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390 m² - 12 pièces - 5 chbres - ext. 9900 m²
1 550 000 € (HAI)
Référence : A46912ENC24
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390 m2
9900 m2
12 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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12 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
En Périgord noir, au coeur d'un charmant village, à moins de 15 minutes de Montignac, découvrez cet ancien moulin rénové à la perfection.
Édifié sur un terrain d'un hectare, bordé par un ruisseau, ce domaine se compose d'une demeure principale de 300 m² et d'un gite indépendant de 130 m².
La batisse principale, répartie sur trois niveaux, a conservé toute son authenticité poutres apparentes, murs en pierre, cheminées, et superbe escalier en pierre.
Elle offre 3 chambres avec salles d'eaux privatives.
Le gite, avec 2 chambres est quant à lui, complètement indépendant, et parfaitement intégrée à l'ensemble.
Vous pourrez profiter calmement des espaces extérieurs et de sa piscine tout en étant à proximité des comodités.
Cette propriété incarne tout ce qui fait le charme du Périgord Noir : une architecture authentique, un environnement naturel préservé, la proximité d'un village vivant et des sites emblématiques de la vallée de la Vézère.
Situation du bien : Village
Maison principale
RDC
Cuisine/salle à manger : 42 m²
Salon/salle de repos : 33 m²
Local technique : 25 m²
R+1
Chambre(s) de 23 m² avec salle d'eau/wc de 8 m².
Cuisine(s) de 33 m² avec arrière-cuisine de 10 m².
Hall(s) d'entrée de 9 m².
Salon(s) de 45 m².
R+2
2 chambres avec salles d'eaux privatives
Dépendances
Gite avec au rdj remise/atelier de 80 m², au rdc, pièce de vie de 58m², chambre et salle d'eau et à l'étage mezzanine/chambre de 22 m² environ.
Autres ancienne soue à cochons.
Équipements divers
Insert(s)
Tout à l'égout
Cheminée(s)
Services
Ecole(s)
Ville la plus proche :
Hôpital 30 mn.
Commerces de proximité.
Autoroute(s) 20 mn.
Calme
Aéroport(s) 1 heure environ.
Dépendance(s)
Gare(s) 15 mn.
Internet / ADSL
Ruisseau(x), Rivière(s) ou Etang(s) /bordure de ruisseau.
Vue
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A46912ENC24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
En Périgord noir, au coeur d'un charmant village, à moins de 15 minutes de Montignac, découvrez cet ancien moulin rénové à la perfection.
Édifié sur un terrain d'un hectare, bordé par un ruisseau, ce domaine se compose d'une demeure principale de 300 m² et d'un gite indépendant de 130 m².
La batisse principale, répartie sur trois niveaux, a conservé toute son authenticité poutres apparentes, murs en pierre, cheminées, et superbe escalier en pierre.
Elle offre 3 chambres avec salles d'eaux privatives.
Le gite, avec 2 chambres est quant à lui, complètement indépendant, et parfaitement intégrée à l'ensemble.
Vous pourrez profiter calmement des espaces extérieurs et de sa piscine tout en étant à proximité des comodités.
Cette propriété incarne tout ce qui fait le charme du Périgord Noir : une architecture authentique, un environnement naturel préservé, la proximité d'un village vivant et des sites emblématiques de la vallée de la Vézère.
Situation du bien : Village
Maison principale
RDC
Cuisine/salle à manger : 42 m²
Salon/salle de repos : 33 m²
Local technique : 25 m²
R+1
Chambre(s) de 23 m² avec salle d'eau/wc de 8 m².
Cuisine(s) de 33 m² avec arrière-cuisine de 10 m².
Hall(s) d'entrée de 9 m².
Salon(s) de 45 m².
R+2
2 chambres avec salles d'eaux privatives
Dépendances
Gite avec au rdj remise/atelier de 80 m², au rdc, pièce de vie de 58m², chambre et salle d'eau et à l'étage mezzanine/chambre de 22 m² environ.
Autres ancienne soue à cochons.
Équipements divers
Insert(s)
Tout à l'égout
Cheminée(s)
Services
Ecole(s)
Ville la plus proche :
Hôpital 30 mn.
Commerces de proximité.
Autoroute(s) 20 mn.
Calme
Aéroport(s) 1 heure environ.
Dépendance(s)
Gare(s) 15 mn.
Internet / ADSL
Ruisseau(x), Rivière(s) ou Etang(s) /bordure de ruisseau.
Vue
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 1 550 000 €
Honoraires en % 3% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 1 500 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 3 000 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Enzo Charieras
Conseiller Leggett
siren : 934247677
Enzo Charieras sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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