Cette propriété habitable offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour en faire une résidence principale, une agréable maison de vacances ou encore un projet de gîte ou de location saisonnière.
Elle se situe dans un hameau calme et paisible du Limousin, avec plusieurs habitants à l’année dans les environs, offrant ainsi un cadre rural authentique tout en conservant une certaine convivialité.
La maison bénéficie d’un environnement agréable, avec un jardin offrant de jolies vues sur la campagne et les collines environnantes. Son emplacement est particulièrement intéressant : tout en profitant du calme de la campagne limousine, elle se trouve à seulement quelques minutes en voiture d’un village disposant de nombreux commerces et services de proximité. Le village bénéficie également d’une gare, offrant une liaison ferroviaire pratique vers les villes et communes environnantes.
Charmante maison de campagne soignée, propre et habitable sans travaux importants, située dans un petit hameau paisible, au cœur de la campagne limousine. Elle bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en étant idéalement située à quelques minutes en voiture d’un village offrant de nombreux commerces, services et une gare permettant notamment de rejoindre Limoges et, selon les correspondances, Paris.
Le village dispose également de services médicaux avec un cabinet regroupant médecins, kinésithérapeutes, infirmières et pédicures-podologues, ainsi que de plusieurs commerces et services de proximité : boulangerie, quincaillerie, garage, bar-tabac et pharmacie. Une situation idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en conservant les commodités essentielles à proximité.
La maison s’ouvre sur une petite terrasse fermée, agréable pour profiter des beaux jours et prendre ses repas en extérieur.
Au rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée offre une organisation pratique et fonctionnelle, avec :
une cuisine aménagée et indépendante ;
une salle à manger attenante, agrémentée d’une petite cheminée ouverte, apportant charme et caractère à la pièce ;
un salon lumineux, donnant à l’arrière de la maison et bénéficiant d’une vue et d’un accès en direction du jardin ;
une salle d’eau ;
un WC indépendant ;
un petit cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire ;
une cave située sous la maison.
L’agencement du rez-de-chaussée, avec les pièces de vie et les sanitaires sur ce niveau, pourrait également convenir à une personne à mobilité réduite, sous réserve des aménagements nécessaires selon les besoins.
À l’étage
L’étage dispose de trois jolies chambres lumineuses, offrant de bonnes possibilités pour une famille, recevoir des invités ou aménager un espace bureau selon les besoins.
Une petite salle de bains complète cet étage.
Extérieurs et dépendances
La propriété bénéficie d’un jardin agréable divisé en deux parties : une première partie se trouve directement à l’arrière de la maison, tandis qu’une seconde partie se situe derrière l’atelier. Cette configuration offre différents espaces pour créer un coin repas, un espace détente, un potager ou simplement profiter du calme et de la campagne environnante.
La propriété dispose également de belles dépendances :
un garage d’environ 30 m², offrant un espace généreux pour stationner un véhicule et entreposer du matériel ;
un atelier en pierre d’environ 28 m², plein de caractère, construit au-dessus d’une cave voûtée, offrant un espace intéressant pour le bricolage, le stockage ou différents projets.
Une propriété pleine de charme et de possibilités
Cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale à la campagne, une maison secondaire ou encore un pied-à-terre dans le Limousin. Son environnement paisible, sa proximité avec les commerces et services, sa gare facilement accessible et ses nombreuses dépendances en font une propriété particulièrement polyvalente.
Une maison chaleureuse et bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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