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150 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 500 m²
165 000 € (HAI)
Référence : A47045MCO56
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150 m2
500 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
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2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette charmante maison de caractère a énormément à offrir ! Pleine de charme, de caractère et de petites particularités, elle ressemble véritablement à une adorable maison de poupée de rêve.
Dès l’entrée, le hall dessert une cuisine sur la droite et un salon chaleureux sur la gauche, avec une seconde cuisine à la suite. D’un côté de la propriété, vous trouverez deux belles chambres de bonne taille ainsi qu’une salle de bains. De l’autre côté, une très grande chambre avec sa propre salle de bains.
La pièce située à l’arrière pourrait très facilement être transformée en chambre au rez-de-chaussée, offrant ainsi encore davantage de possibilités. Deux WC supplémentaires se trouvent également au rez-de-chaussée.
Avec environ 150 m² de surface habitable, cette propriété offre un potentiel exceptionnel et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Une propriété pleine de charme et de potentiel -ne tardez pas à venir la découvrir !
Maison de caractère à vendre dans le Morbihan
À seulement 5 minutes du centre historique de Josselin et du canal de Nantes à Brest, cette charmante maison de caractère offre environ 150 m² habitables, avec une belle exposition sud.
Les atouts de la propriété
Jardin clos, arboré et paysagé d'environ 500 m²
Terrasse
Environnement calme
Puits
Accès à la voie rapide à environ 4 km, avec liaison facile vers Rennes et Lorient
Taxe foncière : 462 € par an
Une partie de la maison a été exploitée avec succès en gîte pendant 6 ans, d'avril à octobre
Rez-de-chaussée
Cuisine/séjour avec insert
Salle à manger
Salon avec cheminée
Arrière-cuisine
Buanderie
Salle d'eau
2 WC
Premier étage
3 chambres
Mezzanine
2 salles de bains
WC
Grenier aménageable de 30 m², contigu à la mezzanine
Deuxième étage
Grenier supplémentaire
Cette maison pleine de caractère offre beaucoup de charme et de possibilités. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale ou secondaire que comme investissement locatif ou activité de gîte, grâce notamment à son expérience d'exploitation passée.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A47045MCO56
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Cette charmante maison de caractère a énormément à offrir ! Pleine de charme, de caractère et de petites particularités, elle ressemble véritablement à une adorable maison de poupée de rêve.
Dès l’entrée, le hall dessert une cuisine sur la droite et un salon chaleureux sur la gauche, avec une seconde cuisine à la suite. D’un côté de la propriété, vous trouverez deux belles chambres de bonne taille ainsi qu’une salle de bains. De l’autre côté, une très grande chambre avec sa propre salle de bains.
La pièce située à l’arrière pourrait très facilement être transformée en chambre au rez-de-chaussée, offrant ainsi encore davantage de possibilités. Deux WC supplémentaires se trouvent également au rez-de-chaussée.
Avec environ 150 m² de surface habitable, cette propriété offre un potentiel exceptionnel et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Une propriété pleine de charme et de potentiel -ne tardez pas à venir la découvrir !
Maison de caractère à vendre dans le Morbihan
À seulement 5 minutes du centre historique de Josselin et du canal de Nantes à Brest, cette charmante maison de caractère offre environ 150 m² habitables, avec une belle exposition sud.
Les atouts de la propriété
Jardin clos, arboré et paysagé d'environ 500 m²
Terrasse
Environnement calme
Puits
Accès à la voie rapide à environ 4 km, avec liaison facile vers Rennes et Lorient
Taxe foncière : 462 € par an
Une partie de la maison a été exploitée avec succès en gîte pendant 6 ans, d'avril à octobre
Rez-de-chaussée
Cuisine/séjour avec insert
Salle à manger
Salon avec cheminée
Arrière-cuisine
Buanderie
Salle d'eau
2 WC
Premier étage
3 chambres
Mezzanine
2 salles de bains
WC
Grenier aménageable de 30 m², contigu à la mezzanine
Deuxième étage
Grenier supplémentaire
Cette maison pleine de caractère offre beaucoup de charme et de possibilités. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale ou secondaire que comme investissement locatif ou activité de gîte, grâce notamment à son expérience d'exploitation passée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 165 000 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 155 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Mélissa CONNIFF
Conseiller Leggett
siret : 887490209
Mélissa CONNIFF sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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