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252 m² - 25 pièces - 9 chbres - ext. 1818 m²
256 800 € 214 000 € (HAI)
Référence : A12628
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252 m2
1818 m2
25 pièces
9 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
252 m2
1818 m2
25 pièces
9 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Belle maison de caractère habitable (252m2) avec un gîte à rénover (70m2), des dépendances et jardin attenant de 1818m2 avec mini golf dans le charmant village de Bussière-Badil.
Maison principale :
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée (5,5m2)
- Cuisine (11,7m2)
- Pièce avec accès au sous sol (11m2)
- Salon avec cheminée ouverte et une petite pièce "Cabine Téléphonique" (37m2)
- Salle à manger (14m2)
- Bureau/petite chambre (7,2m2) avec sa salle d'eau
- WC/salle d'eau
1èr étage :
- Chambre 1 avec un évier (11,7m2)
- Chambre 2 avec évier (11,3m2)
- Chambre 3 (avec placard ou possibilité de ré ouvrir l'accès à la chambre 1) (14,8m2)
- Chambre 4 (avec placard ou possibilité de ré ouvrir l'accès à la chambre 2) (15,2m2)
- Chambre 5 avec un évier et cheminée (15,2m2)
- Chambre 6 avec cheminée (14,8m2)
- WC / salle d'eau
2ème étage / Grenier : (à rénover)
- Chambre 7 (9,5m2)
- 8 Pièces / petites chambres (7,8m2 - 8m2 - 8,4m2 - 8m2 - 8m2 - 8,4m2 - 8,1m2 - 5,1m2)
- salle d'eau
Sous-sol avec plusieurs pièces dont une chaufferie, une pièce de jeu/bar, un atelier et un coin garage! (27m2 - 36m2 - 36m2 - 21m2 )
Maison à rénover : 70m2
- Cuisine avec cheminée (16m2)
- Salon (15,6m2)
- Chambre (12,9m2) avec salle d'eau
- Chambre (17m2) avec salle d'eau
- Pièce / petite chambre (8m2)
Informations supplémentaires;
- Nouvelle toiture (2024)
- Maison principale : Double vitrage (installé en 2015)
- Tout à l'égout
- Chauffage; chaudière fioul ou bois (gaz de ville accessible)
- Ballon d'eau chaude électrique pour l'été.
Jardin avec mini golf de 1818m2.
La propriété est idéalement située en bord de village donc vous êtes à quelques pas d'un restaurant, boulangerie, boucher et école mais également à quelques pas de belle ballade en campagne !
La ville de Piégut-Pluviers avec ses commerces et son marché hebdomadaire est à 8km. Vous trouverez également un Golf international à 11km, les Lacs de St Estèphe à 9km, des grandes villes comme Angoulême (Gare TGV) à 48kms ou Limoges (Aéroport) à 63kms.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A12628
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Belle maison de caractère habitable (252m2) avec un gîte à rénover (70m2), des dépendances et jardin attenant de 1818m2 avec mini golf dans le charmant village de Bussière-Badil.
Maison principale :
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée (5,5m2)
- Cuisine (11,7m2)
- Pièce avec accès au sous sol (11m2)
- Salon avec cheminée ouverte et une petite pièce "Cabine Téléphonique" (37m2)
- Salle à manger (14m2)
- Bureau/petite chambre (7,2m2) avec sa salle d'eau
- WC/salle d'eau
1èr étage :
- Chambre 1 avec un évier (11,7m2)
- Chambre 2 avec évier (11,3m2)
- Chambre 3 (avec placard ou possibilité de ré ouvrir l'accès à la chambre 1) (14,8m2)
- Chambre 4 (avec placard ou possibilité de ré ouvrir l'accès à la chambre 2) (15,2m2)
- Chambre 5 avec un évier et cheminée (15,2m2)
- Chambre 6 avec cheminée (14,8m2)
- WC / salle d'eau
2ème étage / Grenier : (à rénover)
- Chambre 7 (9,5m2)
- 8 Pièces / petites chambres (7,8m2 - 8m2 - 8,4m2 - 8m2 - 8m2 - 8,4m2 - 8,1m2 - 5,1m2)
- salle d'eau
Sous-sol avec plusieurs pièces dont une chaufferie, une pièce de jeu/bar, un atelier et un coin garage! (27m2 - 36m2 - 36m2 - 21m2 )
Maison à rénover : 70m2
- Cuisine avec cheminée (16m2)
- Salon (15,6m2)
- Chambre (12,9m2) avec salle d'eau
- Chambre (17m2) avec salle d'eau
- Pièce / petite chambre (8m2)
Informations supplémentaires;
- Nouvelle toiture (2024)
- Maison principale : Double vitrage (installé en 2015)
- Tout à l'égout
- Chauffage; chaudière fioul ou bois (gaz de ville accessible)
- Ballon d'eau chaude électrique pour l'été.
Jardin avec mini golf de 1818m2.
La propriété est idéalement située en bord de village donc vous êtes à quelques pas d'un restaurant, boulangerie, boucher et école mais également à quelques pas de belle ballade en campagne !
La ville de Piégut-Pluviers avec ses commerces et son marché hebdomadaire est à 8km. Vous trouverez également un Golf international à 11km, les Lacs de St Estèphe à 9km, des grandes villes comme Angoulême (Gare TGV) à 48kms ou Limoges (Aéroport) à 63kms.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 214 000 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 200 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Rebecca GALLIFORD
Conseiller Leggett
siret : 434086930
Rebecca GALLIFORD sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Rebecca GALLIFORD
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
