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Maison à vendre à Boulazac Isle Manoire (24750) - Dordogne

120 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1200 m²

120 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1200 m²

250 000 €

Référence : A47018OD24

  • 120 m2
  • 1200 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de famille secteur résidentiel recherché avec grand jardin

  • 120 m2
  • 1200 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison familiale aux portes des commodités avec vue dégagée !

Découvrez cette agréable maison des années 80, idéalement située à proximité des commodités.

Elle se compose d’une entrée avec couloir, d’une belle pièce de vie en L avec salon et cuisine ouverte, agrémentée d’un poêle à bois et donnant directement sur les extérieurs avec une vue dégagée.

L’espace nuit offre 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Le sous-sol aménagé apporte un véritable espace supplémentaire avec une pièce de vie, une chambre et des espaces de stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clôturé, d’un parking goudronné, d’un portail électrique et d’un cabanon bois.

Côté confort : bonne isolation, chauffage gaz de ville, double vitrage et volets bois.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, offrant de belles possibilités, à découvrir sans tarder ! Maison familiale avec vue dégagée, aux portes des commodités

Un emplacement pratique, de beaux volumes et un agréable extérieur : laissez-vous séduire par cette maison des années 80, idéalement située aux portes des commodités.

Dès l’entrée, un couloir dessert les différents espaces de la maison. Vous découvrirez une belle pièce de vie en L, lumineuse et conviviale, avec salon et cuisine ouverte. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et cosy, tandis que l’accès direct vers l’extérieur permet de profiter pleinement de la vue dégagée.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Le sous-sol aménagé vient compléter agréablement l’ensemble. Il dispose d’une pièce de vie supplémentaire, d’une chambre et de plusieurs espaces de stockage : un véritable potentiel pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant, un bureau ou une salle de loisirs selon vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé, facile à vivre, avec parking goudronné, portail électrique et cabanon en bois pour le rangement.
Les + qui font la différence

- Emplacement aux portes des commodités
- Vue dégagée
- Poêle à bois dans la pièce de vie
- 3 chambres + 1 chambre au sous-sol
- Sous-sol aménagé avec pièce de vie
- Parking goudronné
- Portail électrique
- Terrain clôturé
- Cabanon bois
- Double vitrage
- Chauffage au gaz de ville
- Bonne isolation

Une maison familiale, fonctionnelle et pleine de possibilités, qui saura séduire par son emplacement, ses espaces supplémentaires et son agréable environnement.

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • Secteur géographique
  • Maison familiale
  • Vue

GÉNÉRAL

Référence A47018OD24

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Maison familiale aux portes des commodités avec vue dégagée !

Découvrez cette agréable maison des années 80, idéalement située à proximité des commodités.

Elle se compose d’une entrée avec couloir, d’une belle pièce de vie en L avec salon et cuisine ouverte, agrémentée d’un poêle à bois et donnant directement sur les extérieurs avec une vue dégagée.

L’espace nuit offre 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Le sous-sol aménagé apporte un véritable espace supplémentaire avec une pièce de vie, une chambre et des espaces de stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clôturé, d’un parking goudronné, d’un portail électrique et d’un cabanon bois.

Côté confort : bonne isolation, chauffage gaz de ville, double vitrage et volets bois.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, offrant de belles possibilités, à découvrir sans tarder ! Maison familiale avec vue dégagée, aux portes des commodités

Un emplacement pratique, de beaux volumes et un agréable extérieur : laissez-vous séduire par cette maison des années 80, idéalement située aux portes des commodités.

Dès l’entrée, un couloir dessert les différents espaces de la maison. Vous découvrirez une belle pièce de vie en L, lumineuse et conviviale, avec salon et cuisine ouverte. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et cosy, tandis que l’accès direct vers l’extérieur permet de profiter pleinement de la vue dégagée.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Le sous-sol aménagé vient compléter agréablement l’ensemble. Il dispose d’une pièce de vie supplémentaire, d’une chambre et de plusieurs espaces de stockage : un véritable potentiel pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant, un bureau ou une salle de loisirs selon vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé, facile à vivre, avec parking goudronné, portail électrique et cabanon en bois pour le rangement.
Les + qui font la différence

- Emplacement aux portes des commodités
- Vue dégagée
- Poêle à bois dans la pièce de vie
- 3 chambres + 1 chambre au sous-sol
- Sous-sol aménagé avec pièce de vie
- Parking goudronné
- Portail électrique
- Terrain clôturé
- Cabanon bois
- Double vitrage
- Chauffage au gaz de ville
- Bonne isolation

Une maison familiale, fonctionnelle et pleine de possibilités, qui saura séduire par son emplacement, ses espaces supplémentaires et son agréable environnement.

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LOCALISATION

Ville Boulazac Isle Manoire

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Ville
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 250 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 700 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Olivier DELMAS - Conseiller Leggett

Olivier DELMAS

Conseiller Leggett

siren : 897 825 824

Olivier DELMAS sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • Secteur géographique
  • Maison familiale
  • Vue

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1530 € et 2120 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1530 € et 2120 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

250 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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