Cette maison de 2 chambres, située à Aigre, offre aux acheteurs potentiels une opportunité unique. Sa proximité avec les commodités locales et la possibilité de la transformer facilement en propriété locative ou en maison de vacances sont un argument de vente majeur. Bien qu'une certaine modernisation soit nécessaire, la propriété est connectée aux services essentiels comme le tout à l'égout, l'électricité et l'eau. La fibre et le gaz de ville sont disponibles.
Cuisine (11,65 m²) : Un espace compact qui pourrait bénéficier de mises à jour modernes, menant à un espace qui pourrait doubler la taille de la cuisine ou être utilisé comme salle de loisirs ou bureau.
Salon (12,26 m²) : Un espace de vie confortable, idéal pour la détente.
Petit espace douche et WC séparés : Ces installations peuvent nécessiter une modernisation pour améliorer le confort.
Chambre 1 (12,16 m²) : Spacieuse et aérée, offrant un espace de repos confortable.
Chambre 2 (8,22 m²) : Cette chambre mène à la mezzanine (6,05 m²), offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou un rangement.
Salle de douche (3 m²) : Basique, mais pourrait être facilement rénovée pour ajouter de la valeur et du confort.
Drainage : Connectés et conformes.
Électricité et eau : Actuellement connectés mais non utilisés.
Internet par fibre optique et gaz de ville : Disponibles en ville, ce qui facilite la mise en place d'un Internet rapide pour les locataires ou invités potentiels.
Cette propriété représente un investissement solide pour quelqu'un désireux de la moderniser, avec son emplacement privilégié à Aigre et son potentiel de revenus locatifs futurs ou de maison de vacances confortable.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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