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Maison à vendre à Plazac (24580) - Dordogne

168 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 448 m²

168 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 448 m²

214 000 € 200 000 € (HAI)

Référence : A15317

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  • 168 m2
  • 448 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village. 168m2, 2-3 chambres et comprenant un studio T2 d'environ 45 m² indépendant. Terrain 448 m2.

  • 168 m2
  • 448 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au cœur du bourg de Plazac, MAISON EN PIERRE d' environ 168 m². 5 pièces, 3 chambres et un T2 d'environ 45m².
Jardin arboré. Garage indépendant vendu séparément. Une cave de 16m². Terrasses. Au cœur du bourg de Plazac, typique et charmant village du Périgord noir,
près d'une rivière et des sites touristiques. MAISON EN PIERRE d' environ 168 m² comprenant: en rez de jardin une cuisine, deux pièces à vivre, une chambre, une salle de bain, dégagement, chaufferie, débarras. A l'étage: un palier et deux chambres.
Menuiseries PVC double vitrage, chauffage central au fuel.
En rez de rue : Un appartement T2 indépendant . Chauffage électrique.
Tout à l'égout raccordé.
Jardin arboré. Garage indépendant vendu séparément. Terrain total 448m², une cave de 16m². Terrasses.
Rafraîchissements à prévoir.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A15317

Etat A rénover
Habitable

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

Au cœur du bourg de Plazac, MAISON EN PIERRE d' environ 168 m². 5 pièces, 3 chambres et un T2 d'environ 45m².
Jardin arboré. Garage indépendant vendu séparément. Une cave de 16m². Terrasses. Au cœur du bourg de Plazac, typique et charmant village du Périgord noir,
près d'une rivière et des sites touristiques. MAISON EN PIERRE d' environ 168 m² comprenant: en rez de jardin une cuisine, deux pièces à vivre, une chambre, une salle de bain, dégagement, chaufferie, débarras. A l'étage: un palier et deux chambres.
Menuiseries PVC double vitrage, chauffage central au fuel.
En rez de rue : Un appartement T2 indépendant . Chauffage électrique.
Tout à l'égout raccordé.
Jardin arboré. Garage indépendant vendu séparément. Terrain total 448m², une cave de 16m². Terrasses.
Rafraîchissements à prévoir.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Plazac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Assainissement individuel

Près d´ une rivière

Garage

ADSL

Non mitoyenne

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

près du golf

Plain pied

Potentiel commercial

Maison de caractère

Parking couvert

Double vitrage

Maison d'amis - gîte

Vues panoramiques

Près d'une rivière

Logement pour le personnel

Jardin

Terrasse

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 14 000 €

Prix de vente HAI 200 000 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 187 000 €

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Taxe foncière environ 1 534 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Vincent Randjia - Conseiller Leggett

Vincent Randjia

Conseiller Leggett

siret : 517897146

Vincent Randjia sera votre agent sur place pour ce bien

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Photos

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 3300 € et 4510 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

200 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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