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Maison à vendre à Thénac (24240) - Dordogne

126 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 259 m²

126 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 259 m²

170 000 € (HAI)

Référence : 103995KMV24

  • 126 m2
  • 259 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 4 chambres dans les vestiges d'un donjon du 13e siècle, dans le village historique de Puyguilhem.

  • 126 m2
  • 259 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison unique de 4 chambres dans les vestiges d'un donjon du 13esiècle doit être vue pour être appréciée. Située dans le village historique de Puyguilhem, à 30 minutes de l'aéroport et de la gare de Bergerac.

À seulement 5 minutes de Sigoulès et de tous ses commerces et écoles. Propriété de caractère avec un magnifique jardin dans la cour et une vue imprenable depuis la terrasse du premier étage.
La maison est répartie sur 3 étages et est pleine d'éléments d'origine, y compris une cheminée dans le salon.

Salon
Cuisine/Salle à manger donnant sur la cour et les remparts d'origine.
4 chambres dont une avec salle d'eau
Salle de bains
Débarras
Chauffage électrique.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence 103995KMV24

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte

Description

Cette maison unique de 4 chambres dans les vestiges d'un donjon du 13esiècle doit être vue pour être appréciée. Située dans le village historique de Puyguilhem, à 30 minutes de l'aéroport et de la gare de Bergerac.

À seulement 5 minutes de Sigoulès et de tous ses commerces et écoles. Propriété de caractère avec un magnifique jardin dans la cour et une vue imprenable depuis la terrasse du premier étage.
La maison est répartie sur 3 étages et est pleine d'éléments d'origine, y compris une cheminée dans le salon.

Salon
Cuisine/Salle à manger donnant sur la cour et les remparts d'origine.
4 chambres dont une avec salle d'eau
Salle de bains
Débarras
Chauffage électrique.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Thénac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 170 000 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 157 408 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Karen Marie VICK - Conseiller Leggett

Karen Marie VICK

Conseiller Leggett

siret : 494759111

Karen Marie VICK sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Karen Marie VICK

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2960 € et 4530 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2960 € et 4530 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

170 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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