Terrain à vendre à Montjean, Charente, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier

Terrain à vendre - Réf: A47989TRE16

36 600 €

Terrain à bâtir en périphérie de Montjean

Terrain de 3 145 m² situé à la périphérie du petit village de Montjean, dans le département de la Charente. Le terrain, désormais situé au 2 Route de Paradis, bénéficie d’un accès par la Route de Paradis et est également bordé par la route départementale D19, qui relie Ruffec à Sauzé-Vaussais.

Montjean - Charente (16)

Poitou-Charentes

Maison à vendre - Réf: A43849SR79

349 800 € 386 900 €

Propriété d’exception de caractère au charme authentique, 4 chambres, magnifique jardin, dépendances, Piscine

Dès le portail passé la propriété dévoile un univers enveloppant. Cette superbe longère, avec sa très belle porte rouge et sa vigne gracieuse qui habille la façade, se révèle au cœur d'un jardin coloré et généreux. C’est un lieu qui possède une véritable signature visuelle. L'intérieur de la maison est une alliance parfaitement réussie entre matériaux nobles et confort contemporain. On y découvre une ambiance chaleureuse avec deux chambres au rez-de-chaussée et deux à l’étage. La maison a bénéficié d'une très belle rénovation (isolation, murs, huisseries, pompe à chaleur) garantissant un confort optimal. A l'extérieur, l'élégance est au rendez-vous avec un superbe jardin arboré. L’espace piscine, généreux et parfaitement aménagé avec sa vaste terrasse offre un véritable lieu de détente en toute intimité. Une grange, un garage et plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble de caractère et sans vis à vis. Coup de cœur assuré et assumé.

290 m²
7 pièces
4 ch.
8673 m²

Montalembert - Deux-Sèvres (79)

Poitou-Charentes

Maison à vendre - Réf: A47343CHR16

162 000 €

Maison en pierres avec grange et terrain

Rez-de-chaussée : Séjour 31,73 m² Cuisine 19,40 m² Arrière-cuisine 11,80 m² Salle d'eau 2,68 m² Étage : Palier 4,28 m² Salle de bains 5,43 m² Chambre 1 20,48 m² Chambre 2 12,30 m² Grenier Dépendances : Atelier 28 m² Grange 50 m²

126 m²
4 pièces
3 ch.
1145 m²

Londigny - Charente (16)

Poitou-Charentes

Maison à vendre - Réf: A46729JMR16

199 950 €

Propriété unique composée de quatre gîtes (actuellement exploités en location saisonnière) et d’une grange.

Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de développer une activité de location saisonnière avec quatre gîtes entièrement rénovés et le potentiel de créer un cinquième hébergement. Trois gîtes sont aménagés dans une authentique longère charentaise : un spacieux gîte familial de deux chambres et deux gîtes d’une chambre, chacun avec son espace extérieur privatif. Une grange aménagée de 37 m², idéale comme atelier, studio ou espace de réception, complète l’ensemble autour d’une charmante cour intérieure. Un quatrième gîte indépendant de trois chambres bénéficie de son propre jardin. À proximité, une grange déjà raccordée à l’eau, à l’électricité et à l’assainissement offre un excellent potentiel de transformation en hébergement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

276 m²
10 pièces
6 ch.
3176 m²

Villiers-le-Roux - Charente (16)

Poitou-Charentes

Maison à vendre - Réf: A46797JMR16

379 950 €

Magnifique propriété avec maison principale et 4 gîtes – proche de Ruffec

Une opportunité rare d'acquérir une magnifique propriété de caractère entièrement rénovée, alliant une maison familiale conçue par un architecte à une activité de location saisonnière prospère, au cœur de la campagne charentaise. Édifiée sur plus de 7 300 m² de terrain paysager, la propriété développe plus de 426 m² habitables, comprenant une superbe résidence principale et quatre gîtes indépendants, prêts à être exploités immédiatement. Elle offre de belles pièces de vie ouvertes, des rénovations de grande qualité, de vastes espaces extérieurs dédiés à la détente et à la réception, plusieurs dépendances, des ateliers, de nombreux stationnements ainsi qu'un beau potentiel de développement. Idéale pour un changement de vie, un projet familial multigénérationnel ou la reprise d'une activité touristique déjà établie dans l'une des régions rurales les plus prisées du sud-ouest de la France. Une propriété clé en main offrant un excellent potentiel de revenus.

466 m²
14 pièces
9 ch.
7330 m²

Villiers-le-Roux - Charente (16)

Poitou-Charentes

Maison à vendre - Réf: A46359JMR16

286 200 €

Belle maison de campagne individuelle de 4 chambres avec piscine, dépendances et grand jardin.

Belle propriété de campagne située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes de Sauzé-Vaussais. Entièrement rénovée avec goût, cette charmante maison allie parfaitement le cachet de l'ancien au confort moderne. Elle bénéficie de jolies vues sur la campagne, d'un grand jardin, d'une piscine chauffée au sel de 10x4m et d'une grande grange offrant un beau potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison comprend une spacieuse entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois, une arrière-cuisine, un salon avec poêle à bois et dallage en pierre, ainsi qu'une chambre double de plain-pied avec salle d'eau. À l'étage se trouvent une grande chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux autres chambres et une salle de bains. À l'extérieur, une cour s'ouvre sur un magnifique jardin et une piscine. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont des chais et une grange.

175 m²
6 pièces
4 ch.
8518 m²

La Forêt-de-Tessé - Charente (16)

Poitou-Charentes

Maison à vendre - Réf: A42946TRE16

277 000 €

Charmante Maison Individuelle avec Hébergement dans un Cadre de Hameau

Située dans un hameau calme, cette charmante maison individuelle avec garage attenant se trouve sur un terrain de 5 000 m² comprenant une partie boisée. L’habitation principale est entièrement de plain-pied et offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d’eau séparée et deux WC. Un logement indépendant comprend une cuisine, un salon, une salle d’eau avec WC et une chambre en mezzanine, idéal pour recevoir ou pour un projet de location saisonnière. À seulement 7 minutes de Villefagnan et 15 minutes de Ruffec, avec un accès facile aux axes routiers, à la gare et aux aéroports.

190 m²
6 pièces
4 ch.
5706 m²

Villiers-le-Roux - Charente (16)

Poitou-Charentes

Maison à vendre - Réf: A42211JNV16

139 780 €

Maison individuelle de 87m²

Agréable pavillon de plain pied situé entre Villefagnan et Ruffec. La maison offre 3 chambres, une salle de bain, une cuisine et un séjour. Elle est équipée presque entièrement de menuiseries double vitrage, bénéficie d'un système de chauffage récent (2024) et l'électricité à été refaite en 2019. Son terrain entièrement clos de presque 3000m² garanti un espace sécurisé pour les enfants et les animaux. A l'extérieur, vous trouverez également deux garages permettant le stationnement de véhicule à l'abri et ajoutant plusieurs espaces de stockage et de rangement. Un bien adapté à une vie familiale ou pour une résidence secondaire à découvrir rapidement.

87 m²
4 pièces
3 ch.
2934 m²

La Chèvrerie - Charente (16)

Poitou-Charentes

Maison à vendre - Réf: A37133PBE16

Vendu

Maison de campagne pleine de charme avec joli jardin et maison d'amis

Située dans un environnement calme, cette jolie maison en pierre indépendante allie confort et potentiel. Rénovée avec gout, la maison principale offre environ 100 m² habitables, avec chauffage au sol par pompe à chaleur et fenêtres en double vitrage. Elle se compose d’un salon spacieux, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie, d’une chambre et de deux salles de bains. Une maison d’amis indépendante, à rénover, complète l’ensemble. Elle comprend trois pièces pour une surface totale d’environ 55 m² - idéale pour un logement d’appoint, un gîte ou un atelier. À l’extérieur, le jardin, entièrement privé et bien entretenu, s’étend sur un peu plus de 2 000 m². Deux jolies granges ouvertes (environ 40 m² chacune) offrent de beaux espaces de rangement ou d’autres possibilités d’aménagement.

155 m²
6 pièces
2 ch.
2025 m²

Montjean - Charente (16)

Poitou-Charentes

Vous vendez un bien ?

Nous recherchons des maisons et des biens à vendre dans ou à proximité de Montjean. Ça commence ici...

Maison à vendre à Paizay-Naudouin-Embourie, Charente, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier

Maison à vendre - Réf: A37260LAB16

90 000 € 128 000 €

Grande maison de campagne en pierre – 174 m² habitables – 6 chambres – Terrain clos de 780 m² – (16240)

Maison en pierre de 174 m² avec 6 chambres, située au calme, dans un petit hameau sur un terrain clos de 780 m² avec dépendances et garage. Beaux volumes, chauffage central, travaux à prévoir: électricité et assainissement. Idéale pour une grande famille, résidence secondaire ou projet de rénovation.

174 m²
8 pièces
6 ch.
780 m²

Paizay-Naudouin-Embourie - Charente (16)

Poitou-Charentes

Terrain à vendre - Réf: A47989TRE16

36 600 €

Terrain à bâtir en périphérie de Montjean

Terrain de 3 145 m² situé à la périphérie du petit village de Montjean, dans le département de la Charente. Le terrain, désormais situé au 2 Route de Paradis, bénéficie d’un accès par la Route de Paradis et est également bordé par la route départementale D19, qui relie Ruffec à Sauzé-Vaussais.

Montjean - Charente (16)

Poitou-Charentes

Maison à vendre - Réf: A45734JMR16

189 000 € 199 000 €

Superbe maison en pierre indépendante avec jardin clos de murs et grange

Cette magnifique maison en pierre est située dans un joli village entre les villes de Ruffec et Chef-Boutonne et offre un excellent rapport qualité-prix. Ses principaux atouts : - Un agréable jardin clos, facile à entretenir - Des pièces lumineuses et de nombreux éléments de caractère typiquement charentais - Un grand salon de 32 m² avec poêle à bois - Une salle à manger indépendante avec plafond cathédrale et mezzanine - Une cuisine/salle à manger avec accès au jardin de façade et au jardin latéral - Une chambre principale avec salle de bains attenante - Deux autres grandes chambres doubles ainsi qu’une salle d’eau indépendante - Une grange de 64 m² offrant un espace de stationnement couvert, de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires) Que vous recherchiez une résidence secondaire pleine de charme ou une maison principale facile à entretenir, prête à être habitée immédiatement, cette propriété réunit tous les critères.

131 m²
5 pièces
3 ch.
719 m²

Empuré - Charente (16)

Poitou-Charentes

Commerce à vendre - Réf: A43169PTO16

267 500 €

Fond de commerce à vendre – Restaurant “Le Canton” avec Appartement, Longré (Charente)

Restaurant bien établi et très apprécié dans le charmant village de Longré (Charente), “Le Canton” bénéficie d’excellentes critiques gastronomiques avec une note moyenne élevée sur TripAdvisor. La cuisine est régulièrement saluée pour sa qualité, ses plats faits maison, son menu unique aux saveurs raffinées et son excellent rapport qualité-prix. L’ambiance est chaleureuse et conviviale, le service professionnel et attentionné, avec une clientèle fidèle, certains visiteurs déclarant qu’ils reviendraient “tous les jours” tant ils apprécient l’expérience. L’établissement a également été reconnu comme une adresse culinaire incontournable dans la région.

188 m²
5 pièces
2 ch.
460 m²

Longré - Charente (16)

Poitou-Charentes

Maison à vendre - Réf: A42579VC16

82 500 € 94 600 €

PRIX À DISCUTER ! Maison avec grand potentiel avec des granges et jardin, près de Ruffec, Charente

Cette propriété est en mesure d'accueillir une seule famille ou pourrait être divisée pour les clients / deux familles. Il dispose de deux cuisines, jardins et dépendances. Il a de nombreuses caractéristiques originales, y compris poutres, cheminées, parquets, etc L'emplacement est parfait pour l'école primaire locale et collège à Ruffec. Une propriété incontournable pour un acheteur avec imagination.

184 m²
9 pièces
4 ch.
1698 m²

Courcôme - Charente (16)

Poitou-Charentes

Maison à vendre - Réf: A46054LAB16

326 315 €

Maison en pierre de caractère avec piscine intérieure et studio indépendant- 5 chambres - Theil-Rabier 16240

Située dans un environnement calme à Theil-Rabier, à proximité de Villefagnan, Ruffec et Chef-Boutonne, cette maison de caractère offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, arrière-cuisine, entrée, deux salons, une chambre/bureau, salle de bains avec WC et une piscine intérieure chauffée de 2,75 x 6 m, avec traitement au brome. À l'étage : plusieurs espaces nuit, dont une chambre avec salle de bains, une suite parentale avec chambre, salon, salle de bains et WC, une chambre supplémentaire et un dressing. Attenant à la maison, un studio indépendant avec pièce de vie, kitchenette, mezzanine et salle d'eau avec WC dispose de sa cour privative. À l'extérieur : cour, jardin clos et arboré, petit toit. Un terrain non attenant avec four à pain à rénover complète l'ensemble. Le tout sur une surface cadastrale de 1 528 m². Idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte/location.

221 m²
10 pièces
5 ch.
1528 m²

Theil-Rabier - Charente (16)

Poitou-Charentes

Maison à vendre - Réf: A45401JMR16

199 950 € 233 200 €

Charmante maison en pierre de 4 chambres avec dépendances et grand jardin dans un village avec commodités

Située au cœur du charmant village de Courcôme, cette jolie maison individuelle en pierre bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et de l’école du village. Elle offre des espaces de vie modulables, de grandes dépendances ainsi qu’un magnifique jardin arboré. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une cuisine avec espace repas, un salon à l’arrière ouvrant sur la terrasse et le jardin, un second salon, un bureau, une salle de bains, des WC indépendants, une seconde cuisine équipée d’un poêle à bois ainsi qu’une chambre. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une chambre simple pouvant servir de dressing, un WC ainsi qu’une salle de bains. Côté dépendances, la propriété dispose d’une grande grange avec atelier attenants à la maison, d’une surface d’environ 80 m². Vous trouverez également une autre dépendance ainsi qu’un abri à bois dans le jardin. Le jardin arborés et sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix.

198 m²
7 pièces
4 ch.
2401 m²

Courcôme - Charente (16)

Poitou-Charentes

Maison à vendre - Réf: A42735LAB16

271 000 € 272 000 €

Ensemble immobilier en pierre – 2 maisons- 178 et 113 m² – Piscine – Hangar- Garages -Atelier - 2286 m²

Situé à Theil-Rabier, à 10 min de Chef-Boutonne et 15 min de Ruffec, cet ensemble immobilier en pierre comprend deux maisons de campagne sur un terrain clos de 2 286 m². La maison principale offre une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à granulés, salon avec coin bureau et poêle à granulés, cellier, terrasse, cuisine d’été et piscine. À l’étage : deux chambres, une suite parentale avec salle d’eau et wc. Dépendances : arrière-cuisine, cave, pièce de stockage avec mezzanine et garage. La seconde maison dispose d’une pièce de vie avec cuisine et poêle, trois chambres à l’étage, salle d’eau, WC et deux pièces à rénover avec grenier pour un potentiel troisième logement. À l’extérieur : cour goudronnée, hangar avec atelier et balcon de stockage, jardin arboré, potager, piscine bois semi-enterrée sécurisée et pool house. Charme, volumes généreux et confort moderne dans un cadre calme et entièrement clos.

291 m²
9 pièces
6 ch.
2286 m²

Theil-Rabier - Charente (16)

Poitou-Charentes

Maison à vendre - Réf: A46729JMR16

199 950 €

Propriété unique composée de quatre gîtes (actuellement exploités en location saisonnière) et d’une grange.

Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de développer une activité de location saisonnière avec quatre gîtes entièrement rénovés et le potentiel de créer un cinquième hébergement. Trois gîtes sont aménagés dans une authentique longère charentaise : un spacieux gîte familial de deux chambres et deux gîtes d’une chambre, chacun avec son espace extérieur privatif. Une grange aménagée de 37 m², idéale comme atelier, studio ou espace de réception, complète l’ensemble autour d’une charmante cour intérieure. Un quatrième gîte indépendant de trois chambres bénéficie de son propre jardin. À proximité, une grange déjà raccordée à l’eau, à l’électricité et à l’assainissement offre un excellent potentiel de transformation en hébergement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

276 m²
10 pièces
6 ch.
3176 m²

Villiers-le-Roux - Charente (16)

Poitou-Charentes

Maison à vendre - Réf: A46797JMR16

379 950 €

Magnifique propriété avec maison principale et 4 gîtes – proche de Ruffec

Une opportunité rare d'acquérir une magnifique propriété de caractère entièrement rénovée, alliant une maison familiale conçue par un architecte à une activité de location saisonnière prospère, au cœur de la campagne charentaise. Édifiée sur plus de 7 300 m² de terrain paysager, la propriété développe plus de 426 m² habitables, comprenant une superbe résidence principale et quatre gîtes indépendants, prêts à être exploités immédiatement. Elle offre de belles pièces de vie ouvertes, des rénovations de grande qualité, de vastes espaces extérieurs dédiés à la détente et à la réception, plusieurs dépendances, des ateliers, de nombreux stationnements ainsi qu'un beau potentiel de développement. Idéale pour un changement de vie, un projet familial multigénérationnel ou la reprise d'une activité touristique déjà établie dans l'une des régions rurales les plus prisées du sud-ouest de la France. Une propriété clé en main offrant un excellent potentiel de revenus.

466 m²
14 pièces
9 ch.
7330 m²

Villiers-le-Roux - Charente (16)

Poitou-Charentes

Maison à vendre - Réf: A45940LAB16

79 200 € 88 000 €

Charmante maison en pierre - mitoyenne - 2 chambres - dépendance - à proximité de Ruffec

Dans un environnement calme, à quelques minutes de Ruffec et de Verteuil-sur-Charente, cette maison en pierre offre une pièce de vie avec insert, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Équipée d'une pompe à chaleur réversible, du double vitrage et d'un assainissement conforme, elle dispose également d'une cour et d'une dépendance à rénover offrant de nombreuses possibilités. Un bien idéal pour une maison de vacances, un premier investissement locatif ou un premier achat, alliant charme de la pierre, confort et potentiel d'évolution.

68 m²
4 pièces
2 ch.
278 m²

Courcôme - Charente (16)

Poitou-Charentes

Maison à vendre - Réf: A44921PBE16

479 000 € 499 000 €

Belle propriété de caractère spacieuse avec 3 Gîtes et Piscine intérieure chauffée

Découvrez cette superbe propriété de campagne située dans un environnement calme et rural sur environ 1,5 hectare de terrain. L’ensemble comprend une maison principale de 217 m² pouvant être exploitée en chambres d’hôtes, trois gîtes indépendants ainsi qu’une magnifique piscine intérieure chauffée avec espace de jeux. La maison offre de beaux volumes avec salon et cheminée, salle à manger, grande cuisine, véranda et bureau ou chambre de plain-pied. À l’étage se trouvent trois élégantes chambres avec salles d’eau privatives. Entourée de jardins et de vues sur la campagne, la propriété garantit calme, intimité et excellent potentiel locatif. Double vitrage, chauffage aérothermique et climatisation assurent un confort optimal toute l’année. La piscine intérieure chauffée au sel, construite en 2020, complète ce bien rare en France.

392 m²
14 pièces
8 ch.
1.53 ha

Villefagnan - Charente (16)

Poitou-Charentes

Biens et maisons à vendre à Londigny 16700