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132 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 6890 m²
129 999 € 120 000 € (HAI)
Référence : A15146
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132 m2
6890 m2
8 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
132 m2
6890 m2
8 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
**Niché dans la pittoresque région de la Haute-Vienne, Saint-Mathieu est un village serein qui offre un parfait mélange de beauté naturelle et de vie rurale paisible. Cette charmante localité est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix, avec ses collines ondulantes, ses forêts luxuriantes et ses magnifiques lacs, dont l’Étang de Saint-Mathieu tout proche, parfait pour la baignade, la pêche et les pique-niques.**
Le village lui-même se distingue par ses charmantes maisons en pierre, une belle église, et de petites boutiques qui offrent un véritable goût de la vie rurale française. Saint-Mathieu est idéalement situé à quelques minutes en voiture de villes plus importantes comme Rochechouart et Châlus, offrant ainsi un accès à davantage de commodités tout en conservant son charme tranquille et campagnard.
Cette propriété avec ses deux maisons (une de 1 chambre et une de 2 chambres mais avec la possibilité d'agrandir les deux), ses dépendances et son jardin attenant de 6890m2 a beaucoup à offrir.
Cette propriété se compose de :
La 1ère maison (avec les volets beiges) est mitoyenne à une maison voisine. (55m2)
RDC :
- Cuisine (9,6m2)
- Salon avec son poêle à bois (18m2)
- Salle de bain (2,3m2) avec WC séparé
1ère étage :
- Pièce servant de chambre mais sans fenêtre (4,4m2)
- 2 Chambres (10,2m2 et 10m2)
Grenier (39m2 au sol) avec un vrai escalier pour y accéder.
Simple vitrage.
Maison 2 : (77,5m2)
Double vitrage avec volets roulants électriques.
RDC :
- Salon (25,5m2)
- Cuisine avec son poêle à bois (28m2)
- Chambre (14,8m2)
- Salle de bain avec bain (9m2)
- Buanderie avec accès au grenier. Il est donc possible d'agrandir cette maison à l'étage.
Dépendances (45m2) dont un atelier (14,5m2)
Puit (accès partagé avec le voisin).
Jardin de 6890m2 attenant avec des belles vues sur la campagne.
Idéalement située à 2km du centre ville de Saint Mathieu avec ses commerces, écoles, activités, restaurants et du lac avec plage.
Vous trouverez également des villes comme Piégut-Pluviers connue pour son marché à 10km, un golf international à 15km, des sites touristiques dont Rochechouart et la grande ville de Limoges (Aéroport) à 50km.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A15146
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
**Niché dans la pittoresque région de la Haute-Vienne, Saint-Mathieu est un village serein qui offre un parfait mélange de beauté naturelle et de vie rurale paisible. Cette charmante localité est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix, avec ses collines ondulantes, ses forêts luxuriantes et ses magnifiques lacs, dont l’Étang de Saint-Mathieu tout proche, parfait pour la baignade, la pêche et les pique-niques.**
Le village lui-même se distingue par ses charmantes maisons en pierre, une belle église, et de petites boutiques qui offrent un véritable goût de la vie rurale française. Saint-Mathieu est idéalement situé à quelques minutes en voiture de villes plus importantes comme Rochechouart et Châlus, offrant ainsi un accès à davantage de commodités tout en conservant son charme tranquille et campagnard.
Cette propriété avec ses deux maisons (une de 1 chambre et une de 2 chambres mais avec la possibilité d'agrandir les deux), ses dépendances et son jardin attenant de 6890m2 a beaucoup à offrir.
Cette propriété se compose de :
La 1ère maison (avec les volets beiges) est mitoyenne à une maison voisine. (55m2)
RDC :
- Cuisine (9,6m2)
- Salon avec son poêle à bois (18m2)
- Salle de bain (2,3m2) avec WC séparé
1ère étage :
- Pièce servant de chambre mais sans fenêtre (4,4m2)
- 2 Chambres (10,2m2 et 10m2)
Grenier (39m2 au sol) avec un vrai escalier pour y accéder.
Simple vitrage.
Maison 2 : (77,5m2)
Double vitrage avec volets roulants électriques.
RDC :
- Salon (25,5m2)
- Cuisine avec son poêle à bois (28m2)
- Chambre (14,8m2)
- Salle de bain avec bain (9m2)
- Buanderie avec accès au grenier. Il est donc possible d'agrandir cette maison à l'étage.
Dépendances (45m2) dont un atelier (14,5m2)
Puit (accès partagé avec le voisin).
Jardin de 6890m2 attenant avec des belles vues sur la campagne.
Idéalement située à 2km du centre ville de Saint Mathieu avec ses commerces, écoles, activités, restaurants et du lac avec plage.
Vous trouverez également des villes comme Piégut-Pluviers connue pour son marché à 10km, un golf international à 15km, des sites touristiques dont Rochechouart et la grande ville de Limoges (Aéroport) à 50km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 120 000 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 110 092 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Lorna Watsham
Conseiller Leggett
siret : PERIGUEUX
Lorna Watsham sera votre agent sur place pour ce bien
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Lorna Watsham
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