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Maison à vendre à Crocq (23260) - Creuse

135 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 744 m²

135 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 744 m²

36 600 € (HAI)

Référence : A47786MRS23

  • 135 m2
  • 744 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante propriété à rénover en bord de rivière, terrain de 744 m² en périphérie d'un agréable village

  • 135 m2
  • 744 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette charmante maison de 3 chambres en bord de rivière, avec garage attenant et une deuxième (petite) maison, nécessite des travaux de rénovation. Elle est raccordée à l'eau et à l'électricité et doit être raccordée au tout-à-l'égout. Située en bordure d'un village paisible et agréable, elle se trouve à proximité de plusieurs jolies vieilles villes, telles que Felletin et son marché du vendredi matin (16 km), Crocq (à une distance similaire), et entre les villes plus importantes de Limoges (env 110 km) et Clermont-Ferrand (env 80 km), toutes deux dotées d'un aéroport international. Dans la Creuse, en Limousin. Maison principale :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec WC séparé et escalier menant à l'étage
- Salle à manger avec cheminée (33 m²)
- Salon avec cheminée (17 m²)
- Cuisine (4,5 m²)

Étage :
- 3 chambres (20, 11 et 17 m²)
- Salle de bain (lavabo) (3 m²)
- Palier avec escalier menant au grenier

Combles en dessus

Garage entre la maison principale et la petite maison (23,5 m²)

Petite maison :
Rez-de-chaussée :
- Cuisine avec cheminée et ancien poêle à bois (14 m²)
- Salon (12 m²)

Cave sous la maison comprenant un atelier, une écurie, un puits, un escalier menant à la maison et un raccordement au tout-à-l'égout
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • Charmante maison de 3 chambres + petite maison
  • Propriété en bord de rivière
  • Situé à la lisière d'un village paisible
  • Jardin attenant, surface totale du terrain 744 m2
  • À proximité de jolies villes telles que Felletin

GÉNÉRAL

Référence A47786MRS23

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Cette charmante maison de 3 chambres en bord de rivière, avec garage attenant et une deuxième (petite) maison, nécessite des travaux de rénovation. Elle est raccordée à l'eau et à l'électricité et doit être raccordée au tout-à-l'égout. Située en bordure d'un village paisible et agréable, elle se trouve à proximité de plusieurs jolies vieilles villes, telles que Felletin et son marché du vendredi matin (16 km), Crocq (à une distance similaire), et entre les villes plus importantes de Limoges (env 110 km) et Clermont-Ferrand (env 80 km), toutes deux dotées d'un aéroport international. Dans la Creuse, en Limousin. Maison principale :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec WC séparé et escalier menant à l'étage
- Salle à manger avec cheminée (33 m²)
- Salon avec cheminée (17 m²)
- Cuisine (4,5 m²)

Étage :
- 3 chambres (20, 11 et 17 m²)
- Salle de bain (lavabo) (3 m²)
- Palier avec escalier menant au grenier

Combles en dessus

Garage entre la maison principale et la petite maison (23,5 m²)

Petite maison :
Rez-de-chaussée :
- Cuisine avec cheminée et ancien poêle à bois (14 m²)
- Salon (12 m²)

Cave sous la maison comprenant un atelier, une écurie, un puits, un escalier menant à la maison et un raccordement au tout-à-l'égout
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Crocq

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 36 600 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 30 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Mariska SMOLDERS

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siren : 751818329

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Points forts de ce bien

  • Charmante maison de 3 chambres + petite maison
  • Propriété en bord de rivière
  • Situé à la lisière d'un village paisible
  • Jardin attenant, surface totale du terrain 744 m2
  • À proximité de jolies villes telles que Felletin

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DPE non requis.

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Taux effectif global
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