Recherche
& Inspirations
201 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 7648 m²
363 000 € 349 500 € (HAI)
Référence : A13976
Ajouter
201 m2
7648 m2
8 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
201 m2
7648 m2
8 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Propriété en pierre, indépendante et privée, est construite sur l'empreinte d'un moulin napoléonien du 18ème siècle.
Débordant de charme et de caractère - cheminée d'origine, poutres et pierres apparentes.
Au bout d'une longue allée privée, vous trouverez la tranquillité et le calme ; vous apprécierez le large éventail de la faune locale qui visite le ruisseau à truites, les jardins du parc et le verger.
Offrant de grands espaces de vie plus 3 chambres et un bureau (actuellement utilisé comme une chambre simple).
La propriété est située dans un village avec un magasin offrant du pain frais tous les jours.
Moderne pompe a chaleur , double vitrage et poêle à bois.
Fosse non conforme .
Propriété bien placée : 7 minutes de la ville de Matha, 15 minutes du Cognac historique, 20 minutes Saint-Jean D'Angely et 25 minutes Saintes .
1 heure de la côte Atlantique .
La propriété en détail :
Située au bout d'une longue allée privée avec rond-point en gravier, la maison indépendante est entourée par les jardins du parc avec des arbres et arbustes bien établis, un vaste verger comprenant des pommiers, des cerisiers, des noyers, des pêchers, des pruniers et des figuiers, et petit ruisseau à truites !
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée dans la Pigeonnier 8m2 avec escalier vers le bureau 8m2 (actuellement utilisé comme une chambre simple).
SALON : 54m2 . Carrelé avec porte fenêtres ouvrant sur les jardins avant et arrière.
CUISINE : 13m2 . Nouvelle installation - bien équipée.
SALLE À MANGER : 15m2 . Avec parquet et portes fenêtres donnant sur le jardin.
SALON : 36m2 . Cheminée d'origine et poêle à bois JOTUL. Portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin.
SALLE DE BAIN avec WC séparé : 7m2
CHAMBRE 1 : 13m2
SALLE DE DOUCHE avec WC : 3m2
ESCALIER menant à :
CHAMBRE 2 : 12m2
CHAMBRE 3 : 12m2
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A13976
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Propriété en pierre, indépendante et privée, est construite sur l'empreinte d'un moulin napoléonien du 18ème siècle.
Débordant de charme et de caractère - cheminée d'origine, poutres et pierres apparentes.
Au bout d'une longue allée privée, vous trouverez la tranquillité et le calme ; vous apprécierez le large éventail de la faune locale qui visite le ruisseau à truites, les jardins du parc et le verger.
Offrant de grands espaces de vie plus 3 chambres et un bureau (actuellement utilisé comme une chambre simple).
La propriété est située dans un village avec un magasin offrant du pain frais tous les jours.
Moderne pompe a chaleur , double vitrage et poêle à bois.
Fosse non conforme .
Propriété bien placée : 7 minutes de la ville de Matha, 15 minutes du Cognac historique, 20 minutes Saint-Jean D'Angely et 25 minutes Saintes .
1 heure de la côte Atlantique .
La propriété en détail :
Située au bout d'une longue allée privée avec rond-point en gravier, la maison indépendante est entourée par les jardins du parc avec des arbres et arbustes bien établis, un vaste verger comprenant des pommiers, des cerisiers, des noyers, des pêchers, des pruniers et des figuiers, et petit ruisseau à truites !
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée dans la Pigeonnier 8m2 avec escalier vers le bureau 8m2 (actuellement utilisé comme une chambre simple).
SALON : 54m2 . Carrelé avec porte fenêtres ouvrant sur les jardins avant et arrière.
CUISINE : 13m2 . Nouvelle installation - bien équipée.
SALLE À MANGER : 15m2 . Avec parquet et portes fenêtres donnant sur le jardin.
SALON : 36m2 . Cheminée d'origine et poêle à bois JOTUL. Portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin.
SALLE DE BAIN avec WC séparé : 7m2
CHAMBRE 1 : 13m2
SALLE DE DOUCHE avec WC : 3m2
ESCALIER menant à :
CHAMBRE 2 : 12m2
CHAMBRE 3 : 12m2
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 349 500 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 330 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 200 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Julie HILL
Conseiller Leggett
siret : 523072007
Julie HILL sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Julie HILL
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Julie HILL
Conseiller Leggett
siret : 523072007
Julie HILL sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Julie HILL
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
Vidéo
