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Appartement à vendre à Les Avanchers-Valmorel (73260) - Savoie

78 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 8 m²

78 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 8 m²

614 640 €

Référence : A47379LDS73

  • 78 m2
  • 8 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement neuf de 78 m² avec 3 chambres, 2 balcons et vues dégagées sur les montagnes, aux Avanchers.

  • 78 m2
  • 8 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

D’une surface d’environ 78 m², cet appartement neuf propose 3 chambres, une salle de bains et 2 balcons. Situé aux Avanchers, à proximité de Valmorel, il associe confort contemporain et cadre montagnard authentique.
Livraison prévue en juin 2028. Avec ses vues dégagées et ses deux balcons privatifs, cet appartement neuf offre une belle association entre confort moderne et cadre alpin, dans l’environnement paisible des Avanchers.

D’environ 78 m², il a été conçu pour offrir un agencement confortable et fonctionnel. Il comprend trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une cave et un agréable espace de vie, ce qui en fait un bien adapté aussi bien à une résidence familiale qu’à un pied-à-terre spacieux pour profiter de la montagne toute l’année.

Les deux balcons prolongent agréablement les espaces de vie et offrent des endroits privilégiés pour admirer les paysages montagneux environnants, que ce soit autour d’un café le matin ou après une journée passée sur les pistes.

Des places de stationnement couvertes, situées en sous-sol du bâtiment sont en vente à 20 000 € TTC.

L’appartement fait partie d’un projet immobilier neuf et bénéficiera de standards de construction actuels et de prestations contemporaines. Sa situation permet de profiter du calme d’un village de montagne traditionnel tout en restant à proximité de Valmorel et de son domaine skiable.

La livraison est prévue pour juin 2028, offrant aux acquéreurs la possibilité de réserver dès aujourd’hui un bien neuf dans un environnement alpin recherché et vivant toute l’année.

Nichés dans la vallée de Valmorel, Les Avanchers offrent une véritable atmosphère de village de montagne, au cœur d’un environnement naturel préservé. La proximité de Valmorel permet de profiter facilement des pistes et des équipements de la station en hiver, tandis que l’été offre de nombreuses possibilités de randonnée, de VTT et de découverte des sommets et vallées environnants. Pour ceux qui recherchent un bien alpin à l’écart de l’animation des stations tout en conservant un accès facile aux activités et services, Les Avanchers constituent un emplacement particulièrement séduisant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A47379LDS73

Etat Neuf

Types de bien Appartement
Appartement
Appartement de ski
Maison familiale

Description

D’une surface d’environ 78 m², cet appartement neuf propose 3 chambres, une salle de bains et 2 balcons. Situé aux Avanchers, à proximité de Valmorel, il associe confort contemporain et cadre montagnard authentique.
Livraison prévue en juin 2028. Avec ses vues dégagées et ses deux balcons privatifs, cet appartement neuf offre une belle association entre confort moderne et cadre alpin, dans l’environnement paisible des Avanchers.

D’environ 78 m², il a été conçu pour offrir un agencement confortable et fonctionnel. Il comprend trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une cave et un agréable espace de vie, ce qui en fait un bien adapté aussi bien à une résidence familiale qu’à un pied-à-terre spacieux pour profiter de la montagne toute l’année.

Les deux balcons prolongent agréablement les espaces de vie et offrent des endroits privilégiés pour admirer les paysages montagneux environnants, que ce soit autour d’un café le matin ou après une journée passée sur les pistes.

Des places de stationnement couvertes, situées en sous-sol du bâtiment sont en vente à 20 000 € TTC.

L’appartement fait partie d’un projet immobilier neuf et bénéficiera de standards de construction actuels et de prestations contemporaines. Sa situation permet de profiter du calme d’un village de montagne traditionnel tout en restant à proximité de Valmorel et de son domaine skiable.

La livraison est prévue pour juin 2028, offrant aux acquéreurs la possibilité de réserver dès aujourd’hui un bien neuf dans un environnement alpin recherché et vivant toute l’année.

Nichés dans la vallée de Valmorel, Les Avanchers offrent une véritable atmosphère de village de montagne, au cœur d’un environnement naturel préservé. La proximité de Valmorel permet de profiter facilement des pistes et des équipements de la station en hiver, tandis que l’été offre de nombreuses possibilités de randonnée, de VTT et de découverte des sommets et vallées environnants. Pour ceux qui recherchent un bien alpin à l’écart de l’animation des stations tout en conservant un accès facile aux activités et services, Les Avanchers constituent un emplacement particulièrement séduisant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Les Avanchers-Valmorel

Département Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement Ski

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PRIX - FINANCES

Prix de vente 614 640 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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