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Chateau à vendre à Pageas (87230) - Haute-Vienne

488 m² - 15 pièces - 5 chbres - ext. 2,86 ha

488 m² - 15 pièces - 5 chbres - ext. 2,86 ha

693 000 € (HAI)

Référence : A48001SES87

  • 488 m2
  • 2,86 ha
  • 15 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Projet d'exception : Domaine historique du 13ᵉ siècle à rénover

  • 488 m2
  • 2,86 ha
  • 15 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ancienne maison forte médiévale et site patrimonial remarquable situé sur la commune de Pageas.
Au cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, ce domaine historique unique offre des possibilités infinies pour une demeure d'exception, des gîtes ou un lieu d'événements.
Avis aux passionnés de patrimoine et aux porteurs de projets ambitieux : laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, une ancienne demeure médiévale dotée d'une riche histoire remontant à la fin du XIIIe siècle. À l'origine résidence « aux champs » d'une famille de chevaliers de Châlus, ses plus anciens documents d'archives datent de 1297.

Superbement situé dans un cadre naturel protégé au cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, ce domaine historique unique offre des possibilités infinies pour un projet de réaménagement d'envergure, qu'il s'agisse d'une demeure de famille exclusive, d'une structure touristique avec gîtes ou d'un lieu d'événements.

La propriété comprend de grands salons historiques empreints de charme, agrémentés de détails authentiques et d'imposantes cheminées. De plus, elle dispose d'une vaste dépendance de plus de 300 m² répartie sur deux niveaux, idéale pour la création de gîtes, de chambres d'hôtes, d'ateliers ou d'une salle de réception.

L'ensemble du complexe nécessite une rénovation complète, offrant une véritable page blanche pour redonner vie à ce remarquable joyau du patrimoine historique.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • Histoire médiévale
  • Page blanche pour amoureux du patrimoine
  • Dépendance aux beaux volumes
  • Projet de réaménagement d'envergure
  • Potentiel commercial & professionnel

GÉNÉRAL

Référence A48001SES87

Etat A rénover

Types de bien Chateau

Description

Ancienne maison forte médiévale et site patrimonial remarquable situé sur la commune de Pageas.
Au cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, ce domaine historique unique offre des possibilités infinies pour une demeure d'exception, des gîtes ou un lieu d'événements.
Avis aux passionnés de patrimoine et aux porteurs de projets ambitieux : laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, une ancienne demeure médiévale dotée d'une riche histoire remontant à la fin du XIIIe siècle. À l'origine résidence « aux champs » d'une famille de chevaliers de Châlus, ses plus anciens documents d'archives datent de 1297.

Superbement situé dans un cadre naturel protégé au cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, ce domaine historique unique offre des possibilités infinies pour un projet de réaménagement d'envergure, qu'il s'agisse d'une demeure de famille exclusive, d'une structure touristique avec gîtes ou d'un lieu d'événements.

La propriété comprend de grands salons historiques empreints de charme, agrémentés de détails authentiques et d'imposantes cheminées. De plus, elle dispose d'une vaste dépendance de plus de 300 m² répartie sur deux niveaux, idéale pour la création de gîtes, de chambres d'hôtes, d'ateliers ou d'une salle de réception.

L'ensemble du complexe nécessite une rénovation complète, offrant une véritable page blanche pour redonner vie à ce remarquable joyau du patrimoine historique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Pageas

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 693 000 €

Honoraires en % 5% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 660 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Seyda Schuurink - Conseiller Leggett

Seyda Schuurink

Conseiller Leggett

siren : 930499934

Seyda Schuurink sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • Histoire médiévale
  • Page blanche pour amoureux du patrimoine
  • Dépendance aux beaux volumes
  • Projet de réaménagement d'envergure
  • Potentiel commercial & professionnel

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 22140 € et 30010 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 22140 € et 30010 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

693 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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