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105 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 3203 m²
165 000 € (HAI)
Référence : A46854ED16
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105 m2
3203 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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3203 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette charmante maison individuelle, située dans un hameau, comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, un garage et de vastes jardins offrant une vue imprenable à 360°. La maison est en excellent état et prête à être emménagée.
Située dans un petit hameau juste à la sortie du village très prisé de Massignac, vous trouverez une auberge, une boulangerie, un café, une épicerie et un restaurant gastronomique à quelques minutes à peine de chez vous, sans oublier les magnifiques lacs de loisirs de la Haute-Charente.
L'aéroport de Limoges est à un peu plus de 40 minutes en voiture (51 km) et la gare TGV d'Angoulême est à 45 minutes (49 km).
REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon/cuisine/salle à manger (39 m²) avec carrelage au sol dans toute la pièce. Poêle à bois et cuisine entièrement équipée.
Chambre 1 / Coin détente (12 m²)
Salle de bains (4 m²)
Garage avec portes à l'avant et à l'arrière
PREMIER ÉTAGE
Chambre (12 m²) avec placards intégrés
Chambre (12 m²) avec dressing (4 m²) et salle d'eau (3 m²) attenante
Bureau (6,5 m²) aménagé en chambre à deux lits, mais la hauteur sous plafond est partiellement réduite
Double vitrage partout
Poêle à bois et radiateurs électriques
Fosse septique
EXTÉRIEUR
Les jardins entourent la propriété et comprennent une aire de stationnement en gravier, des terrasses pavées, un poulailler et des dépendances de jardin.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A46854ED16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette charmante maison individuelle, située dans un hameau, comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, un garage et de vastes jardins offrant une vue imprenable à 360°. La maison est en excellent état et prête à être emménagée.
Située dans un petit hameau juste à la sortie du village très prisé de Massignac, vous trouverez une auberge, une boulangerie, un café, une épicerie et un restaurant gastronomique à quelques minutes à peine de chez vous, sans oublier les magnifiques lacs de loisirs de la Haute-Charente.
L'aéroport de Limoges est à un peu plus de 40 minutes en voiture (51 km) et la gare TGV d'Angoulême est à 45 minutes (49 km).
REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon/cuisine/salle à manger (39 m²) avec carrelage au sol dans toute la pièce. Poêle à bois et cuisine entièrement équipée.
Chambre 1 / Coin détente (12 m²)
Salle de bains (4 m²)
Garage avec portes à l'avant et à l'arrière
PREMIER ÉTAGE
Chambre (12 m²) avec placards intégrés
Chambre (12 m²) avec dressing (4 m²) et salle d'eau (3 m²) attenante
Bureau (6,5 m²) aménagé en chambre à deux lits, mais la hauteur sous plafond est partiellement réduite
Double vitrage partout
Poêle à bois et radiateurs électriques
Fosse septique
EXTÉRIEUR
Les jardins entourent la propriété et comprennent une aire de stationnement en gravier, des terrasses pavées, un poulailler et des dépendances de jardin.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 165 000 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 152 800 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 980 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Elizabeth DAY
Conseiller Leggett
siret : 521084376
Elizabeth DAY sera votre agent sur place pour ce bien
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