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116 m² - 9 pièces - 3 chbres
181 440 € (HAI)
Référence : A46884CHR79
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116 m2
9 pièces
3 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
116 m2
9 pièces
3 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Entrée : 3.5 m2
Dégagement : 2.3 m2
Chambre 1 : 12m2
Salle d'eau privative 1 : 2.2 m2
Salle de bain : 5.9 m2
Chambre 2 : 14 m2
Salle d'eau privative 2 : 4 m2
Pièce de vie avec cuisine : 35 m2
Salon : 25 m2
Chambre : 9 m2
Salle d'eau privative 3 : 3 m2
Garage : 28 m2
Située en bordure d’un hameau calme à seulement 10 minutes au sud de Chef-Boutonne, ce beau pavillon de plain-pied avec 3 chambres offre 116m2 de surface habitable dans un cadre de vie paisible et confortable, comprenant :
Au rez de chaussée : Entrée ouvrant sur pièce de vie lumineuse de 35m2 avec coin cuisine aménagée, cheminée équipée d’un poêle à bois et des portes fenêtres ouvrant sur terrasse de la piscine. Beau salon de 25m2 avec sol carrelé puis un dégagement menant à une première chambre de 12m2 avec une salle d’eau privative avec WC. Une salle de bain de 6m2 avec WC, ainsi que de deux autres chambres de 14 et 9m2 chacune disposant de leur propre salle d’eau avec WC. Attenant à la maison, un garage spacieux de 28m2 avec grand portail.
La propriété bénéficie de prestations modernes telles que des ouvertures en PVC double vitrage, un chauffage central au bois via un poêle performant, la fibre optique disponible, ainsi qu’un assainissement individuel récent installé en 2018. À l’extérieur, vous apprécierez la superbe piscine enterrée de 10 × 4 m, jamais utilisée, entourée d’une terrasse dallée, ainsi que le joli jardin bordé de haies, offrant intimité et tranquillité sur une parcelle de 2 050 m².
Une maison accueillante et soignée, idéale pour profiter pleinement d’un environnement serein et verdoyant.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A46884CHR79
Types de bien
Maison
Description
Entrée : 3.5 m2
Dégagement : 2.3 m2
Chambre 1 : 12m2
Salle d'eau privative 1 : 2.2 m2
Salle de bain : 5.9 m2
Chambre 2 : 14 m2
Salle d'eau privative 2 : 4 m2
Pièce de vie avec cuisine : 35 m2
Salon : 25 m2
Chambre : 9 m2
Salle d'eau privative 3 : 3 m2
Garage : 28 m2
Située en bordure d’un hameau calme à seulement 10 minutes au sud de Chef-Boutonne, ce beau pavillon de plain-pied avec 3 chambres offre 116m2 de surface habitable dans un cadre de vie paisible et confortable, comprenant :
Au rez de chaussée : Entrée ouvrant sur pièce de vie lumineuse de 35m2 avec coin cuisine aménagée, cheminée équipée d’un poêle à bois et des portes fenêtres ouvrant sur terrasse de la piscine. Beau salon de 25m2 avec sol carrelé puis un dégagement menant à une première chambre de 12m2 avec une salle d’eau privative avec WC. Une salle de bain de 6m2 avec WC, ainsi que de deux autres chambres de 14 et 9m2 chacune disposant de leur propre salle d’eau avec WC. Attenant à la maison, un garage spacieux de 28m2 avec grand portail.
La propriété bénéficie de prestations modernes telles que des ouvertures en PVC double vitrage, un chauffage central au bois via un poêle performant, la fibre optique disponible, ainsi qu’un assainissement individuel récent installé en 2018. À l’extérieur, vous apprécierez la superbe piscine enterrée de 10 × 4 m, jamais utilisée, entourée d’une terrasse dallée, ainsi que le joli jardin bordé de haies, offrant intimité et tranquillité sur une parcelle de 2 050 m².
Une maison accueillante et soignée, idéale pour profiter pleinement d’un environnement serein et verdoyant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 181 440 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 168 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 032 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Charlotta RAHLEN
Conseiller Leggett
siren :
Charlotta RAHLEN sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
