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130 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1831 m²
243 960 € (HAI)
Référence : A48055LAK87
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130 m2
1831 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
À Javerdat, près d’Oradour-sur-Glane, cette maison de trois chambres entièrement rénovée offre de beaux espaces de vie, un grand jardin, une grange attenante et une petite seconde maison à rénover intégralement. Un ensemble associant une habitation prête à vivre et un potentiel de création de gîte, sous réserve des autorisations nécessaires.
Située à Javerdat, à environ sept minutes en voiture du célèbre Centre de la mémoire d’Oradour-sur-Glane, cette propriété réunit une maison principale entièrement rénovée, un grand jardin, une grange attenante et une seconde maison offrant un beau projet de rénovation.
La maison principale associe confort moderne et caractère, avec notamment des pierres apparentes et une cheminée dans la salle à manger. Élevée sur cave, elle comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée, une cuisine contemporaine, une salle à manger avec cheminée, un salon séparé, des WC et une buanderie.
Au premier étage se trouvent deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le dernier étage accueille la chambre principale et une salle de bains, constituant un niveau dédié à cet espace nuit.
La grange attenante offre un espace pratique pour le rangement, un atelier ou des activités de loisirs. La petite seconde maison nécessite une rénovation complète et permet d’envisager la création d’un gîte ou d’un logement pour recevoir famille et amis, sous réserve des autorisations nécessaires.
Pour les acquéreurs souhaitant développer une activité de location touristique, la proximité d’Oradour-sur-Glane pourrait séduire les visiteurs découvrant ce lieu de mémoire et la campagne environnante. La maison principale rénovée permet de vivre sur place pendant les travaux de la seconde maison, puis de gérer l’accueil des hôtes à proximité.
Le grand jardin complète cet ensemble et offre de l’espace pour se détendre, prendre ses repas dehors et recevoir. Une propriété polyvalente, avec une maison prête à vivre et un projet complémentaire à réaliser à votre rythme.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A48055LAK87
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Gîte
Description
À Javerdat, près d’Oradour-sur-Glane, cette maison de trois chambres entièrement rénovée offre de beaux espaces de vie, un grand jardin, une grange attenante et une petite seconde maison à rénover intégralement. Un ensemble associant une habitation prête à vivre et un potentiel de création de gîte, sous réserve des autorisations nécessaires.
Située à Javerdat, à environ sept minutes en voiture du célèbre Centre de la mémoire d’Oradour-sur-Glane, cette propriété réunit une maison principale entièrement rénovée, un grand jardin, une grange attenante et une seconde maison offrant un beau projet de rénovation.
La maison principale associe confort moderne et caractère, avec notamment des pierres apparentes et une cheminée dans la salle à manger. Élevée sur cave, elle comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée, une cuisine contemporaine, une salle à manger avec cheminée, un salon séparé, des WC et une buanderie.
Au premier étage se trouvent deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le dernier étage accueille la chambre principale et une salle de bains, constituant un niveau dédié à cet espace nuit.
La grange attenante offre un espace pratique pour le rangement, un atelier ou des activités de loisirs. La petite seconde maison nécessite une rénovation complète et permet d’envisager la création d’un gîte ou d’un logement pour recevoir famille et amis, sous réserve des autorisations nécessaires.
Pour les acquéreurs souhaitant développer une activité de location touristique, la proximité d’Oradour-sur-Glane pourrait séduire les visiteurs découvrant ce lieu de mémoire et la campagne environnante. La maison principale rénovée permet de vivre sur place pendant les travaux de la seconde maison, puis de gérer l’accueil des hôtes à proximité.
Le grand jardin complète cet ensemble et offre de l’espace pour se détendre, prendre ses repas dehors et recevoir. Une propriété polyvalente, avec une maison prête à vivre et un projet complémentaire à réaliser à votre rythme.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 243 960 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 228 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 367 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Lauren Kannouh
Conseiller Leggett
siren : 987 948 448
Lauren Kannouh sera votre agent sur place pour ce bien
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