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133 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 515 m²
149 800 € (HAI)
Référence : A47745JNV16
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133 m2
515 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Ensemble immobilier composé comme suit :
Rdc : un ancien local commercial à reconvertir en habitation (le local est désormais considéré administrativement comme habitation)
1 er étage ; un appartement :
- cuisine / salon : 41m²
- chambre : 22m²
- salle d'eau : 5m²
- WC : 1.5m²
- grenier aménageable : 70m²
Extérieur : un bâtiment en pierre de 34m² au sol à convertir en habitation
Ensemble immobilier à fort potentiel — Idéal investisseur ou projet mixte
Situé dans un environnement agréable au coeur du pittoresque village de Nanteuil en Vallée, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d’aménagement et un rendement immédiat.
Rez-de-chaussée : Un ancien local commercial de 63 m² modulable selon vos besoins. Idéal pour créer un logement indépendant à forte rentabilité locative (plans d'aménagement déjà réalisés et disponible sur demande) ou pour agrandir l'appartement du premier étage .
Premier étage : Un appartement lumineux de 70 m² composé d’un vaste espace de vie salon/cuisine ouverte, d’une chambre avec salle d’eau et d’un WC séparé. Il bénéficie d’un accès direct au jardin situé à l'arrière. Actuellement loué 472 € / mois.
Dernier niveau : Un grenier aménageable offrant une surface supplémentaire exploitable.
Dépendance & Extérieurs : Un bâtiment en pierre de 34 m² au sol sur le terrain, permettant la création de logements supplémentaires sur 3 niveaux (première étude de rénovation déjà effectuée).
Les + :
Toitures en bon état sur l'ensemble des bâtiments.
Fort potentiel de valorisation et projets déjà étudiés par le propriétaire.
Venez découvrir cet ensemble et laissez libre cours à votre imagination!!
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A47745JNV16
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Gîte
Description
Ensemble immobilier composé comme suit :
Rdc : un ancien local commercial à reconvertir en habitation (le local est désormais considéré administrativement comme habitation)
1 er étage ; un appartement :
- cuisine / salon : 41m²
- chambre : 22m²
- salle d'eau : 5m²
- WC : 1.5m²
- grenier aménageable : 70m²
Extérieur : un bâtiment en pierre de 34m² au sol à convertir en habitation
Ensemble immobilier à fort potentiel — Idéal investisseur ou projet mixte
Situé dans un environnement agréable au coeur du pittoresque village de Nanteuil en Vallée, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d’aménagement et un rendement immédiat.
Rez-de-chaussée : Un ancien local commercial de 63 m² modulable selon vos besoins. Idéal pour créer un logement indépendant à forte rentabilité locative (plans d'aménagement déjà réalisés et disponible sur demande) ou pour agrandir l'appartement du premier étage .
Premier étage : Un appartement lumineux de 70 m² composé d’un vaste espace de vie salon/cuisine ouverte, d’une chambre avec salle d’eau et d’un WC séparé. Il bénéficie d’un accès direct au jardin situé à l'arrière. Actuellement loué 472 € / mois.
Dernier niveau : Un grenier aménageable offrant une surface supplémentaire exploitable.
Dépendance & Extérieurs : Un bâtiment en pierre de 34 m² au sol sur le terrain, permettant la création de logements supplémentaires sur 3 niveaux (première étude de rénovation déjà effectuée).
Les + :
Toitures en bon état sur l'ensemble des bâtiments.
Fort potentiel de valorisation et projets déjà étudiés par le propriétaire.
Venez découvrir cet ensemble et laissez libre cours à votre imagination!!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 149 800 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 140 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jean-Christophe VASLIN
Conseiller Leggett
siren : 509 326 047
Jean-Christophe VASLIN sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Jean-Christophe VASLIN
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frais de notaire
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