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393 m² - 19 pièces - 7 chbres - ext. 23 ha
1 369 000 €
Référence : A48141JML47
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393 m2
23 ha
19 pièces
7 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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23 ha
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7 chambres
3 salles de bains
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Château d'exception entre Bordeaux et Marmande
À une heure de Bordeaux et cinq minutes du centre de Marmande, château des XIVe et XVe siècles niché au cœur d'un parc arboré de 2,3 ha, havre de paix.
Organisé autour de trois cours intérieures, il conserve moulures, cheminées et charme d'époque.
Appartement d'invités : entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau avec WC
Appartement de plain-pied : entrée, buanderie, cuisine, salon avec cheminée, 3 chambres
Second appartement : entrée, bureau, salon avec cheminée, cuisine, arrière-cuisine, 2 chambres
Salle de réception avec local traiteur dédiée aux mariages : activité de location assurée jusqu'en 2027, source de revenus immédiate.
Dépendances à rénover et à exploiter : chambres d'hôtes, gîtes, événementiel, pour créer un projet à votre image.
Un domaine rare alliant patrimoine, art de vivre et fort potentiel à révéler.
null
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A48141JML47
Etat
En bon état
Types de bien
Chateau
Gîtes
Maison de Campagne
Ensemble de Gîtes
Maison familiale
Manoir
Maison de Maître
Description
Château d'exception entre Bordeaux et Marmande
À une heure de Bordeaux et cinq minutes du centre de Marmande, château des XIVe et XVe siècles niché au cœur d'un parc arboré de 2,3 ha, havre de paix.
Organisé autour de trois cours intérieures, il conserve moulures, cheminées et charme d'époque.
Appartement d'invités : entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau avec WC
Appartement de plain-pied : entrée, buanderie, cuisine, salon avec cheminée, 3 chambres
Second appartement : entrée, bureau, salon avec cheminée, cuisine, arrière-cuisine, 2 chambres
Salle de réception avec local traiteur dédiée aux mariages : activité de location assurée jusqu'en 2027, source de revenus immédiate.
Dépendances à rénover et à exploiter : chambres d'hôtes, gîtes, événementiel, pour créer un projet à votre image.
Un domaine rare alliant patrimoine, art de vivre et fort potentiel à révéler.
null
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Isolé
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 4 023 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jérôme LAFAY
Conseiller Leggett
siren : 420 126 955
Jérôme LAFAY sera votre agent sur place pour ce bien
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