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41 m² - 2 pièces - 1 chbre
115 000 € (HAI)
Référence : A46936RSI30
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41 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Richard Singer de Leggett Immobilier International est ravi de vous proposer à la vente ce charmant appartement T2 de 41 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété, à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes.
Prêt à habiter et bénéficiant d’un agencement fonctionnel, il conviendra aussi bien à un premier achat, un pied-à-terre qu’à un investissement locatif. Les commerces, restaurants, transports et commodités sont accessibles à pied, approx. 15 min à pied de la gare de Nîmes Centre,.
idéalement situé à deux pas du centre et à proximité immédiate des commerces et commodités.
L’appartement bénéficie d’un accès direct depuis une rue calme et se compose de :
• Une pièce de vie lumineuse d’environ 19 m²
• Une cuisine d’environ 5,7 m², ouverte sur le séjour par une arche
• Une chambre spacieuse d’environ 13,6 m², climatisée avec vue sur une cour intérieure calme
• Une salle de bains avec petite baignoire et WC
La cour commune offre de l'espace pour une petite table, idéale pour le café du matin. Il y a également une petite cave située sous les marches, offrant un espace de rangement pratique ainsi qu'un emplacement potentiel pour un vélo.
Les équipements et atouts complémentaires :
• Fenêtres récemment remplacées en double vitrage
• Porte d’entrée récente
• Climatisation dans la chambre
• Appartement en bon état, sans travaux importants à prévoir
Un appartement chaleureux et pratique, idéalement placé pour profiter pleinement de la vie nîmoise.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A46936RSI30
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale
Description
Richard Singer de Leggett Immobilier International est ravi de vous proposer à la vente ce charmant appartement T2 de 41 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété, à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes.
Prêt à habiter et bénéficiant d’un agencement fonctionnel, il conviendra aussi bien à un premier achat, un pied-à-terre qu’à un investissement locatif. Les commerces, restaurants, transports et commodités sont accessibles à pied, approx. 15 min à pied de la gare de Nîmes Centre,.
idéalement situé à deux pas du centre et à proximité immédiate des commerces et commodités.
L’appartement bénéficie d’un accès direct depuis une rue calme et se compose de :
• Une pièce de vie lumineuse d’environ 19 m²
• Une cuisine d’environ 5,7 m², ouverte sur le séjour par une arche
• Une chambre spacieuse d’environ 13,6 m², climatisée avec vue sur une cour intérieure calme
• Une salle de bains avec petite baignoire et WC
La cour commune offre de l'espace pour une petite table, idéale pour le café du matin. Il y a également une petite cave située sous les marches, offrant un espace de rangement pratique ainsi qu'un emplacement potentiel pour un vélo.
Les équipements et atouts complémentaires :
• Fenêtres récemment remplacées en double vitrage
• Porte d’entrée récente
• Climatisation dans la chambre
• Appartement en bon état, sans travaux importants à prévoir
Un appartement chaleureux et pratique, idéalement placé pour profiter pleinement de la vie nîmoise.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle
Prix de vente HAI 115 000 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 106 500 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Richard SINGER
Conseiller Leggett
siren : 813649886
Richard SINGER sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
