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143 m² - 9 pièces - 5 chbres
171 720 € 156 600 € (HAI)
Référence : A10318
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143 m2
9 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
143 m2
9 pièces
5 chambres
4 salles de bains
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Une opportunité d'acheter deux appartements et un local commercial au centre de la ville de tapisserie d'Aubusson, avec ses restaurants, magasins, supermarchés, bars, théâtre, cinéma, piscines, hôpital, médecins, écoles, collèges et vétérinaires. Aubusson est à seulement 1 h 30 de l'aéroport international de Limoges et à 1 h du Mont-Dore pour le ski. Un appartement est déjà loué, ainsi que le local commercial.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE : local commercial actuellement loué et utilisé comme bar comprenant : une grande pièce au niveau de la rue, W.-C., cave, accès à travers un couloir commun à une autre grande pièce actuellement utilisée comme salle de billard.
PREMIER ÉTAGE : appartement 1 composé d'une cuisine/salle à manger (3,2 m x 4,2 m), salon (5 m x 2,8 m), salle de douche avec lavabo et W.-C., une chambre (3,2 m x 3,3 m).
DEUXIÈME ÉTAGE : appartement 2 (duplex) composé d'une grande cuisine/salle à manger avec meubles intégrés (3,4 m x 3,4 m), salon spacieux et lumineux (4,8 m x 5,7 m). À l'étage, salle de douche avec lavabo et W.-C., chambre 1 (4,3 m x 3,3 m), bureau (2,3 m x 2,5 m), chambre 2 (4 m x 3,1 m), dressing (3 m x 2,8 m), salle de douche avec lavabo et W.-C. Cet appartement a également un accès au sous-sol (3 m x 4,7 m) au rez-de-chaussée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A10318
Etat
En bon état
Types de bien
Appartement
Appartement
Maison familiale
Description
Une opportunité d'acheter deux appartements et un local commercial au centre de la ville de tapisserie d'Aubusson, avec ses restaurants, magasins, supermarchés, bars, théâtre, cinéma, piscines, hôpital, médecins, écoles, collèges et vétérinaires. Aubusson est à seulement 1 h 30 de l'aéroport international de Limoges et à 1 h du Mont-Dore pour le ski. Un appartement est déjà loué, ainsi que le local commercial.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE : local commercial actuellement loué et utilisé comme bar comprenant : une grande pièce au niveau de la rue, W.-C., cave, accès à travers un couloir commun à une autre grande pièce actuellement utilisée comme salle de billard.
PREMIER ÉTAGE : appartement 1 composé d'une cuisine/salle à manger (3,2 m x 4,2 m), salon (5 m x 2,8 m), salle de douche avec lavabo et W.-C., une chambre (3,2 m x 3,3 m).
DEUXIÈME ÉTAGE : appartement 2 (duplex) composé d'une grande cuisine/salle à manger avec meubles intégrés (3,4 m x 3,4 m), salon spacieux et lumineux (4,8 m x 5,7 m). À l'étage, salle de douche avec lavabo et W.-C., chambre 1 (4,3 m x 3,3 m), bureau (2,3 m x 2,5 m), chambre 2 (4 m x 3,1 m), dressing (3 m x 2,8 m), salle de douche avec lavabo et W.-C. Cet appartement a également un accès au sous-sol (3 m x 4,7 m) au rez-de-chaussée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 156 600 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 145 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 237 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Joanna KARATAS
Conseiller Leggett
siret : 850315714
Joanna KARATAS sera votre agent sur place pour ce bien
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