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Maison à vendre à Carsac-de-Gurson (24610) - Dordogne

107 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 249 m²

107 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 249 m²

158 000 € (HAI)

Référence : A47756CH24

  • 107 m2
  • 249 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de 2 chambres avec studio indépendant et belle vue sur les vignes

  • 107 m2
  • 249 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison pleine de charme bénéficie d'un très joli cadre avec de belles vues dégagées sur les vignobles environnants, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre à la campagne. La maison principale comprend un salon confortable, une agréable cuisine/salle à manger, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'intérieur associe des éléments de caractère, notamment la pierre et les poutres apparentes, à un espace de vie confortable et chaleureux.

Un véritable atout supplémentaire : le studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis, proposer un hébergement indépendant ou éventuellement envisager une petite activité locative.

À l'extérieur, la terrasse est idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, tout en profitant de la vue sur les vignes et la campagne environnante.

Une propriété pleine de charme et facile à entretenir, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre, avec l'avantage supplémentaire d'un logement indépendant.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Points forts de ce bien

  • Superbe vue dégagée sur les vignobles environnants
  • Studio indépendant – idéal pour recevoir ou louer.
  • Charmante maison de 2 chambres pleine de caractère
  • Belle terrasse pour profiter des repas extérieur
  • Idéale comme résidence principale, ou vacances

GÉNÉRAL

Référence A47756CH24

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Cette maison pleine de charme bénéficie d'un très joli cadre avec de belles vues dégagées sur les vignobles environnants, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre à la campagne. La maison principale comprend un salon confortable, une agréable cuisine/salle à manger, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'intérieur associe des éléments de caractère, notamment la pierre et les poutres apparentes, à un espace de vie confortable et chaleureux.

Un véritable atout supplémentaire : le studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis, proposer un hébergement indépendant ou éventuellement envisager une petite activité locative.

À l'extérieur, la terrasse est idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, tout en profitant de la vue sur les vignes et la campagne environnante.

Une propriété pleine de charme et facile à entretenir, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre, avec l'avantage supplémentaire d'un logement indépendant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Carsac-de-Gurson

Département Dordogne

Région Aquitaine

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 158 000 €

Honoraires en % 9% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 145 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Helen CHARLESWORTH

Conseiller Leggett

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  • Studio indépendant – idéal pour recevoir ou louer.
  • Charmante maison de 2 chambres pleine de caractère
  • Belle terrasse pour profiter des repas extérieur
  • Idéale comme résidence principale, ou vacances

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
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158 000 € (HAI)

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frais de notaire

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