Liste des biens proposés par Nathalie Faytout

Maison à vendre - Réf: A40981NF33

899 000 € 962 590 €

Maison d'exception avec piscine, puits et nombreux équipements haut de gamme

Maison d’exception – Gradignan (33170) 220 m² habitables – Terrain 1 580 m² – Dépendances 110 m² – Piscine Située dans un quartier résidentiel recherché, cette superbe propriété allie espace, confort et modernité. Nichée au cœur d’un vaste terrain paysagé de 1 580 m², elle offre un cadre de vie serein et élégant, idéal pour les familles ou les amateurs de raffinement. L’espace de vie principal se distingue par un séjour cathédrale lumineux avec cheminée fermée, donnant sur un jardin d’hiver et une terrasse de 350 m². La cuisine principale, moderne et entièrement équipée, s’ouvre sur le séjour, tandis qu’une seconde cuisine fermée vient compléter l’ensemble. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec jacuzzi, pour de véritables moments de détente. Deux salles de bain, une grande mezzanine et deux pièces techniques viennent renforcer le confort de cette demeure. Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol, climatisation, etc...

• 220 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1580 m²

Maison à vendre - Réf: A41779NF33

598 500 €

Demeure de caractère du début du XIXème siècle parfaitement restaurée entre plages et route des châteaux

Coup de cœur assuré pour cette belle demeure de 1815 à la façade en pierres blondes d'Aquitaine offrant une surface habitable de 280 m2. Elle est située dans un bourg médocain entre les plages et la route des vins. Cette demeure se distribue sur deux niveaux : Au rez de chaussée, une très belle entrée dessert un salon de 46 m2, une salle à manger de 35 m2 et une cuisine équipée de 32 m2. Un cellier, des toilettes et un studio indépendant donnant sur le jardin complètent ce niveau. A l'étage, un grand pallier mezzanine propose harmonieusement un salon de lecture, trois belles chambres, un bureau, deux toilettes ainsi que deux salles de bain. Pour compléter ce bien unique, un garage de 85 m2 avec possibilité de créer un logement à l'étage (de 85 m2 également) et un jardin sans vis-à-vis viennent agrandir l'ensemble.

• 280 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 380 m²

Maison à vendre - Réf: A41576NF33

515 000 €

Maison bourgeoise du XIXème siècle de 9 pièces. 2 salons, 6 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 2 WC

Maison de caractère du XIXème siècle de 343 m2 sur 5000 m2 de terrain clos et arboré. Maison d’exception construite en 1860 à quelques minutes des très belles plages océanes. Elle se situe au cœur de Lesparre, ville dynamique du Médoc, à proximité immédiate de toutes les commodités. DESCRIPTIF DU BIEN : 343 m2 sur deux niveaux 5 000 m2 arboré et paysagé 1 grande entrée de plus de 20 m2 6 Chambres spacieuses et lumineuses 1 grande cuisine séparée et fonctionnelle 1 souillarde 2 salons 1 salle à manger 2 salles de bain et 1 salle d’eau 2 WC 1 cave de 70 m2 1 grand grenier aménageable Une deuxième habitation communicante mais distincte de 60 m2 à finir de rénover. Idéale pour bureaux, atelier ou logement indépendant. 1 grand garage (avec ancienne écurie) de 80 m2 au sol doublé d’un grenier de la même surface Stationnements ATOUTS MAJEURS : Non mitoyenne Exposition Sud-Ouest Fort potentiel d’aménagement Environnement pratique Charme historique

• 343 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 5000 m²

Maison à vendre - Réf: A47131NF33

420 000 €

Propriété de caractère pleine d’histoire, à 15 km de l’océan

Propriété en pierre de caractère – Queyrac À seulement 20 mn de Soulac et de l’océan, découvrez cette propriété en pierre d’environ 290 m², implantée sur un terrain de 2 300 m². Elle offre 11 pièces principales, 6 chambres et 3 logements communicants, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. Authenticité au rendez-vous avec carreaux de Gironde et pierres apparentes. Equipée d'une pompe à chaleur et panneaux solaires. Côté extérieur : piscine de 10 x 5 m réalisée, pataugeoire avec cascade, local technique complet, ainsi qu’une belle gloriette pour les repas familiaux. Une grande véranda attenante au chai accueille une cuisine et un vaste espace repas. La propriété comprend également un ancien chai et une grange en pierre offrant un potentiel de création d’un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété authentique, familiale et évolutive offrant de beaux volumes et un véritable potentiel touristique

• 284 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 2349 m²

Maison à vendre - Réf: A41871NF33

402 800 €

Maison de 119.98 m2 avec 3 chambres et jardin clos de 454 m2.

Maison familiale de plain-pied d'une surface de 119 m2 proche lac et plages océanes dans le secteur recherché de Lachanau. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Elle se situe à quelques minutes à pied du lac et non loin de l'océan. Vous profiterez d'un cadre exceptionnel entre terre et mer. La maison se compose de 3 chambres confortables, 1 cuisine équipée et fonctionnelle, 1 salle à manger conviviale idéale pour partager des repas en famille ou entre amis ainsi qu'1 salon chaleureux avec insert à granules. 1 grande véranda chauffée complète les pièces de vie. L'extérieur entièrement clôturé et sans vis-à-vis se compose d'1 garage de 20 m2 indépendant qui peut être utilisé en studio (douche, toilettes et coin cuisine), 1 chalet de 30 m2, 1 garage à vélo et un espace jacuzzi clos. Une grande terrasse couverte complète cet espace ainsi qu'un barbecue en dur. Les atouts de ce bien sont nombreux, il bénéficie également d'un accès rapide aux commodités.

• 120 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 454 m²

Maison à vendre - Réf: A45637NF24

290 000 €

Ensemble immobilier en pierre de 237 m² avec 2 logements indépendants et nombreuses dépendances en Dordogne

COUP DE CŒUR – Propriété en pierre avec 2 logements, dépendances et fort potentiel en Dordogne Dans un environnement calme, sans vis-à-vis et exposée plein sud, découvrez cette belle propriété de caractère comprenant une maison en pierre de 128 m² offrant un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, un bureau, une cave et des combles isolés. Elle est complétée par 2 appartements T3 indépendants, idéals pour des gîtes, de la location saisonnière ou annuelle, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis. Nombreuses dépendances : granges de 114 m², 60 m² et 20 m², ainsi qu'une grange/garage de 140 m² au sol (280 m² avec étage) bénéficiant déjà d'un changement de destination. Terrain arboré avec vue sur la campagne. Gare à proximité. Proche du Château de Montaigne et de Castillon-la-Bataille. Un bien rare, idéal pour un projet familial, touristique ou d'investissement. À découvrir sans tarder !

• 237 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 3707 m²

Maison à vendre - Réf: A41681ARM33

266 000 €

Grande propriété au calme – Airial avec Landaise de caractère & belles dépendances 1h Bordeaux - 1h15 plages

PARADIS LANDAIS, TERRE D’INSPIRATION ET DE SÉRÉNITÉ Un écrin de nature, de calme et de vibrations positives où tout est possible. Et si vous trouviez votre havre de paix, un lieu où la nature, l’espace et la créativité se rencontrent pour offrir une qualité de vie rare ? Cette propriété d’exception, nichée en lisière de forêt, est une bulle de bien-être, un espace où l’on respire, où l’on crée, où l’on vit en harmonie avec son environnement. Une Landaise Authentique, Cœur Vibrant du Domaine Au centre de ce domaine préservé, une maison landaise de 145 m² et ses belles dépendances (340 m²) vous accueillent avec son charme chaleureux et son âme authentique. Rez-de-chaussée : Un salon cosy, une cuisine à aménager selon vos envies, une grande chambre double (ou deux séparées) pour un confort immédiat. Étage : Deux chambres et un espace modulable à votre image : bureau, atelier, suite parentale… Laissez libre cours à votre imagination ! Un Domaine Paradisiaque, Entre Ciel et Forêt

• 144 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 7700 m²

Maison à vendre - Réf: A39917NF33

263 900 € 299 500 €

Maison de caractère du 19ème siècle avec dépendances et grand jardin au cœur du village de Blasimon

Maison ancienne du XIXème située au cœur de Blasimon. Commodités accessibles à pieds : épicerie, salon de thé, centre médical... Possibilité d'en faire deux logements indépendants avec pour chacun une grande parcelle ou d'y créer un commerce en gardant une grande partie de la maison réservée à l'usage privé. Une grande entrée lumineuse dessert un beau salon avec cheminée, une salle à manger, une souillarde fonctionnelle, deux chambres dont une possède sa propre salle d'eau et un WC. Un second salon très intimiste, une buanderie, une chaufferie, un chai, une seconde cuisine, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un grenier. Une très grande terrasse borde la maison à l'arrière et donne sur un magnifique terrain de 2000 m2 sans vis à vis arboré et clos. De cette terrasse, vous découvrirez un très beau pigeonnier et un grand garage double avec son accès indépendant sur la rue. Des travaux sont a prévoir mais la maison est habitable en l'état.

• 240 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 2000 m²

Maison à vendre - Réf: A41650NF40

262 500 €

Maison individuelle de plain-pied construite en 2022 de 92 m2 avec jardin, garage et terrasse.

Jolie maison individuelle de plain-pied construite en 2022, sur un terrain d’environ 450 m2 . Elle est située à Luxey, à proximité à pieds de toutes les commodités. Cette maison comprend 4 pièces. 3 chambres dont une suite parentale et 1 salle d'eau supplémentaire. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour. - Très bon état général - Terrasse, jardin et garage - Accès PMR - Chauffage Clim par pompe à chaleur. - Cumulus thermodynamique. - Classe énergie et classe climat A. - Les diagnostics seront réalisés pour la vente.

• 92 m²
• 3 ch.
• 450 m²

Appartement à vendre - Réf: A42019NF33

164 900 € 179 900 €

Appartement 2 pièces 40 m2, 1 chambre, 1 cuisine équipée, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 balcon

Bel appartement T2 de 40 m2 avec balcon et parking privé. Idéal premier achat ou investissement locatif. Le montant des charges annuelles s'élève à 1040 euros. Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 40 m2, situé dans une résidence calme à Gradignan. Proche de toutes les commodités et des transports. Intermarché et autres commerces à 5 minutes à pied. Atouts majeurs : - balcon de 6.5 m2 exposé plein Ouest, idéal pour installer un salon de jardin ou un coin repas et profiter d'une vue dégagée. - cuisine très bien équipée et fonctionnelle ouverte sur le salon / salle à manger. - une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC. - parking privé. - proximité de l'école internationale de Gradignan, un atout pour les acheteurs étrangers. Visitez sans tarder ce bien chaleureux et fonctionnel, parfait pour y vivre ou pour le louer.

• 40 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 6 m²