Maison à vendre à Montesquieu-des-Albères (66740) - Pyrénées-Orientales

• 41 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans le pittoresque village de Montesquieu-des-Albères, cette charmante maison de village d’une chambre offre 41 m² habitables, à quelques minutes de la Méditerranée et de la frontière espagnole. Idéale comme pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif, elle nécessite peu d’entretien.

Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger et une cuisine. À l’étage se trouvent une grande chambre double avec balcon et petite mezzanine, ainsi qu’une salle d’eau indépendante.

En bon état général, la maison est habitable immédiatement tout en offrant la possibilité de la personnaliser.

Montesquieu-des-Albères est un village recherché, apprécié pour ses sentiers de randonnée et sa proximité avec Argelès-sur-Mer, Collioure, Céret et Perpignan.

Que ce soit pour les vacances ou comme résidence principale, cette maison pleine de charme mérite une visite. Dimensions :

Séjour : 13,3 m²
Cuisine : 5,81 m²
Chambre : 13,86 m²
Salle d’eau : 2,95 m²
Mezzanine : 5,36 m²

Vivre dans les Pyrénées-Orientales

Vivre dans les Pyrénées-Orientales, c’est profiter d’un merveilleux mélange entre art de vivre méditerranéen, paysages de montagne et forte identité catalane. Réputé pour son climat particulièrement ensoleillé, le département se prête parfaitement à une vie en plein air : randonnées dans les Albères, balades à vélo au milieu des vignobles, journées sur les plages de la Côte Vermeille ou escapades dans les Pyrénées.

Au cœur du département se trouve Perpignan, une ville historique et animée où se rencontrent les influences françaises et catalanes. Son centre ancien coloré regorge de cafés, restaurants, marchés et boutiques indépendantes, ainsi que d’un remarquable patrimoine architectural, notamment le Palais des Rois de Majorque et l’emblématique Castillet. La ville offre également un large choix de commerces, de services et d’événements culturels, ainsi que de bonnes liaisons ferroviaires et aériennes.

Au-delà de Perpignan, la région est parsemée de villes de marché animées et de villages pleins de caractère, entourés de vignobles, de vergers et de paysages spectaculaires. La gastronomie et les vins locaux occupent une place importante dans la vie quotidienne, tandis que les plages méditerranéennes ne sont jamais très loin.

La proximité de l’Espagne constitue un autre véritable atout. La frontière est facilement accessible, permettant de rejoindre Figueres, Gérone, la Costa Brava et même Barcelone pour une excursion à la journée ou un week-end.

Que vous envisagiez de vous installer à l’année, d’acquérir une résidence secondaire ou simplement de profiter d’un autre rythme de vie, les Pyrénées-Orientales offrent une combinaison particulièrement séduisante de littoral, campagne, montagne et vie urbaine, le tout dans un territoire relativement compact.

Vivre à Montesquieu-des-Albères

Montesquieu-des-Albères est un paisible village catalan plein de caractère, niché au pied du massif des Albères et entouré de verdure, tout en restant à proximité de la côte méditerranéenne, de Perpignan et de la frontière espagnole. C’est un lieu particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent l’authenticité de la vie de village sans pour autant se sentir isolés.


Le cœur historique du village bénéficie d’un véritable esprit de communauté. Parmi les nouveautés appréciables figure l’ouverture récente, au centre du village, d’un restaurant avec petite épicerie, offrant un lieu convivial où déjeuner ou acheter quelques produits du quotidien. Le village accueille également un marché le mardi matin et un camion-pizza le vendredi soir.

Pour les amoureux de la nature et des activités de plein air, l’emplacement est remarquable. Des sentiers de randonnée partent vers le massif des Albères, offrant forêts, sources, fontaines et magnifiques panoramas sur les paysages environnants.

Malgré son environnement paisible, Montesquieu bénéficie d’une situation idéale pour découvrir toute la région. Les plages et restaurants d’Argelès-sur-Mer et de Collioure sont facilement accessibles, tout comme la ville de Céret, réputée pour son marché, et Perpignan. L’Espagne est également suffisamment proche pour traverser la frontière le temps d’un déjeuner, faire du shopping à Figueres ou passer une journée sur la Costa Brava.

Pour ceux qui recherchent l’atmosphère authentique d’un village, avec les montagnes à leur porte et la Méditerranée comme l’Espagne à proximité, Montesquieu-des-Albères est un endroit particulièrement séduisant où poser ses valises.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr