Une grange en pierre et un cottage à colombages (150 m²) situés entre Mortain (10 km) et Saint-Hilaire-du-Harcouet (17 km), sur un vaste terrain de 1 209 m².
Le cottage comprend au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger avec cheminée, une salle d'eau et des toilettes ; au 1er étage, deux chambres et un bureau ; au 2e étage, des combles aménageables. La grange en pierre attenante, dotée d'une fenêtre ainsi que de portes simples et doubles, dispose également d'une cheminée indépendante. De plus, un grand appentis attenant au cottage, pouvant servir d'espace de rangement, pourrait être aménagé en garage pour camping-car.
Situé dans un cadre rural paisible, à seulement 4 km du village voisin du Teilleul, et également à 4 km de la Voie Verte, une piste cyclable de longue distance reliant Paris au Mont-Saint-Michel, sur la côte. Depuis le grand jardin, on aperçoit au loin les crêtes du Mortainais (https://www.gr-infos.com/en/grp-mortainais.htm). Un accès supplémentaire depuis la route a été aménagé vers le jardin afin de permettre aux gros véhicules de faire demi-tour sur une aire semi-circulaire.
Le cottage nécessite une modernisation complète, bien qu’il soit parfaitement fonctionnel ; il est équipé d’une nouvelle chaudière et de toilettes. L’installation électrique a été partiellement modernisée pour les appareils électroménagers, etc., et dispose d’une connexion Internet haut débit par fibre optique. Le grenier offre la possibilité d’aménager une grande chambre avec salle de bains attenante et pourrait également donner accès à la grange.
La grange en pierre est prête à être transformée en une propriété sur trois étages ou à être rattachée au cottage – ce qui est particulièrement utile si un accès de plain-pied est nécessaire pour les personnes en fauteuil roulant.
Le permis de construire a expiré, mais il est possible d’en faire la demande à nouveau.
Le Teilleul dispose d’une banque, d’un bureau de poste, d’une bibliothèque, d’un dentiste, d’un médecin, de bars et d’un mini-supermarché avec station-service. On y trouve également une école accueillant les enfants jusqu’à 11 ans, les collèges se trouvant à proximité. Saint-Hilaire-du-Harcouet offre une gamme complète de commodités, notamment des supermarchés, un marché hebdomadaire, une piscine, une salle de sport et plusieurs restaurants.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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