Maison à vendre à Panazol (87350) - Haute-Vienne

• 321 m²
• 731 m²
• 10 pièces
• 7 chambres
• 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Découvrez cette exceptionnelle villa contemporaine à proximité de Limoges, offrant espace, lumière et une remarquable polyvalence. La propriété dispose de six chambres, dont trois au rez-de-chaussée, d'une impressionnante pièce de vie avec plafond cathédrale, d'un second salon à l'étage ainsi que d'un appartement indépendant. Un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou d'atelier offre encore davantage de possibilités. Avec ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa piscine, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de vie intergénérationnel ou à toute personne souhaitant concilier habitation, accueil d'amis et activité professionnelle. Une propriété rare à proximité immédiate de Limoges. UNE VILLA CONTEMPORAINE CONÇUE POUR L’ESPACE, LA LUMIÈRE ET LA POLYVALENCE

À quelques minutes seulement de Limoges, cette exceptionnelle villa contemporaine offre une combinaison rare d’architecture remarquable, de généreux volumes et d’une grande polyvalence.

Avec ses six chambres, ses différents espaces de vie, son appartement indépendant et son espace bureau ou atelier, il s’agit de bien plus qu’une simple maison familiale. C’est une propriété conçue pour s’adapter à votre mode de vie.

Que vous recherchiez une vaste résidence familiale, une maison capable d’accueillir famille et amis, un lieu de vie intergénérationnel ou une propriété permettant de concilier confortablement vie privée et activité professionnelle, cette villa offre un large éventail de possibilités.

Dès l’entrée, la sensation d’espace est immédiate. Son architecture contemporaine, ses finitions soignées, ses beaux sols en bois et ses larges ouvertures créent une atmosphère élégante et chaleureuse.

LE CŒUR DE LA MAISON : UNE SPECTACULAIRE PIÈCE DE VIE AVEC PLAFOND CATHÉDRALE

La pièce de vie principale est sans aucun doute l’un des éléments les plus remarquables de cette propriété.

Ce vaste espace ouvert se déploie sous un spectaculaire plafond cathédrale, créant une exceptionnelle sensation de volume et de luminosité. L’architecture confère à cette partie de la maison un caractère à la fois unique et haut de gamme, tandis que son aménagement soigneusement pensé lui permet de rester chaleureuse, confortable et accueillante.

L’espace accueille naturellement plusieurs zones de vie, comprenant un salon confortable, un espace salle à manger ainsi qu’une cuisine contemporaine.

Les larges baies vitrées et ouvertures apportent une abondante lumière naturelle et créent une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La cuisine s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et offre un cadre élégant et convivial, aussi bien pour le quotidien que pour recevoir famille et amis.

Une maison conçue pour partager de beaux moments, qu’il s’agisse d’un grand repas, d’une soirée en toute tranquillité ou simplement du plaisir de profiter de ses volumes exceptionnels.

SIX CHAMBRES RÉPARTIES SUR DEUX NIVEAUX

La propriété dispose de six chambres au total, réparties harmonieusement entre le rez-de-chaussée et l’étage.

Au rez-de-chaussée

Trois chambres sont situées au rez-de-chaussée, offrant une organisation particulièrement pratique et flexible.

La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains attenante, créant un espace intime et confortable.

Les deux autres chambres du rez-de-chaussée disposent d’une salle d’eau commune avec douche et vasque, intelligemment située entre les deux chambres et accessible directement depuis chacune d’elles. Une configuration idéale pour des enfants, des adolescents, des membres de la famille ou des invités.

Cette répartition permet également d’envisager une vie principalement de plain-pied.

À l’étage

L’étage accueille trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains indépendante avec WC.

Ce niveau offre également un second espace de vie, créant une atmosphère différente et complémentaire à celle de l’impressionnante pièce principale située au rez-de-chaussée.

UN SECOND SALON, ENTRE CARACTÈRE ET INTIMITÉ

Surplombant la spectaculaire pièce de vie à double hauteur, l’étage dispose d’un second salon ou espace détente.

Cet espace supplémentaire offre une véritable flexibilité et pourra devenir un salon télévision, un coin lecture, un espace pour les enfants ou les adolescents, un bureau ou tout simplement un lieu plus calme pour se détendre.

Les garde-corps en verre préservent le lien avec l’architecture ouverte de la maison et permettent à la lumière de circuler librement, tout en créant un véritable second espace de vie.

Pour une grande famille, la présence de deux salons distincts constitue un véritable atout, permettant à chacun de profiter de la maison à son rythme.

UN APPARTEMENT INDÉPENDANT : UN ESPACE DE VIE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

L’un des grands atouts de cette propriété est la présence d’un appartement indépendant, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement polyvalent.

Aménagé au niveau inférieur, cet espace comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un véritable espace de vie convivial et fonctionnel.

Il dispose également de sa propre salle de bains avec double vasque, d’un WC séparé, ainsi que de deux espaces nuit ouverts sur la pièce de vie.

L’appartement bénéficie ainsi d’une réelle autonomie et peut accueillir confortablement famille ou amis, offrir davantage d’indépendance à un adolescent ou à un membre de la famille, ou encore s’intégrer dans un projet de vie intergénérationnel.

UN ESPACE PROFESSIONNEL INDÉPENDANT : TRAVAILLER DEPUIS CHEZ SOI EN TOUTE AUTONOMIE

En complément de la maison principale et de l’appartement indépendant, la propriété dispose d’un espace indépendant pouvant être aménagé en bureau, cabinet professionnel, espace de consultation ou atelier.

Situé au niveau inférieur, à proximité immédiate de l’appartement indépendant, cet espace bénéficie de sa propre entrée, permettant de recevoir des clients ou des visiteurs sans avoir à passer par les espaces privés de la maison.

Il dispose également d’un accès à un WC séparé, offrant un confort supplémentaire dans le cadre d’une utilisation professionnelle.

Un autre avantage important est la possibilité pour les clients ou visiteurs de stationner facilement devant l’entrée, avec un espace permettant le stationnement de deux véhicules.

Cette configuration permet ainsi de créer une véritable séparation entre vie privée et vie professionnelle, tout en bénéficiant du confort et de la praticité d’une activité exercée à domicile.

Cet espace conviendra parfaitement à de nombreux projets : bureau indépendant, cabinet pour profession libérale, espace de consultation, activité de services, atelier d’artiste ou espace créatif.

Une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant concilier une résidence familiale haut de gamme avec un véritable espace professionnel indépendant, facilement accessible et prêt à s’adapter à différents usages.


VIE EXTÉRIEURE ET PISCINE

Les espaces extérieurs viennent compléter harmonieusement le cadre de vie offert par cette propriété.

La piscine constitue un lieu idéal pour se détendre et profiter des beaux jours, tandis que la terrasse et les espaces extérieurs permettent de recevoir, de partager des moments en famille ou simplement de profiter pleinement de son environnement.

L’association d’une villa contemporaine, de généreux volumes intérieurs et d’un espace extérieur dédié à la détente crée un cadre de vie parfaitement adapté aux attentes d’aujourd’hui.

UNE MAISON QUI S’ADAPTE À VOTRE VIE

Ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante n’est pas seulement son architecture ou la qualité de ses espaces de vie, mais également son exceptionnelle polyvalence.

Elle offre notamment :

Six chambres
Plusieurs salles de bains et salles d’eau, ainsi que des WC
Trois chambres au rez-de-chaussée
Une suite parentale avec salle de bains attenante
Une salle d’eau communicante entre deux chambres
Trois chambres supplémentaires à l’étage
Une salle de bains indépendante avec WC à l’étage
Une spectaculaire pièce de vie avec plafond cathédrale
Un second salon à l’étage
Un appartement indépendant
Un espace bureau ou atelier
Une piscine
Une architecture contemporaine et de généreux volumes

Les possibilités sont nombreuses.

Cette propriété pourra être la maison idéale pour une grande famille, une famille recomposée, un projet de vie intergénérationnel ou toute personne recherchant une résidence principale élégante offrant également la possibilité de travailler à domicile ou d’accueillir famille et amis dans des espaces distincts.

UNE OPPORTUNITÉ RARE À PROXIMITÉ DE LIMOGES

Trouver à proximité de Limoges une villa contemporaine offrant un tel niveau d’espace, de caractère architectural et de polyvalence est une opportunité rare.

Dès les premiers pas à l’intérieur, cette maison impressionne par son spectaculaire plafond cathédrale, ses volumes ouverts, ses finitions élégantes et l’avantage rare d’offrir plusieurs espaces de vie distincts au sein d’une même propriété.

Une vaste et élégante villa familiale avec appartement indépendant, potentiel professionnel et piscine, à quelques minutes seulement de Limoges.

Une propriété qui offre bien plus que de l’espace : elle offre des possibilités.

Pour découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir, ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous fournir davantage d’informations et de vous accueillir pour une visite privée.

Lana de Jong
lana.dejong@leggett.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr