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150 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 800 m²
109 000 € (HAI)
Référence : A47684JML47
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150 m2
800 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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800 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
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Maison modulable avec garage indépendant sur les hauteurs de Caumont-sur-Garonne
Découvrez ce bien sans aucun vis-à-vis, situé dans un cadre paisible sur les hauteurs de Caumont-sur-Garonne. Un emplacement stratégique : à 10 minutes du centre-ville de Marmande et de l'autoroute A62, permettant de rallier Bordeaux en 1 heure.
Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif, cette maison offre un fort potentiel grâce à sa configuration modulable, facilement divisible en deux logements indépendants.
Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, grand cellier, salle de bains (douche et baignoire) et une chambre. Accès direct à une cour et une terrasse.
Étage / Rez-de-jardin : entrée, cuisine, 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains et WC. L'ensemble s'ouvre sur une seconde terrasse et un jardin de près de 800 m².
Un garage indépendant complète ce bien aux multiples possibilités. À visiter sans tarder !
null
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A47684JML47
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale
Description
Maison modulable avec garage indépendant sur les hauteurs de Caumont-sur-Garonne
Découvrez ce bien sans aucun vis-à-vis, situé dans un cadre paisible sur les hauteurs de Caumont-sur-Garonne. Un emplacement stratégique : à 10 minutes du centre-ville de Marmande et de l'autoroute A62, permettant de rallier Bordeaux en 1 heure.
Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif, cette maison offre un fort potentiel grâce à sa configuration modulable, facilement divisible en deux logements indépendants.
Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, grand cellier, salle de bains (douche et baignoire) et une chambre. Accès direct à une cour et une terrasse.
Étage / Rez-de-jardin : entrée, cuisine, 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains et WC. L'ensemble s'ouvre sur une seconde terrasse et un jardin de près de 800 m².
Un garage indépendant complète ce bien aux multiples possibilités. À visiter sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 109 000 €
Honoraires en % 9% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 100 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 000 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jérôme LAFAY
Conseiller Leggett
siren : 420 126 955
Jérôme LAFAY sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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