Maison à vendre à Caudiès-de-Fenouillèdes (66220) - Pyrénées-Orientales

• 182 m²
• 3440 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette superbe maison moderne de 182 m², aux prestations soignées, est implantée sur un terrain plat de 3 440 m² et bénéficie de vues panoramiques ainsi que d’une grande intimité. Au cœur de la maison se trouve un impressionnant espace de vie ouvert de 65 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine, complété par un cellier spacieux et une buanderie indépendante.

La maison dispose de 4 chambres généreuses et de 2 salles de bains, dont une suite parentale privée avec dressing, baignoire jacuzzi et douche à l’italienne. Une climatisation réversible gainable, diffusée discrètement par des bouches au plafond dans toute la maison, assure chauffage en hiver et fraîcheur en été. Les panneaux solaires et le chauffe-eau thermodynamique garantissent une excellente efficacité énergétique.

À l’extérieur, le grand jardin est complété par un carport et un garage indépendant. La propriété est située dans le charmant et convivial village de Caudiès-de-Fenouillèdes. Cette spacieuse maison moderne de 182 m², aux prestations soignées, allie design contemporain, confort exceptionnel et intimité, le tout agrémenté de magnifiques vues panoramiques.

Au cœur de la maison se trouve un spectaculaire espace de vie ouvert de 65 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine moderne. Lumineux, généreux et doté de très belles finitions, cet espace est idéal aussi bien pour recevoir que pour profiter de la vie quotidienne en famille. Un grand cellier et une buanderie indépendante apportent une fonctionnalité supplémentaire sans compromettre l’élégance et le style contemporain des pièces de vie.

La maison dispose de quatre chambres aux dimensions généreuses et de deux salles de bains. La remarquable suite parentale, judicieusement située à l’écart des autres chambres, offre un véritable espace privé et paisible, tout en proposant une configuration idéale pour accueillir famille et invités. Elle bénéficie de baies vitrées coulissantes donnant sur le jardin, d’un dressing et d’une spacieuse salle de bains privative avec baignoire jacuzzi et douche à l’italienne.

Les espaces extérieurs sont tout aussi séduisants. Implantée sur un terrain de 3 440 m² entièrement clôturé, la propriété bénéficie d’un grand jardin facilement exploitable, offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la vie en plein air, des vues panoramiques et d’un environnement calme et préservé. La propriété dispose également d’un carport et d’un garage indépendant, offrant stationnement couvert, espace de rangement et fonctionnalité supplémentaire.

Le confort a été particulièrement bien pensé dans toute la maison. Une climatisation réversible gainable assure fraîcheur en été et chauffage en hiver, diffusés discrètement par des bouches au plafond dans l’ensemble de l’habitation.

La maison se distingue également par son excellente efficacité énergétique. Les panneaux solaires, associés à un chauffe-eau thermodynamique, permettent aux propriétaires actuels de bénéficier de coûts énergétiques particulièrement faibles, un avantage remarquable pour une propriété de cette superficie.

Une connexion Internet par fibre optique fiable à domicile constitue un autre atout. Elle s'avère particulièrement utile — voire indispensable — pour le télétravail.

Située dans le village accueillant et dynamique de Caudiès-de-Fenouillèdes, la propriété est entourée par les magnifiques paysages naturels du Fenouillèdes, avec sentiers de randonnée, vignobles et domaines viticoles à proximité.

Une opportunité rare de profiter de l’espace, du calme et de l’intimité d’une propriété à la campagne, tout en bénéficiant du confort, de l’efficacité énergétique et de la facilité de vie qu’offre une maison moderne magnifiquement conçue.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr