Appartement à vendre à Limoges (87000) - Haute-Vienne

• 103 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situé dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5 minutes à pied du centre de Limoges, cet appartement spacieux de 3 chambres offre de beaux volumes, une agréable luminosité et une superbe vue dégagée sur la ville. Situé au 3ème étage, il comprend une grande entrée avec espace de rangement, un vaste séjour avec salon autour de la cheminée et espace salle à manger, une cuisine indépendante avec espace repas, trois chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains et des WC séparés. La spacieuse terrasse est directement accessible depuis le séjour ainsi que depuis l’une des chambres. L’appartement dispose également d’un garage privatif fermé et d’une cave individuelle. La résidence bénéficie d’un espace de stationnement privé et fermé, réservé aux résidents et accessible uniquement avec une clé. Dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5 minutes à pied du centre de Limoges, cet appartement spacieux offre une belle combinaison entre vie citadine, espace et tranquillité.

Situé au 3ème étage d’un immeuble résidentiel, il bénéficie d’une superbe vue dégagée sur Limoges. Cette vue, particulièrement agréable depuis les pièces de vie et la terrasse, apporte une véritable sensation d’espace et de liberté.

L’appartement s’ouvre sur une grande entrée, qui offre immédiatement une agréable sensation d’espace et dispose de rangements pratiques pour les manteaux, chaussures et effets personnels.

Le vaste séjour propose plusieurs espaces distincts. Le salon, chaleureux et convivial, s’organise autour d’une cheminée, tandis que l’espace salle à manger permet d’accueillir confortablement une grande table pour les repas en famille ou entre amis.

La pièce de vie bénéficie d’un accès direct à la spacieuse terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur. Elle offre une belle vue dégagée sur la ville et constitue un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.

La cuisine indépendante, de bonne taille, dispose également de suffisamment d’espace pour installer une table et prendre les repas au quotidien.

L’appartement comprend trois chambres, ce qui en fait une configuration particulièrement adaptée à une famille. Les trois chambres bénéficient de nombreux espaces de rangement, offrant une capacité de stockage appréciable au quotidien.

L’une des chambres et le séjour disposent chacun d’une porte coulissante donnant directement accès à la spacieuse terrasse.

Une salle de bains et des WC séparés complètent l’espace de vie.

L’appartement est vendu avec un garage privatif fermé, permettant de stationner un véhicule en toute sécurité, ainsi qu’une cave individuelle offrant un espace de rangement supplémentaire.

La résidence dispose par ailleurs d’un espace de stationnement privé et fermé, réservé aux résidents et accessible uniquement avec une clé.

L’accès à l’immeuble est également sécurisé par un système d’interphone.

Avec ses beaux volumes, ses trois chambres, ses nombreux rangements, sa grande pièce de vie, sa terrasse avec vue dégagée, son garage privatif et sa proximité immédiate du centre-ville, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d’un logement spacieux et confortable tout en restant proche de toutes les commodités de Limoges.

Cet appartement mérite vraiment d’être découvert lors d’une visite afin d’en apprécier pleinement les volumes, la luminosité, la terrasse et la superbe vue sur Limoges.
Pour toute question complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par e-mail : lana.dejong@leggett.fr.
Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien.
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Copropriété de 63 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2253€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr