Biens et maisons à vendre à Mareil-sur-Loir 72200

Maison à vendre - Réf: A32565ELE72

313 000 € 333 900 €

Charmante maison en centre ville avec piscine et dépendances dans jardin muré

Découvrez cette élégante maison de ville en tuffeau, offrant de beaux volumes, une piscine, d'importantes dépendances et un jardin clos de murs, à quelques pas du centre de la charmante ville du Lude. • Idéale pour une famille, avec écoles, équipements sportifs et services de santé à proximité. • Convient également parfaitement comme résidence secondaire ou pour un projet de chambres d'hôtes (sous réserve des démarches administratives nécessaires). • À moins de trois heures de Paris par l'autoroute A28. Le Mans (45 km), Tours (55 km) et Angers (65 km) disposent de gares TGV, tandis que l'aéroport de Tours propose des vols réguliers vers plusieurs destinations européennes. • Au cœur du Val de Loire, une région réputée pour ses paysages vallonnés, ses rivières, ses vignobles, ses villages de caractère et ses nombreux châteaux.

• 196 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1336 m²

Maison à vendre - Réf: A45261ELE72

249 000 €

Propriété de caractère sur les hauteurs avec hébergement d'amis, atelier d'artiste et jardins paysagers

Entourée de jardins paysagers et de charmants espaces extérieurs, cette propriété de caractère restaurée avec soin offre un cadre de vie paisible et plein de charme. Terrasses, coins détente et espaces repas en plein air invitent à profiter pleinement de la campagne. Répartie entre plusieurs bâtiments en pierre, elle propose un ensemble rare et polyvalent comprenant une habitation principale, un logement d'amis indépendant, un atelier d'artiste et plusieurs dépendances. La cave à vin avec espace de dégustation ainsi que les nombreux espaces de réception en font un lieu idéal pour recevoir famille et amis ou simplement savourer la tranquillité des lieux. À quelques minutes du Lude, de son château, de ses commerces et de ses services, la propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant facilement accessible entre Le Mans et Tours.

• 170 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 1974 m²

Maison à vendre - Réf: A41162ELE72

210 000 € 270 000 €

Spacieuse maison familiale au calme avec étang, dépendances et terrain

Située dans un charmant petit village de la Sarthe, à seulement 4 km de la ville du Lude et de tous ses commerces, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger, un salon confortable, une salle de bains et 2 chambres. À l’étage, trois chambres supplémentaires, un bureau/débarras et une salle de douche offrent tout l’espace nécessaire pour une vie de famille. À l’extérieur, profitez d’un garage, de dépendances, d’un jardin arboré et d’un étang, parfait pour des moments de détente au calme. L’ensemble est posé sur un terrain généreux, idéal pour les enfants, le jardinage ou les animaux. À seulement 47 km de Saumur, 50 km du Mans et 56 km de Tours, toutes ces villes offrant des liaisons TGV rapides vers Paris. A28 à 20 minutes. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, alliant espace, tranquillité et proximité des commodités.

• 171 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 3.07 ha

Terrain à vendre - Réf: A44547ELE72

54 500 €

Terrain de loisir avec étang privé et cabane dans un cadre naturel préservé

Niché dans un environnement naturel paisible à seulement 1,5 km du centre de Mansigné, ce charmant terrain de loisir d’environ 5 560 m² comprend un étang privé d’environ 4 100 m². L’ensemble dispose d’une cabane en bois, d’une véranda avec vue sur l’eau, de pontons de pêche et d’un étang empoissonné, créant un cadre idéal pour se détendre au calme et profiter de week-ends en pleine nature. Mansigné est un village apprécié offrant commerces de proximité, restaurants, marché hebdomadaire et une base de loisirs réputée avec baignade, activités nautiques, sentiers de promenade et animations estivales. La propriété bénéficie également d’une situation idéale pour découvrir la Sarthe et la vallée du Loir, avec Le Lude, le zoo de La Flèche et le célèbre circuit des 24 Heures du Mans facilement accessibles, ainsi que les châteaux et vignobles ligériens.

• 5560 m²