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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
25 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 8 m²
Référence : 104309AM74
25 m2
8 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
25 m2
8 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Andrew MORGAN
Conseiller Leggett
siret : 497903005
Andrew MORGAN sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
F2 de 25m2 VENDU a Saint Gervais , Situé dans le hameau du Grattague, cet appartement F2 de 25m2 est au premier étage d'une résidence tranquille avec piscine et tennis.
- entrée,
- coin nuit avec 1 lit cabine en hauteur (possible de mettre un lit superpose 2 ou 3 places)
- séjour avec kitchenette
- coins repas
- chambre avec lits superposés
- salle d'eau avec WC
- grand balcon d'angle avec vue Mont Blanc
- casier à skis au rez de chaussée
charges environ 1100€ pa y compromis , chauffage au sol, l'eau froide, contract d'entretiens, déneigement , piscine, espace vertes, honoraries du syndic
Taxe foncieres:490€.
Taxe d'habitation:550€
Appartement F2 de 25m2 VENDU a St Gervais dans le hameau de Grattague, avec une vue imprenable sur le Mont Blanc.
La résidence est composée de bâtiments de style chalet et l'appartement est situé au premier étage d'un des chalets.
- Entrée avec espace pour les manteaux et le matériel de ski
- un lit cabine surélevé, cet espace peut également accueillir un lit superposé
- ouverture sur l'espace de vie principal avec un balcon d'angle donnant sur le Mont Blanc
- cuisine entièrement équipée
- coin repas
- canapé/lit pour 2 personnes
- chambre cabine avec lit superposé
- salle de douche avec WC
Il y a un casier à skis au rez-de-chaussée et un grand parking.
La piscine chauffée est ouverte pendant les mois d'été et le court de tennis gagnerait probablement le prix de la « meilleure vue d'un court de tennis dans les Alpes », assurez-vous de changer de côté pour ne pas être trop distrait.
St Gervais est idéalement situé au cœur du 3 ème plus grand domaine skiable de France, le domaine Evasion Mont Blanc avec 445 km de pistes et 5 snowparks. Nouveau complexe aquatique ouvert à l'année et Les Bains du Mont Blanc situés au parc thermal. En été profitez des balades, de l'escalade, l'alpinisme, VTT, et plein d'autres activités. Il y a des terrains de golf à Megeve et à Chamonix, des villages tous deux situés à 30 mins de St Gervais. Avec beaucoup d'activités culturelles et sportives St Gervais est idéal pour toute la famille. Le village est idéalement situé pour des excursions car Annecy (87 km), la Suisse (43km) et l'Italie (40km) sont tous à moins d'une heure de route. L' aéroport de Geneve est à seulement 96 km et est facilement accessible par l'autoroute.
charges environ 1100€/an y compris chauffage au sol, l'eau froide, contact d'entretien, espace vertes, déneigement, piscine
Taxe foncieres:490€
Taxe d'habitation:550€
------
Copropriété de 21 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1100€
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
F2 de 25m2 VENDU a Saint Gervais , Situé dans le hameau du Grattague, cet appartement F2 de 25m2 est au premier étage d'une résidence tranquille avec piscine et tennis.
- entrée,
- coin nuit avec 1 lit cabine en hauteur (possible de mettre un lit superpose 2 ou 3 places)
- séjour avec kitchenette
- coins repas
- chambre avec lits superposés
- salle d'eau avec WC
- grand balcon d'angle avec vue Mont Blanc
- casier à skis au rez de chaussée
charges environ 1100€ pa y compromis , chauffage au sol, l'eau froide, contract d'entretiens, déneigement , piscine, espace vertes, honoraries du syndic
Taxe foncieres:490€.
Taxe d'habitation:550€
Appartement F2 de 25m2 VENDU a St Gervais dans le hameau de Grattague, avec une vue imprenable sur le Mont Blanc.
La résidence est composée de bâtiments de style chalet et l'appartement est situé au premier étage d'un des chalets.
- Entrée avec espace pour les manteaux et le matériel de ski
- un lit cabine surélevé, cet espace peut également accueillir un lit superposé
- ouverture sur l'espace de vie principal avec un balcon d'angle donnant sur le Mont Blanc
- cuisine entièrement équipée
- coin repas
- canapé/lit pour 2 personnes
- chambre cabine avec lit superposé
- salle de douche avec WC
Il y a un casier à skis au rez-de-chaussée et un grand parking.
La piscine chauffée est ouverte pendant les mois d'été et le court de tennis gagnerait probablement le prix de la « meilleure vue d'un court de tennis dans les Alpes », assurez-vous de changer de côté pour ne pas être trop distrait.
St Gervais est idéalement situé au cœur du 3 ème plus grand domaine skiable de France, le domaine Evasion Mont Blanc avec 445 km de pistes et 5 snowparks. Nouveau complexe aquatique ouvert à l'année et Les Bains du Mont Blanc situés au parc thermal. En été profitez des balades, de l'escalade, l'alpinisme, VTT, et plein d'autres activités. Il y a des terrains de golf à Megeve et à Chamonix, des villages tous deux situés à 30 mins de St Gervais. Avec beaucoup d'activités culturelles et sportives St Gervais est idéal pour toute la famille. Le village est idéalement situé pour des excursions car Annecy (87 km), la Suisse (43km) et l'Italie (40km) sont tous à moins d'une heure de route. L' aéroport de Geneve est à seulement 96 km et est facilement accessible par l'autoroute.
charges environ 1100€/an y compris chauffage au sol, l'eau froide, contact d'entretien, espace vertes, déneigement, piscine
Taxe foncieres:490€
Taxe d'habitation:550€
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Copropriété de 21 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1100€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence 104309AM74
Etat En bon état
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Emplacement
Village
Hameau
Ski
A proximité d'un golf
Piscine
Tout à l'égout
Parking privé
ADSL
près du golf
Près d'une station de ski
Vue sur les Montagnes
Dans la station
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
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*source FNAIM
Andrew MORGAN
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 497903005
Andrew sera votre agent sur place pour ce bien
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