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Chateau à vendre à Saint-Vincent-Rive-d'Olt (46140) - Lot

300 m² - 12 pièces - 6 chbres - ext. 17 ha

300 m² - 12 pièces - 6 chbres - ext. 17 ha

1 365 000 €

Référence : A46165ENM46

  • 300 m2
  • 17 ha
  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété d’exception au cœur du vignoble de Cahors – Domaine de prestige sur plus de 17 hectraes

  • 300 m2
  • 17 ha
  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Implantée au sein d’un domaine de plus de 17 hectares, la demeure principale développe environ 300 m² habitables et offre de généreux volumes répartis en 12 pièces. Elle comprend notamment six belles chambres et cinq salles de bains, permettant d’accueillir famille et invités confortablement. Au cœur de la prestigieuse région viticole de Cahors, sur l’emplacement historique d’un ancien château, cette remarquable propriété conjugue élégance, authenticité et art de vivre à la française dans un environnement d’une rare qualité.

Implantée au sein d’un domaine de plus de 17 hectares, la demeure principale développe environ 300 m² habitables et offre de généreux volumes répartis en 12 pièces. Elle comprend notamment six belles chambres et cinq salles de bains, permettant d’accueillir famille et invités confortablement. L'espace piscine et terrasse couverte, invite à la détente en toute intimité.

Les espaces de réception lumineux s’ouvrent sur un magnifique jardin à la française, soigneusement dessiné, qui souligne le caractère noble et raffiné de la propriété. À l’extérieur, une piscine invite à la détente tout en profitant d’un panorama exceptionnel sur la campagne environnante.

Les dépendances complètent harmonieusement l’ensemble avec un garage et une superbe grange d’environ 150 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement : espace événementiel, atelier d’artiste, maison d’amis ou projet œnotouristique.

L’environnement est tout simplement remarquable : calme absolu, intimité préservée, paysages vallonnés et absence totale de nuisances. Une situation privilégiée à seulement 20 minutes de Cahors, permettant de profiter à la fois de la sérénité de la campagne et de la proximité des commodités.

Une propriété rare, chargée d’histoire, destinée aux amateurs de belles demeures, de nature et d’excellence.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Points forts de ce bien

  • Architecture
  • Jardin à la française
  • Piscine
  • 17 hectares

GÉNÉRAL

Référence A46165ENM46

Types de bien Chateau
Maison de Maître

Description

Implantée au sein d’un domaine de plus de 17 hectares, la demeure principale développe environ 300 m² habitables et offre de généreux volumes répartis en 12 pièces. Elle comprend notamment six belles chambres et cinq salles de bains, permettant d’accueillir famille et invités confortablement. Au cœur de la prestigieuse région viticole de Cahors, sur l’emplacement historique d’un ancien château, cette remarquable propriété conjugue élégance, authenticité et art de vivre à la française dans un environnement d’une rare qualité.

Implantée au sein d’un domaine de plus de 17 hectares, la demeure principale développe environ 300 m² habitables et offre de généreux volumes répartis en 12 pièces. Elle comprend notamment six belles chambres et cinq salles de bains, permettant d’accueillir famille et invités confortablement. L'espace piscine et terrasse couverte, invite à la détente en toute intimité.

Les espaces de réception lumineux s’ouvrent sur un magnifique jardin à la française, soigneusement dessiné, qui souligne le caractère noble et raffiné de la propriété. À l’extérieur, une piscine invite à la détente tout en profitant d’un panorama exceptionnel sur la campagne environnante.

Les dépendances complètent harmonieusement l’ensemble avec un garage et une superbe grange d’environ 150 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement : espace événementiel, atelier d’artiste, maison d’amis ou projet œnotouristique.

L’environnement est tout simplement remarquable : calme absolu, intimité préservée, paysages vallonnés et absence totale de nuisances. Une situation privilégiée à seulement 20 minutes de Cahors, permettant de profiter à la fois de la sérénité de la campagne et de la proximité des commodités.

Une propriété rare, chargée d’histoire, destinée aux amateurs de belles demeures, de nature et d’excellence.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Vincent-Rive-d'Olt

Département Lot

Région Midi-Pyrénées

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 1 365 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Emmanuelle MICHEL - Conseiller Leggett

Emmanuelle MICHEL

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Points forts de ce bien

  • Architecture
  • Jardin à la française
  • Piscine
  • 17 hectares

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 4060 € et 5560 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 4060 € et 5560 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

1 365 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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