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Le Haut-Quercy, terre d’histoire et d’authenticité. Le Quercy se divise traditionnellement en deux territoires : le Haut-Quercy, dont Cahors est la capitale historique, et le Bas-Quercy, centré sur Montauban. Aujourd'hui, le Haut-Quercy correspond au département du Lot. Situé entre le Massif central et l'Aquitaine, il partage avec le Périgord, un patrimoine naturel, architectural et culturel d'une richesse exceptionnelle. L'architecture quercynoise est profondément liée à son environnement. Les bâtisses, construites avec les matériaux locaux, se distinguent par la noblesse de leurs lignes et l'authenticité de leurs pierres. Les maisons traditionnelles, édifiées pour la plupart entre le début du XVIIIᵉ siècle et le XIXᵉ siècle, présentent un plan rectangulaire, une longue façade et une imposante cheminée, véritable cœur de la vie familiale. Selon les paysages traversés, les matériaux varient naturellement. Sur les Causses dominent les pierres calcaires et les toitures en lauzes, tandis qu'au nord du Lot, les toitures sont souvent couvertes de tuiles plates ou d'ardoises, alors que les tuiles canal caractérisent le sud du département. Les pentes des toits évoluent également selon les régions, reflétant les traditions locales et les contraintes climatiques. Une coutume particulièrement touchante témoigne de l'attachement des artisans à leur ouvrage : lorsqu'une maison était construite pour de jeunes mariés, le tailleur de pierre gravait un cœur sur le linteau de la porte d'entrée, symbole de bonheur et de prospérité. Les dates gravées sur les façades témoignent d'une intense période de construction comprise entre 1730 et 1914, avec une concentration importante autour des années 1870. Cette époque marque un tournant dans l'histoire du territoire, lorsque le vignoble de Cahors, alors implanté à l'est de la ville dans la vallée du Lot, fut ravagé par le phylloxéra. Les vignes furent ensuite replantées à l'ouest de Cahors, donnant naissance au vignoble qui porte aujourd'hui l'appellation d'origine contrôlée Cahors, mondialement reconnue. Capitale du Lot, Cahors est une cité médiévale au riche passé commercial. Au Moyen Âge, elle comptait près d'un millier de commerces et occupait une position stratégique grâce à sa situation au cœur d'un spectaculaire méandre du Lot. Son patrimoine est remarquable : le Pont Valentré, l'un des derniers ponts fortifiés de France, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, la majestueuse cathédrale Saint-Étienne, ainsi que son marché traditionnel, animé chaque mercredi et samedi, font partie des incontournables. Le Haut-Quercy séduit également par la diversité de ses paysages. Entre la vallée du Lot, bordée de vignobles réputés, et la vallée de la Dordogne lotoise, idéale pour le canoë et les activités nautiques, les amateurs de nature disposent d'un terrain de découverte exceptionnel. Les falaises, les causses, les vallées et les kilomètres de murets en pierre sèche du Parc naturel régional des Causses du Quercy offrent un décor préservé, propice à la randonnée et à l'observation de la faune et de la flore. Les passionnés du monde souterrain seront fascinés par le Gouffre de Padirac, véritable cathédrale naturelle, ou par la grotte préhistorique du Pech-Merle, célèbre pour ses peintures rupestres vieilles de plus de 20 000 ans. Le Lot abrite également quelques-uns des plus beaux villages de France. Carennac, Autoire et Loubressac séduisent par leurs ruelles pavées, leurs maisons de pierre et leurs panoramas exceptionnels. Plus au sud, Rocamadour, suspendue à sa falaise dominant le canyon de l'Alzou, constitue l'un des sites les plus emblématiques de France et attire chaque année des visiteurs du monde entier. À Figeac, ville natale de Jean-François Champollion, les ruelles médiévales et les hôtels particuliers racontent des siècles d'histoire. Enfin, impossible d'évoquer le Haut-Quercy sans citer Saint-Cirq-Lapopie, village perché dominant la vallée du Lot, dont la beauté intemporelle a inspiré de nombreux artistes. Véritable joyau du patrimoine français, il offre l'un des panoramas les plus remarquables du sud-ouest. Le Haut-Quercy est une terre d'authenticité où patrimoine, nature, gastronomie et art de vivre se conjuguent harmonieusement. Un territoire qui séduit autant les amoureux de vieilles pierres que les passionnés de grands espaces, et où chaque village, chaque vallée et chaque demeure raconte une histoire.
Professionnelle de l'immobilier depuis plus de 20 ans, j'accompagne mes clients dans toutes les étapes de leurs projets immobiliers, en France comme à l'international. Mon parcours m'a permis de développer une expertise complète couvrant la transaction résidentielle, l'immobilier commercial, le conseil en investissement ainsi que l'accompagnement d'une clientèle française et étrangère. Au fil de ma carrière, j'ai exercé en tant que consultante en immobilier indépendant, conseillère en immobilier et consultante spécialisée dans la vente de biens de caractère et de prestige. Ces expériences m'ont permis d'acquérir une parfaite connaissance du marché, de la négociation, de l'évaluation des biens et de l'accompagnement personnalisé de chaque client. Mon expertise s'est également enrichie par plusieurs années en tant que courtière en prêts immobiliers, où j'ai accompagné particuliers et professionnels dans le financement de leurs projets. Cette compétence me permet aujourd'hui d'offrir une vision globale des transactions immobilières. J'ai également développé une solide expérience dans le secteur de la construction, renforçant ma compréhension des aspects techniques, réglementaires et économiques liés à l'habitat. À l'écoute, réactive et engagée, je privilégie une relation de confiance fondée sur la transparence, le professionnalisme et la qualité de l'accompagnement. Mon objectif est de proposer un service sur mesure, en mettant mon expérience, mon réseau et ma connaissance du marché au service de la réussite des projets de mes clients
18 biens
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Chateau à vendre - Réf: A46165ENM46
1 365 000 €
Propriété d’exception au cœur du vignoble de Cahors – Domaine de prestige sur plus de 17 hectraes
Implantée au sein d’un domaine de plus de 17 hectares, la demeure principale développe environ 300 m² habitables et offre de généreux volumes répartis en 12 pièces. Elle comprend notamment six belles chambres et cinq salles de bains, permettant d’accueillir famille et invités confortablement.
300 m2
12 pièces
6 ch.
17 ha
Saint-Vincent-Rive-d'Olt - Lot (46)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A44444TP46
843 000 €
Élégante Maison de Maître au Cœur des vignobles | Domaine privé - 19ha | Lot
Nichée au cœur de la magnifique région du Lot, au milieu des vignobles et dans un environnement naturel préservé, cette élégante maison de maître incarne tout le charme et l’authenticité d’une propriété de caractère. À seulement 5 minutes de Puy-l’Évêque et 10 minutes de Prayssac, elle bénéficie d’une situation privilégiée alliant tranquillité et proximité des commodités. Implantée sur le site d’un château reconnu, domaine viticole conduit en agriculture biologique, cette demeure de prestige d’environ 440 m² séduit par ses volumes généreux et son architecture remarquable. Dès l’entrée, le ton est donné : entrée majestueuse à double volée d’escaliers, ouvrant sur de spacieuses et lumineuses pièces de réception. L'espace nuit est composé de 5 chambres et 4 salles de bains ou salles d’eau, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. À l’extérieur. une piscine invite à la détente dans ce cadre d'exception. Maison de gardien attenante Borne de recharge pour véhicules électriques
440 m2
10 pièces
6 ch.
19 ha
Prayssac - Lot (46)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A45933TP46
698 000 €
Maison d’architecte de 2005 avec piscine, dépendance, - DPE B | Prayssac - Vignoble de Cahors
Au cœur du vignoble de Cahors, à Prayssac, belle maison d’architecte de plus de 200m² aux volumes généreux, parfaitement entretenue et harmonieusement intégrée dans son environnement. Cette construction de 2005 est lumineuse, confortable et à deux pas des commerces. Implantée sur 1800m² de jardin paysager clos avec cuisine d’été, terrasse couverte par une pergola bioclimatique, piscine et pool house dans un quartier résidentiel calme et prisé à proximité immédiate du centre ville. La maison est très agréable à vivre, sur 150m² de plain-pied, composée de 8 pièces, 4 chambres et une mezzanine. Un atelier offrant un excellent potentiel pour une profession libérale et un garage double dans la dépendance. Piscine 5x11m avec abri télescopique Irrigation du jardin par l’eau de la rivière Lot (1€/m3). maison récente, très faibles besoins d’entretien, excellente performance énergétique, vie de plain-pied, potentiel d’activité professionnelle ou touristique Pproximité du centre de Prayssac
207 m2
8 pièces
4 ch.
1800 m2
Prayssac - Lot (46)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A46051ENM46
595 000 €
Élégante Maison de Maître avec vue dominante sur la vallée – Parc de plus de 4 000 m²
Dominant la vallée et bénéficiant d'un environnement privilégié, cette remarquable Maison de Maître développe près de 700 m² habitables répartis sur quatre niveaux au cœur d'un parc paysager de plus de 4 000 m² (environ un acre).
690 m2
17 pièces
8 ch.
4200 m2
Catus - Lot (46)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A46721ENM46
560 000 €
Propriété composé d'une maison, un gîte, une chambre d'hôtes avec piscine sans voisin proche
Propriété rurale très typique composée d'une maison d'habitation d'environ 130m², une grange rénovée en gîte avec possibilité de vie en plain-pied, une chambre près du four à pain. Belle piscine 12x6m sur 1,2 hectare de bois et prairies.
380 m2
11 pièces
7 ch.
1.2 ha
Berganty - Lot (46)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A46143ENM46
477 000 €
Maison confortable et lumineuse avec piscine à deux pas du centre ville de Cahors
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, dans un environnement résidentiel préservé, cette maison de 250m², lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et praticité.
250 m2
9 pièces
5 ch.
2900 m2
Cahors - Lot (46)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A46502ENM46
350 000 €
Maison de caractère avec 6 chambres, 3 salles de bain, piscine et garage
Maison de caractère en pierre du XVIIIe siècle avec pigeonnier, piscine et double garage
215 m2
8 pièces
6 ch.
2500 m2
Montfaucon - Lot (46)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A46565ENM46
299 000 €
Ancienne ferme typique du Quercy
Au coeur du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, ancienne ferme quercynoise du du XIXᵉ très authentique, charme et sérénité sur 1,4 hectare Nichée au cœur d'un environnement préservé, au calme et sans aucune nuisance, à seulement 10 minutes des commerces.
135 m2
6 pièces
3 ch.
1.4 ha
Sénaillac-Lauzès - Lot (46)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A46304ENM82
270 000 €
Manoir et sa ferme sur 13 hectares
Cette demeure de caractère, dont les origines remontent au milieu du XIIIᵉ siècle, appartenait à une puissante famille de marchands cadurciens, anoblie en 1325. Elle est notamment liée à Pierre des Prés, devenu évêque, archevêque puis cardinal au début du XIVᵉ siècle. Agrandie et embellie entre le XIIIᵉ et le XIVᵉ siècle, la propriété conserve de beaux éléments d'architecture médiévale, témoins de son riche passé. Transformée au XVIIIᵉ siècle tout en préservant son authenticité, elle constitue aujourd'hui un remarquable témoignage du patrimoine historique du Quercy.
100 m2
5 pièces
2 ch.
13 ha
Montpezat-de-Quercy - Tarn-et-Garonne (82)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A46519ENM46
258 000 €
Maison de caractère avec pigeonnier et piscine
Charme et authenticité : belle maison pigeonnier avec piscine et vue panoramique – Quercy Périgord
95 m2
5 pièces
3 ch.
1 ha
Porte-du-Quercy - Lot (46)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A45100TP24
230 000 €
Maison en pierre rénovée et écologique sur 2 hectares : Nature, authenticité et autonomie | 15 min de Cahors
À 15 minutes au nord de Cahors, charmante maison ancienne en pierre d’environ 100 m² habitables, nichée dans un environnement naturel préservé sur près de 2 hectares. La maison offre une belle pièce de vie traversante de plus de 43 m² réunissant salon, cuisine et salle à manger, ouverte directement sur le jardin. À l’étage : 3 chambres et une salle d’eau avec WC. Une pièce supplémentaire de 32 m² reste à aménager en rez-de-chaussée. La rénovation met en valeur les matériaux authentiques : sols en terre cuite, menuiseries bois, isolation en laine de bois. Chauffage central par poêle bouilleur Godin et chauffe-eau solaire. Dans une démarche écologique assumée : toilettes sèches et système de phytoépuration planté, transformable en WC classique si souhaité. Grange de 55 m² (pignon à reprendre), hangar de 55 m² et puits complètent cet ensemble atypique, idéal pour un projet de vie au vert.
100 m2
5 pièces
3 ch.
1.19 ha
Maxou - Lot (46)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A46295ENM46
196 000 €
Ancien presbytère à 10 minutes de Cahors
À 10 minutes de Cahors, cet ancien presbytère de plus de 160 m² allie charme et confort. Il propose au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre et à l'étage, 4 grandes chambres. Le tout est implanté sur un jardin clos de 885 m², avec une vue panoramique sur la campagne.
160 m2
8 pièces
5 ch.
800 m2
Espère - Lot (46)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A46140ENM46
185 000 €
Immeuble au cœur de Prayssac – Deux appartements loués
Immeuble composé de 2 appartements avec cour intérieure et terrasse au centre de Prayssac
110 m2
6 pièces
4 ch.
150 m2
Prayssac - Lot (46)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A46497ENM46
183 000 €
Maison de plain-pied de 2011 – 3 chambres – Jardin – Commerces à pied
Agréable maison de plain-pied construite en 2011, idéalement située à proximité immédiate des commerces, offrant un cadre de vie pratique et confortable.
86 m2
5 pièces
3 ch.
60 m2
Pradines - Lot (46)
Midi-Pyrénées
Appartement à vendre - Réf: A46199ENM82
159 000 €
Appartement au centre de Montauban
Appartement T4 traversant de 83 m² (loi Carrez), situé en plein centre de Montauban, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Très lumineux et donnant sur un parc, il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une cave. Double vitrage aluminium et chauffage central au gaz de ville. Un emplacement recherché, alliant calme, confort et proximité immédiate des commerces et services.
83 m2
4 pièces
3 ch.
Montauban - Tarn-et-Garonne (82)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A46080ENM82
145 000 € 160 000 €
Maison au cœur d'un village médiéval
Bel ensemble de 115 m², restauré, au cœur de la bastide de Montpezat-de-Quercy, composé d'une maison d'habitation, d'un studio, d'un local avec vitrine et d'une cave en rez-de-chaussée.
115 m2
5 pièces
3 ch.
Montpezat-de-Quercy - Tarn-et-Garonne (82)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A46194ENM46
135 000 €
Maison familiale de 145 m² – 5 chambres – Terrain de plus de 4 000 m² – Dépendance – Proche centre-ville
À proximité immédiate du centre-ville, cette maison familiale de 145 m² sur sous-sol complet offre 8 pièces, dont 5 chambres, sur un terrain de plus de 4 000 m². Elle dispose également d'une dépendance de 30 m² et de deux garages. Classée DPE B, elle est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2019, garantissant une excellente performance énergétique. Des travaux de second œuvre sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
145 m2
8 pièces
5 ch.
3600 m2
Cahors - Lot (46)
Midi-Pyrénées
Localisation approximative 
