à Lesterps (16420) - Charente

145 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 4685 m²

145 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 4685 m²

119 000 € 109 000 € (HAI)

Référence : A46798SVA16

  • 145 m2
  • 4685 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

A stone farmhouse, 4 bedrooms, quiet hamlet, potential for transformation into a delightful country home.

  • 145 m2
  • 4685 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

An attractive country setting for this 4 bedroom house with large kitchen and living room. Lots of potential to transform this farmhouse into a home with character, with a vegetable plot and fenced garden for animals, a small holding delight. In the quiet village of Lesterps and close to the medieval town of Confolens. The ground floor comprises a large kitchen & dining room 43m², a living room 36.5m², a bathroom 4.7m² and w.c. dressing room 9.5m² and workshop 15m². On the first floor, 4 bedrooms 11.3m², 10.5m², 16m², 11m².

Shelter for chickens on the garden of 4 685m², fibre optic internet connection, fosse septic non compliant.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Points forts de ce bien

  • Quiet hamlet location
  • Small holding
  • Fibre optic
  • Close to amenitie

GÉNÉRAL

Référence A46798SVA16

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

An attractive country setting for this 4 bedroom house with large kitchen and living room. Lots of potential to transform this farmhouse into a home with character, with a vegetable plot and fenced garden for animals, a small holding delight. In the quiet village of Lesterps and close to the medieval town of Confolens. The ground floor comprises a large kitchen & dining room 43m², a living room 36.5m², a bathroom 4.7m² and w.c. dressing room 9.5m² and workshop 15m². On the first floor, 4 bedrooms 11.3m², 10.5m², 16m², 11m².

Shelter for chickens on the garden of 4 685m², fibre optic internet connection, fosse septic non compliant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Lesterps

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 000 €

Prix de vente HAI 109 000 €

Honoraires en % 9% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 100 000 €

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Taxe foncière environ 671 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Référence : A46798SVA16

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Steve Arguelles

Conseiller Leggett

siren : 453 574 949

Steve Arguelles sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • Quiet hamlet location
  • Small holding
  • Fibre optic
  • Close to amenitie

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2350 € et 3210 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 2350 € et 3210 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

109 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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