Biens et maisons à vendre à Pescadoires 46220

Maison à vendre - Réf: A36193TP24

299 000 €

Bel ensemble immobilier avec 2 Maisons en pierre, Lumineuses, Piscine | Opportunité à saisir - 10km de Sarlat

Deux bâtisses en pierre au cœur de la vallée de la Dordogne : une opportunité rare à saisir. Dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble de 230 m² habitables se compose de deux maisons indépendantes. La première maison de 90m², entièrement rénovée en 2019, offre un cadre de vie clé en main, lumineux et confortable. La seconde maison, plus spacieuse, offre 144m² habitables et demande des travaux de rénovation (cuisine, chambres, menuiseries extérieures, ...), mais révèle un fort potentiel avec ses volumes généreux et ses combles aménageables. Le tout s’ouvre sur un jardin paysagé avec piscine 10x5m, idéal pour profiter du cadre naturel. *Atout majeur : les travaux peuvent être réalisés en deux temps, en profitant immédiatement de la maison rénovée. Ce bien est positionné en dessous des prix du secteur. Amateurs de belles rénovations et de projets à valoriser, ce lieu est peut être votre prochain coup de coeur. Au service de votre projet immobilier, LEGGETT | Prestige

• 230 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1050 m²

Maison à vendre - Réf: A48868TP24

843 000 €

Propriété de charme et de caractère aux multiples possibilités | Piscine | Dépendances et Maisons d'amis

Entre Monpazier et Villefranche-du-Périgord, découvrez cette propriété atypique au charme singulier, nichée dans un environnement privilégié. Derrière une architecture pleine de caractère se dévoile une demeure familiale aux volumes exceptionnels avec différents salons, 6 chambres, 4 salles de bains dont plusieurs en suites. Ses espaces de réception séduisent par leur magnifique charpente apparente, leur cheminée monumentale, leurs grandes ouvertures cintrées, leurs sols en terre cuite et leurs hauteurs sous plafond remarquables. La propriété dispose également de dépendances, de maisons d'amis, d'une petite maison à rénover, d'une piscine et de beaux espaces extérieurs plats et arborés. Alliant authenticité, confort moderne et potentiel de valorisation, cet ensemble offre de multiples possibilités : résidence familiale, maison de vacances ou projet touristique avec potentiel locatif. Un lieu rare, plein d'âme et de possibilités !

• 630 m²
• 14 pièces
• 9 ch.
• 6630 m²

Maison à vendre - Réf: A48819KEF24

375 000 €

Superbe maison rénovée de 3/4 chambres, grand jardin paysager, vue sur la campagne, proche de Sarlat, Dordogne

Magnifique maison clé en main de 181 m² à Vitrac, à 10 minutes de Sarlat-la-Canéda, au cœur du Périgord Noir, en Dordogne. En parfait état, lumineuse et prête à emménager, elle offre 3 à 4 chambres et un vaste séjour avec insert à bois, ouvert par de grandes baies vitrées sur une terrasse ensoleillée récemment agrandie. La cuisine équipée neuve communique avec la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend trois grandes chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle de bains familiale. Récemment aménagé, le niveau inférieur offre un espace idéal pour accueillir famille et amis ou envisager une location saisonnière, sous réserve d’autorisations : séjour avec coin repas donnant sur la terrasse et le jardin, bureau ou quatrième chambre, salle d’eau avec WC et buanderie. Un garage de 44 m² et une pièce de rangement complètent ce bien Sur un terrain de 3 480 m², la propriété profite de belles vues sur la campagne et d’un cadre paisible, proche de Sarlat la Canéda.

• 183 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 3480 m²

Maison à vendre - Réf: A48796ENM46

226 000 €

Maison de 165m², de 8 pièces dont 5 chambres à Cahors sur 700m² de jardin, 2 garages et stockage possible..

Grande maison de 1972, au calme, avec de beaux volumes de réception. Salon, salle à manger et véranda chauffée sur près de 70m². Cuisine séparée. 2 chambres au niveau principal et une salle de bain, wc. A l'étage supérieur, 2 chambres et salle d'eau. A l'étage inférieur, chambre et salle d'eau. 2 garages. Plusieurs pièces et espaces de stockage. Jolies vues vers l'ouest. Terrain arboré de plus de 700m². Arrêt de bus à proximité immédiate. Tous commerces très proche.

• 165 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 700 m²

Maison à vendre - Réf: A36791NB46

158 000 € 225 000 €

Opportunité : grande propriété 8 chambres idéale pour gite et B&B à la ferme, prairie, bois,

Opportunité rare : ancienne ferme de 2 maisons, 8 chambres, prairies, bois – idéal projet B&B et gite ! En sortie d’un petit village typique du Lot, à 10 minutes de Souillac, 5 minutes de Payrac. Cette ancienne vaste ferme familiale est un très rare opportunité idéalement située d’un point de vue touristique, et en très bon état structurel. Formant un L autour de la cour principale, la première maison, avec 2 pigeonniers, compte 2 séjours, une vaste entrée, cuisine, 6 chambres, et diverses remises. La deuxième maison bénéficie d’un séjour, cuisine et deux chambres à l’étage. Bien exposées, les deux maisons ont du double vitrage quasi partout et la chaudière (fuel) est récente et alimente le chauffage central. Toiture, charpente, structure en très bon état. En revanche, vous aurez besoin de rénover l'intérieur (élec, assainissement, cuisine, salles d’eau) et refaire la déco. Nombreuses dépendances : hangar, garage, grand atelier, four à pain fonctionnel ; 2,6 ha de bois et prairies

• 325 m²
• 11 pièces
• 8 ch.
• 2.64 ha

Maison à vendre - Réf: A46497ENM46

168 500 € 183 000 €

Maison de plain-pied de 2011 – 3 chambres – Jardin – Commerces à pied

Agréable maison de plain-pied construite en 2011, idéalement située à proximité immédiate des commerces, offrant un cadre de vie pratique et confortable.

• 86 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 60 m²

Maison à vendre - Réf: A48860TPK24

394 000 €

Maison de campagne récemment rénovée avec petit gite, une borie en pierre et une forêt de chênes

Entourée de forêts de chênes et composée d'une maison principale de deux chambres, d'un gîte d'une chambre et d'une authentique borie en pierre servant de bureau, cette propriété à la campagne offre un cadre de vie paisible sans être isolée et constituerait une charmante résidence principale pour un couple souhaitant recevoir des invités et travailler à domicile.

• 120 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 6558 m²

Maison à vendre - Réf: A48813FEV46

143 500 €

Charmante maison de village avec atelier, grande grange et jardin

Au cœur de Prayssac, cette propriété de caractère offre une multitude de possibilités avec sa maison principale, son local commercial, son ancien atelier indépendant et son jardin privé. Une opportunité rare pour conjuguer habitation et activité professionnelle, développer un projet commercial ou simplement profiter d'une maison de village pleine de charme, à proximité immédiate de toutes les commodités.

• 140 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 562 m²

Terrain à vendre - Réf: A48653TED24

58 600 €

Terrain constructible Sarlat centre

Terrain constructible en position dominante, au calme, à Sarlat À Sarlat-la-Canéda, ce terrain constructible bénéficie d’une situation dominante dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes à pied du marché et du centre historique, ou 3 minutes en voiture. Un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction, tout en profitant de la proximité des commerces et de la vie sarladaise. Les réseaux d’eau et d’électricité se trouvent à proximité immédiate du terrain. Une belle opportunité pour imaginer votre future maison au cœur du Périgord Noir.

• 1931 m²

Maison à vendre - Réf: A48812TPK24

498 000 €

Maison de campagne comprenant 4 chambres, située sur un vaste terrain offrant de belles vues sur la campagne

Cette charmante ferme rénovée est pleine de caractère et d'éléments d'origine. À l'intérieur, les 4 chambres sont réparties dans toute la propriété, offrant suffisamment d'espace pour accueillir familles et invités. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une vue impressionnante, d'un jardin bien établi, d'une cour intime et d'une piscine en terrasse.

• 190 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 7696 m²

Maison à vendre - Réf: A46958KEF24

599 000 € 630 000 €

Élégante et spacieuse maison en pierre de 5 chambres, comprend un appartement. Piscine chauffée, à Sarlat

Élégante propriété en pierre de 265 m², lumineuse et spacieuse, bénéficiant d’une position dominante plein sud, avec de superbes vues dégagées sur la campagne, sans vis-à-vis, à seulement 25 minutes à pied du centre historique de Sarlat-la-Canéda. Construite en 2009 et récemment rénovée avec des prestations de qualité, elle offre 4 grandes chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l’étage, ainsi qu’un studio indépendant de 65 m² en rez-de-jardin, idéal pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. Le vaste séjour/salle à manger avec poêle à bois s’ouvre sur de belles terrasses en pierre, un jardin paysager et une superbe piscine chauffée de 9x4 m, sur un terrain privé de 2 634 m². Cuisine équipée et salles de bains neuves. Double vitrage, chauffage au sol et excellente isolation. Idéale comme résidence familiale ou luxueuse maison de vacances en Dordogne avec potentiel locatif.

• 265 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2634 m²

Maison à vendre - Réf: A48840JML47

375 000 €

Accès direct au Lot pour ce bien atypique situé dans un quartier recherché de Sainte Livrade sur Lot.

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110), prisée pour sa douceur de vivre, son patrimoine et la proximité des commodités de la vallée du Lot. Coup de cœur pour cette maison très atypique d'une superficie généreuse, offrant une vue panoramique sur le Lot et un jardin privatif prolongé par un ponton à bateau direct. Un cadre rare, idéal pour les passionnés de pêche, de nautisme ou de baignade. Elle se compose de 3 niveaux optimisés : Rez-de-jardin : grand garage, buanderie, cellier, deux pièces modulables selon vos besoins, et une agréable véranda ouvrant sur l'espace piscine (bassin à rénover) et le terrain. 1er étage : entrée, bureau (ou chambre), vaste pièce de vie lumineuse, cuisine dînatoire avec terrasse surplombant le jardin et la rivière. 2nd étage : trois belles chambres et une salle de bains complète. Un bien unique au fort potentiel dans un environnement exceptionnel.

• 190 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 900 m²

Maison à vendre - Réf: A48602JML47

205 000 €

En campagne, maison de quatre chambre à finir de rénover avec jardin et permis pour piscine.

À quelques minutes du centre-ville de St Sylvestre et du village classé de Monflanquin, découvrez cette maison située en pleine campagne, au calme, avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Le premier étage a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité (travertin, double vitrage). Il dispose d'un chauffage par pompe à chaleur gainable et comprend : une véranda, un lumineux espace de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau et un w-c. Le rez-de-jardin (sous-sol) offre un beau potentiel avec deux chambres à terminer, une salle de jeux, une buanderie et une pièce aménageable en salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'un verger entièrement clôturés, ainsi que d'une terrasse à achever. Un permis de construire pour une piscine a d'ores et déjà été délivré. Un bien rare au fort potentiel à visiter sans tarder !

• 148 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2780 m²

Maison à vendre - Réf: A43515SGU47

860 000 €

Art de vivre à la campagne — propriété en pierre avec gîtes, piscine et équestre

Un lieu pour vivre, accueillir et s’épanouir — cette charmante propriété en pierre avec gîtes, installations équestres, piscine et près de 19 hectares de terrain offre un équilibre idéal entre art de vivre, potentiel de revenus et tranquillité de la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Avec ses volumes, sa polyvalence et son cadre naturel préservé, elle invite à se projeter — découvrez dans le détail tout le potentiel de ce domaine unique.

• 335 m²
• 23 pièces
• 8 ch.
• 18.76 ha

Maison à vendre - Réf: A40275DBC47

172 800 € 219 999 €

Maison individuelle en plain pied, offrant une vue magnifique et située à distance de marche a Castillonnés

Bungalow indépendant situé au bout d'une impasse, offrant une vue magnifique. À distance de marche du village médiéval de Castillonnés. À environ 30 minutes de l'aéroport de Bergerac. Possibilité d'agrandissement ou de construction d'une piscine. Sous réserve de l'obtention d'un permis de construire

• 134 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 2045 m²

Maison à vendre - Réf: A34473NK47

525 000 €

Charmante propriété en pierre (rénovée) avec gîte, grange en pierre & piscine, belle vue, proche de commodités

Nichée dans un quartier résidentiel paisible, proche de toutes commodités, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison principale a été récemment rénovée par le propriétaire actuel, offrant des espaces de vie spacieux et accueillants. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie ouverts s'ouvrent harmonieusement sur une généreuse terrasse, agrémentée d'une piscine, un endroit idéal pour se détendre et profiter des vues spectaculaires. A l’étage, vous trouverez 3 chambres de bonne taille, chacune avec sa propre salle de bain privée. Le gîte indépendant (1 chambre) avec son entrée privée offre un potentiel supplémentaire, que ce soit pour l'hébergement des invités ou comme opportunité de location prête à commercialiser. La grange en pierre offre de nombreuses possibilités. Cette propriété exceptionnelle est un véritable joyau, offrant à la fois tranquillité et vie moderne avec beaucoup d'espace et des vues imprenables.

• 164 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 6609 m²

Maison à vendre - Réf: A45835ANW47

649 000 €

Maison au style raffiné offrant une vue imprenable, avec des gîtes et une piscine à débordement

Cette magnifique maison de style longère, dotée d’un pigeonnier traditionnel, s’intègre harmonieusement dans le paysage. Entourée de bois et de champs, elle bénéficie d’une vue imprenable sur la vallée en direction de Tournon-d’Agenais. Une grande grange a été réaménagée pour offrir deux gîtes indépendants, une salle de jeux et un garage. Ces espaces s’articulent autour d’une terrasse dotée d’une piscine à débordement surplombant la vallée. Le microclimat offre un ensoleillement légendaire et un ciel bleu, agrémentés d’une douce brise rafraîchissante. Cet ensemble offre une tranquillité et une intimité totales au propriétaire et à ses invités. Que vous souhaitiez exploiter son potentiel commercial, disposer d’une maison pour une grande famille ou simplement inviter des hôtes à profiter de ce lieu magnifique, cette propriété offre toutes les possibilités.

• 370 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 8270 m²

Maison à vendre - Réf: A34254TP24

670 000 €

Rare & Exclusif - Opportunité exceptionelle - Hôtel particulier à Sarlat-La-Canéda

En Exclusivité, nous vous proposons ce joyau du patrimoine, cette oeuvre d'art, ce luxueux immeuble médiéval datant du XIIIe siècle, avec ses signes architecturaux d'époque, en plein coeur de Sarlat. Une opportunité exceptionelle de pouvoir acquérir un tel bâtiment historique aussi remarquable et somptueux. Cet hôtel particulier s'élève sur 4 niveaux : RdC : local commercial de 39m² 1 étage : loft de prestige de 40m² 2ème étage : loft de prestige à aménager de 40m² 3ème étage : espace à rénover sous les toits de 40m² La restauration des façades, les réalisations architecturales extérieures et intérieures réalisées par des artisans locaux, s'intègrent harmonieusement en ces lieux amplis d'histoire et subliment cette pépite avec une authenticité et une qualité à nulle autre pareille. Idéal pour un investissement locatif premium, recevoir famille ou amis en toute indépendance ou si vous cherchez un pied à terre. Au service de votre projet immobilier, LEGGETT Immobilier | Prestige

• 159 m²
• 4 pièces
• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A39118AW47

115 000 € 125 000 €

Charmante et spacieuse propriété située dans un village, avec balcon et vue magnifique.

Située au cœur du village, cette charmante propriété de trois étages offre un espace de vie spacieux et plein de caractère. Elle comprend trois chambres bien proportionnées, idéales pour les familles ou les invités, ainsi qu'un grand salon/salle à manger avec accès à un balcon, parfait pour recevoir ou profiter de la vue sur le village. Elle dispose d'une cuisine bien équipée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour plus de commodité. La propriété présente des touches de caractère, notamment des poutres apparentes et des éléments en pierre, qui lui confèrent un charme rustique et chaleureux. Grâce à son emplacement central, cette maison vous permet d'accéder facilement aux commodités du village, tout en offrant espace et confort. Que vous recherchiez une résidence permanente, une charmante maison de vacances ou une opportunité commerciale, cette propriété regorge de potentiel. L'aéroport de Bergerac est à 40 mins et Marmande, avec son train rapide vers Bordeaux, est à 45 mins

• 117 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 7 m²

Maison à vendre - Réf: A48580STR47

371 000 €

Maison en pierre avec vue dégagée, DPE B et plus d'un hectare de terrain – Villeneuve-sur-Lot

Sur les hauteurs de Villeneuve-sur-Lot, dans un environnement verdoyant et privilégié, découvrez cette belle maison en pierre de 190 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 11 503 m² avec vue dégagée. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette propriété offre de beaux volumes avec une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, trois chambres et une mezzanine. Son classement énergétique B, grâce notamment à son système de chauffage par pompe à chaleur, constitue un atout particulièrement appréciable. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 110 € et 1 550 €. Une grange de 62 m² complète cet ensemble de caractère. Une propriété idéale pour les amoureux de la pierre, de la nature et des grands espaces, à proximité de Villeneuve-sur-Lot.

• 190 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1.15 ha

Maison à vendre - Réf: A48694NB46

140 000 €

Charmante maison de 3 chambres, jardin, terrasse située dans un petit hameau à 5 minutes de Gourdon

Cette maison de 135 m2 est située dans un petit hameau rural, calme et tranquille situé à 5 min de Gourdon. Bâtie sur cave, vous accédez par un escalier au niveau de vie principal de 70 m2 composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une vaste cuisine dinatoire. La terrasse court tout autour des pièces de vie, offrant différentes orientations tout au long de la journée. A l’étage, sur 70 m2 également, vous trouvez 3 chambres, une salle d’eau, une buanderie / dressing, un grand grenier de 70 m2 et en rez-de-jardin, accessible de l’intérieur et de l’extérieur, une grande cave / atelier. La maison est à finir de rénover car le gros des travaux (électricité, plomberie, fosse septique) a été fait. Très bien située pour vous baser sur Gourdon, vous apprécierez les terrasses et le jardin qui, bien que non attenant, est situé juste en face et vous permettra largement de profiter de l’extérieur

• 135 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 618 m²

Maison à vendre - Réf: A47907LTC82

312 700 € 338 000 €

LAUZERTE Charmante maison de village, 5 chambres et local commercial sur le chemin de Saint-Jacques

À Lauzerte, étape du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, découvrez cette maison de village d’environ 200 m², récemment rénovée et spécialement aménagée pour accueillir jusqu’à 15 pèlerins. Elle comprend 5 chambres, dont 2 dortoirs de 5 personnes, une salle d’eau avec 3 douches, 4 WC, deux accès et un jardin avec espace détente et jacuzzi. Un local commercial complète la propriété, offrant la possibilité de développer une activité professionnelle en complément de l’hébergement. La maison est vendue avec une grande partie du mobilier, des équipements et des installations actuellement utilisés pour l’accueil des pèlerins, laissés sur place par le propriétaire : lave-linge grande capacité, sèche-linge, 2 réfrigérateurs, piano de cuisson, 3 fours, lave-vaisselle, mobilier, etc. La propriété dispose également de 55 m² de dépendances à rénover et de 2 garages, dont un d’environ 50 m². Un bien idéal pour poursuivre une activité d’accueil, avec encore un beau potentiel de développement

• 200 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 337 m²

Maison à vendre - Réf: A48531TED24

424 000 €

La Lumineuse Troglodyte

La Lumineuse Troglodyte – Vue exceptionnelle sur la Dordogne Sur les hauteurs de Beynac, cette maison troglodyte d’environ 125 m² au sol bénéficie d’une vue panoramique à 180° sur la vallée de la Dordogne, sans aucun vis-à-vis. Aménagée dans un esprit loft, elle associe roche naturelle, bois et larges ouvertures pour offrir un intérieur lumineux au caractère unique. Elle comprend une pièce de vie avec poêle à bois, deux chambres, une salle de bains avec baignoire intégrée dans la roche et une pièce supplémentaire pour un bureau ou un atelier. Sa superbe terrasse suspendue invite à profiter du paysage et à se ressourcer dans un cadre privilégié. Résidence secondaire, refuge d’écrivain ou d’artiste, cette propriété rare au cœur du Périgord Noir présente également un beau potentiel en location saisonnière.

• 90 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A48573ENM46

230 000 €

Maison très bien entretenue à Cahors de près de 150m², 4 chambres, garage et jardin

Maison en parfait état et très bien entretenue, sur sous-sol complet, d'une surface chauffée de 112m² avec un studio en rez-de-chaussée en sus. Pièce de vie traversante avec cheminée insert de plus de 33m², cuisine aménagée et équipée d'électroménager récent de 12,7m². 2 chambres de 12m², salle de bain et wc sur le niveau de vie principal et une mezzanine de 18m², chambre de 15,5m² et salle d'eau à l'étage. Au niveau inférieur, studio avec point d'eau de 28m², buanderie, cave à vin et garage de 26m².

• 145 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 512 m²

Maison à vendre - Réf: A40988SGU46

599 000 € 630 000 €

Retraite moderne avec piscine, vues panoramiques et design durable dans la vallée du Lot.

Une maison qui embrasse la lumière, le calme et la verdure à perte de vue. Conçue avec soin pour une vie sans effort, cette demeure respire l’espace, la fluidité et l’harmonie avec la nature. Les volumes généreux, les recoins paisibles et les finitions soignées créent une atmosphère de sérénité moderne, tandis que les larges baies vitrées invitent le paysage à entrer. Chaque espace a été pensé avec attention — pratique mais inspirant, élégant sans ostentation. À l’extérieur, terrasses et jardins paysagers invitent aux longues après-midi tranquilles, aux cafés pris sur le vif et aux soirées d’été inoubliables sous un ciel immense. Un refuge conçu à la fois pour la détente et l’inspiration, enveloppé de vues qui changent au gré de la lumière et des saisons. Le charme rural y rencontre le confort contemporain — un lieu où respirer, s’épanouir et se sentir pleinement chez soi.

• 205 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 2230 m²

Maison à vendre - Réf: A48530TED24

462 000 €

Sarlat – Maison entièrement rénovée avec piscine chauffée, studio indépendant et vaste garage

À quelques minutes du centre de Sarlat et proche de la voie verte, cette maison entièrement rénovée offre environ 120 m² habitables sur un terrain clos et boisé de plus de 3 000 m², sans vis-à-vis. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et conduit pour poêle à bois, trois chambres dont une de plus de 20 m² pouvant être divisée pour créer une quatrième chambre ou accueillir un vaste dressing, salle d’eau et WC indépendant. Climatisation réversible gainée, double vitrage et tout-à-l’égout. Environ 170 m² de terrasses en carrelage et bois entourent une piscine de 11 × 5,50 m, traitée au sel et chauffée par pompe à chaleur. Un studio indépendant neuf de 33 m² permet d’envisager des revenus locatifs. Garage de plus de 50 m² avec porte motorisée et buanderie. Ancienne bâtisse de 40 m² figurant au cadastre : potentiel à étudier sous réserve des autorisations nécessaires. Non habitée depuis les travaux, aucun travaux à prévoir.

• 148 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 3179 m²

Maison à vendre - Réf: A38548NB24

540 600 € 657 200 €

PERIGORD NOIR - Magnifique ferme-auberge et gite, 10 chambres sur 18ha - isolée – idéal projet touristique

Située à 5 min de la Dordogne, cette ancienne ferme-auberge a été rebâtie dans la pure tradition périgordine : poutres, pierres, cantou , fenêtres à meneaux, sol en pisé… Après avoir suivi un chemin de castine privé, vous passez le porche et découvrez dans la cour intérieure l’immense longère en pierres, la grange, le gite et diverses dépendances. La maison principale dispose de tout le confort moderne avec le chauffage central au sol quasiment partout, 5 chambres d’hôte (2 en plain pied) avec leur salle de bain privative, un immense salon avec cantou et sol en pisé ; une cuisine semi-professionnelle et une partie privée sous combles de 100 m2 (salon, 2 chambres). Authenticité et charme donnent à ce domaine un potentiel incroyable. L’activité est arrêtée depuis 3 ans et des travaux seront nécessaires pour faire revivre cette superbe ferme périgourdine entourée de ses 18 ha de bois, prairie, vigne, verger d’un seul tenant. N’hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet !

• 445 m²
• 13 pièces
• 10 ch.
• 17.87 ha

Maison à vendre - Réf: A48493JML47

330 000 €

Aux portes du village de PUJOLS, grande maison contemporaine avec piscine et vue dégagée

Aux portes de Pujols, classé parmi les plus beaux villages de France, découvrez cette lumineuse maison contemporaine de 1997. De plain-pied, elle offre une vue dégagée et apaisante sur les coteaux et prairies environnantes. Le bien s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine dînatoire séparée, puis à une très grande pièce de vie baignée de lumière, regroupant salon, salle à manger et espace détente. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Une arrière-cuisine fonctionnelle et un carport complètent l'intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, véritable havre de paix agrémenté d'une piscine et de son pool-house, idéaux pour les beaux jours. Une opportunité rare alliant confort moderne, tranquillité et cadre d'exception.

• 162 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1500 m²

Maison à vendre - Réf: A47992ENM46

179 500 € 199 000 €

Maison de plain pied composée avec 4 chambres, sur caves et dépendances à 15 minutes de Cahors.

Ouverte sur une vue panoramique, maison de plain-pied de près de 110m², composée de 6 pièces dont 4 chambres, 2 garages et dépendances (150m²) sur un terrain d'environ 2000m².

• 110 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1900 m²

Maison à vendre - Réf: A31234MAL46

199 000 €

Rare! Grande maison de village 190 m² avec point de vue, appartement et jardin entre St-Cirq-Lapopie et Cahors

Belle propriété comprenant une maison principale de 190 m² environ et un appartement indépendant de 53 m², sur terrain de 905 m², actuellement exploitée comme gite. L'habitation principale comprend, au RDC : - entrée (3,4 m²) - un spacieux salon avec cheminée (45 m²) donnant sur une belle terrasse (44,5 m²) bénéficiant d'une jolie vue sur la vallée du Lot et ses falaises - une cuisine (16,7 m²) avec accès direct à la terrasse - une grande chambre (21,7 m²) avec accès direct à la terrasse - une salle de bain (7,9 m²) et un WC séparé - un débarras A l'étage : - 4 chambres (22, 15, 12,6 et 8,6 m²) - grande pièce (39 m² au sol) En complément, en rez-de-jardin, appartement de 53,5 m² composé d'une cuisine, un salon, une chambre, bureau ou dressing, salle d'eau avec WC. Fenêtres double vitrage et volets récents. Caves. Tout-à-l'égout. Dans village avec commodités, entre Saint-Cirq-Lapopie et Cahors, à seulement 10 mn de l'autoroute A20.

• 243 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 905 m²

Maison à vendre - Réf: A48422FEV46

170 000 €

Charmante maison de village située avec chambres au rez de chaussee et un appartement indépendant au dessus

Située sur les hauteurs d’un charmant village, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, avec notamment un studio indépendant disposant de sa propre entrée. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle permet d’accueillir famille et amis en toute indépendance, voire d’envisager une activité d’accueil touristique. À proximité de l’autoroute A20 et des sites incontournables de la région, elle constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de la douceur de vivre dans le Lot.

• 132 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 257 m²

Maison à vendre - Réf: A40683ANW47

348 000 € 408 000 €

Une maison magnifiquement conçue avec 4 chambres doubles, un studio, une piscine et un jardin de près de 1 Ha

Maison de campagne élégante avec piscine et terrain, située dans un hameau paisible du Lot-et-Garonne. Orientée plein sud, elle offre près d’1 hectare de terrain en pente douce avec vue dégagée sur champs et bois, à quelques minutes des commerces de Montayral et Sainte-Vite. Salon cathédrale lumineux avec accès direct aux terrasses, bureau avec terrasse privée, cuisine haut de gamme ouverte sur cuisine d’été. Buanderie avec rangements intégrés. Au rez-de-chaussée : 3 chambres doubles, salle de bain et salle d’eau. À l’étage : grand salon, chambre double, salle d’eau et espace de rangement. Terrasses multiples, piscine 11x5m, cadre naturel exceptionnel. Idéale pour résidence principale, maison de vacances ou télétravail dans le Sud-Ouest.

• 220 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 9744 m²

Maison à vendre - Réf: A48486FEV46

432 000 €

Maison quercynoise avec atelier et fournil rénové, à 10 min de Prayssac

Une propriété pleine de charme au cœur d’un village bourian, offrant trois chambres, des espaces modulables, trois grands ateliers en rez-de-jardin et une dépendance rénovée avec un authentique four à pain traditionnel au bois. Implantée sur un terrain de 4 100 m², cette propriété aux multiples possibilités se prête aussi bien à un projet de vie qu’à une activité créative ou artisanale, à seulement 10 minutes de Prayssac.

• 100 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 4136 m²

Maison à vendre - Réf: A47999NK82

175 000 €

Charmante maison de 2 chambres avec vue panoramique, garage et terrasses, près de Lauzerte, Tarn-et-Garonne

Profitez de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités, dans cette charmante maison de 2 chambres située à seulement 2 km du village médiéval de Lauzerte. Nichée entre deux magnifiques mûriers, elle offre de belles vues panoramiques sur la campagne environnante et le village. Proposée au prix attractif de 175 000 €, la maison comprend une pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon équipé d’un poêle à granulés, deux chambres, une salle d’eau et une véranda fermée. Plusieurs terrasses et un jardin avec arbres fruitiers offrent de beaux espaces extérieurs pour se détendre et profiter du paysage. Un véritable atout : le spacieux garage/sous-sol de 60 m², avec cuisine d’été et espace buanderie, idéal pour le rangement, les loisirs ou un atelier. Double vitrage, chauffage électrique et fibre optique complètent les prestations. Commerces, restaurants, écoles et services médicaux sont accessibles à Lauzerte.

• 60 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 2389 m²

Maison à vendre - Réf: A44129SNM46

239 000 € 267 500 €

Immeuble en pierre de caractère, centre village, 240m² + 140m², idéal appartements ou activité

Situé au cœur du charmant village bastide de Castelnau-Montratier, cet élégant bâtiment en pierre blanche du Quercy, élevé sur trois niveaux, offre une opportunité exceptionnelle de réhabilitation. Ancien centre médical, il se compose actuellement de plusieurs salles de soins, salles d’attente, sanitaires et d’un espace d’accueil, offrant une configuration flexible prête à être transformée selon vos projets. Avec environ 240 m² habitables existants, complétés par un vaste grenier d’environ 140 m² aménageable, le potentiel est considérable. L’ensemble se prête parfaitement à la création d’appartements de standing, d’une grande maison familiale, d’un projet d’habitat partagé ou d’une activité professionnelle ou commerciale (sous réserve des autorisations nécessaires). Une opportunité rare dans un village recherché, réputé pour son architecture en pierre blanche, son atmosphère vivante et la qualité de ses commodités.

• 241 m²
• 11 pièces
• 15 m²

Maison à vendre - Réf: A40495STR47

1 600 000 €

Domaine d’exception au cœur du Sud Ouest avec maison de maître , 4 gîtes, salle de réception et belle vue .

Nichée dans les collines, au milieu des vergers de pruniers et des champs de tournesols, sur une route rurale juste à l'extérieur du village du XIIIe siècle se trouve la Maison de Maître, une demeure en pierre sobre mais impressionnante. Les charmantes granges et le pigeonnier ont été transformés avec soin pour devenir un hébergement de vacances de luxe. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété exceptionnelle offre un ensemble immobilier rare, idéal pour une grande famille, un projet d’accueil ou une activité évènementielle. À environ une heure et demie de Bordeaux et de Toulouse, le Lot-et-Garonne, qui doit son nom aux deux fleuves qui le traversent, est surnommé la « Toscane française ». Cette région offre une immersion authentique dans l’art de vivre à la française, avec ses marchés hebdomadaires animés, ses cafés et restaurants en terrasse, ses dégustations de vin, ses foires aux antiquités et ses promenades en bateau sur les rivières.

• 530 m²
• 9 pièces
• 13 ch.
• 3.09 ha